Strandvägen 9
Båstad/Bjärehalvön
4 rok
106 + 20 kvm
Tomt 1 260 kvm
Pris på förfrågan

Toppläge vid havet i Båstad Riviera

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med ett fantastiskt läge på en lugn och barnvänlig återvändsgata, med havet alldeles intill och populära Båstad Riviera som närmaste granne.
Stora möjligheter finns för nästa ägare att göra detta till ett riktigt drömställe.

Varmt välkommen till Strandvägen 9!

Beskrivning

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med ett fantastiskt läge på en lugn och barnvänlig återvändsgata, med havet alldeles intill och populära Båstad Riviera som närmaste granne.
Stora möjligheter finns för nästa ägare att göra detta till ett riktigt drömställe.

Varmt välkommen till Strandvägen 9!

HUVUDBYGGNAD
Enplanshuset, som är från 1956, rymmer 4 rum, 2 badrum och kök och är tillbyggt år 2008.
Byggnaden har renoveringsbehov.

ÖVRIGA BYGGNADER
På fastigheten finns även ett förråd samt ett växthus.

OMRÅDE
Riviera är ett populärt barnvänligt område i sommaridyllen Båstad. Området är lugnt, men ändå på promenad- och cykelavstånd från centrala Båstad med hamnen, tennisbanor, shopping, mataffärer, vårdcentral, skolor och restauranger. Riviera ligger precis ovanför stranden och är ett naturnära område med mycket inslag av skog. I området finns populära Hotell Riviera Strand som är öppet året runt.  
Båstad är den störta orten på Bjärehalvön som karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet ”Sveriges Toscana”. Från Båstad har du nära till fantastisk natur och stort utbud av olika aktiviteter såsom golf, båt- och strandliv, ridning, vandring längs med vandringsleder och restaurangbesök. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren.  
Närheten till de större städerna längs med västkusten såsom Göteborg, Helsingborg och Malmö är ett faktum tack vare E6:an som passerar förbi kommunen. I Båstad finns även goda tågförbindelser. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Strandvägen 9
Postnummer:
269 39
Område:
Båstad/Bjärehalvön
Kommun:
Båstad
Ort:
Båstad
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Hemmeslöv 44:67
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
106 kvm
Biarea:
20 kvm
Antal sovrum:
3
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
1 260 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggår:
1956
Byggår kommentar:
Ombyggt 2008
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Takpannor
Grundläggning:
Källare + krypgrund
Uppvärmning:
Direktverkande el + 2 st luft/luftvärmepumpar

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
8 449 000 kr
Skatt/Avgift:
10 425 kr

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan (1991-11-27)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Gemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:21 ändamål: Vägar, Grönområden
Nyttjanderätt Fastigheten

Driftskostnader
Uppvärmning:
22 870 kr/år
VA:
9 178 kr/år
Renhållning:
8 052 kr/år
Summa:
40 100 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 425 kr/år
Personer i hushållet:
2
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
6
Belopp:
2 541 500 kr

Omgivning
Båstad/Bjärehalvön
Dokument & länkar
Planritning
Anja Kuylenstierna

Anja Kuylenstierna

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
0708-30 96 37

Min största behållning är nöjda kunder och jag siktar alltid mot att överträffa mig själv och mina kunders förväntningar. Jag jobbar hårt, målinriktat och strävar alltid efter att få mina kunder att känna sig trygga i sin bostadsaffär. Jag jobbar med försäljningar längs med den skånska och halländska västkusten och har många års erfarenhet av dessa marknader.

Jag kommer ursprungligen från Stockholm, men har sedan 2007 varit bosatt, tillsammans med min familj, på en gård strax utanför Halmstad. Delar av året spenderas också i familjens sommarhus i Torekov. På fritiden spelar jag gärna tennis, golf och paddel. Jag tycker även mycket om att resa och att umgås med familj och vänner.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
Fastighetskarta