Arkitektritad strandvilla med egen havsdel – Sundsandvik 419, Uddevalla
Välkommen till Sundsandvik 419 – en arkitektritad strandvilla i absolut toppklass. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet med strandlinje och en bit av havet som tillhör tomten – en verklig havsnära pärla med sällsynta kvaliteter.
Fastigheten är belägen i soligt sydvästläge, vilket skapar fantastiska ljusförhållanden hela dagen och magiska kvällar på det generösa altandäcket. Den insynsskyddade poolen ger en privat oas för avkoppling och umgänge i bästa läge – där hav, himmel och natur möts.
Ett stilrent poolhus kompletterar utemiljön och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Bostadshuset om 195 kvm är arkitektritat med omsorg om både form och funktion. Genomtänkta materialval, harmoniska färgsättningar och en planlösning anpassad för såväl vardag som representation ger ett hem att verkligen trivas i.
Här förenas exklusiv livsstil med praktisk funktion: dubbelgarage med förråd, egen vinkällare samt moderna energilösningar i form av solceller och elbilsladdare.
Läget är rofyllt och privat, men samtidigt lättillgängligt med goda kommunikationer och närhet till Bohuskustens natur, båtliv och serviceutbud.
En bostad som måste upplevas på plats – för dig som söker ett hem i direktkontakt med havet, där inget har lämnats åt slumpen.
Sundsandvik 419
Uddevalla
195 + 100 kvm
Tomt 850 kvm
11 000 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Sundsandvik 419
Postnummer:
451 96
Kommun:
Uddevalla
Ort:
Uddevalla
Pris:
11 000 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Högås-sund 1:43
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
195 kvm
Biarea:
100 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
850 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggår:
2015
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Renoveringar:
2017
Ventilation
Typ:
Värme och ventilation med frånluftsvärmepump
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
6 205 000 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-06-30
Energiprestanda primärenergital:
78 kWh/kvm och år
Energiförbrukning Atemp:
45
Energiprestanda:
C
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp
Inskrivningar/Plan
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Gemensamhetsanläggning: Uddevalla högås-sund ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Utrymme, D201700011708:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-HÖG-524.1
Driftskostnader
Kommentar:
Solceller och elbilsladdare
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
7
Belopp:
6 500 000 kr
Dokument & länkar
Malin Palm
Registrerad fastighetsmäklare
+46731542049
malin.p@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i 12 år. Under dessa år har jag haft förmånen att hjälpa ett stort antal kunder att hitta sina drömhem och göra trygga och lyckade bostadsaffärer. Mitt arbete genomsyras av förtroende, målmedvetenhet och ett genuint engagemang för varje affär jag tar mig an. Jag strävar alltid efter att skapa långsiktiga relationer och att överträffa kundens förväntningar genom att erbjuda skräddarsydda lösningar och professionell vägledning genom hela processen.
Jag är utbildad fastighetsmäklare och rådgivare och med en bakgrund inom bank- och finanssektorn, har jag även en djup förståelse för både den ekonomiska och juridiska delen av bostadsaffärer. Genom vår unika expertis och breda kontaktnät skapat vi de bästa förutsättningarna för en lyckad bostadsaffär.
Utöver mitt yrkesliv är jag en aktiv och social person som värdesätter tid med familj och vänner. På min fritid ägnar jag mig gärna åt olika idrottsaktiviteter, då sport har varit en stor del av mitt liv och något jag brinner starkt för.