Välkommen till denna vackra nationalromantiska villa, idylliskt belägen på en stor tomt om hela 2983 kvm i charmiga Bromma Kyrkby. Här får du möjlighet att bo i en villa som förenar tidlös stil med moderna bekvämligheter.
Terserusvägen 5
Bromma
6 rok
150 + 111 kvm
Tomt 2 983 kvm
19 975 000 kr/bud
Beskrivning
Välkommen till Klockarebo, den charmiga klockarebostaden till Bromma kyrka. Detta vackra nationalromantiska hus från 1907 är idylliskt beläget på en stor parkliknande tomt om hela 2983 kvm i hjärtat av ett av Stockholms mest eftertraktade villaområden. Den imponerande arkitekturen med karaktäristisk vitputsad fasad och tidsenliga fönster skapar en inbjudande atmosfär som utstrålar charm och elegans.
En plats med själ och historia
Läget är oslagbart - bara några steg från Sveriges äldsta kyrka, Bromma kyrka, med sin vackra och stämningsfulla omgivning. Kyrksjön med sitt populära ljusspår ligger några minuters promenad bort och erbjuder härliga möjligheter till bad och utevistelse året om.
Perfekt för familjen
Här bor du mitt i ett skolområde i toppklass. Bromma Kyrkskola, en av Stockholms mest charmiga grundskolor med klasser F-3, ligger inom gångavstånd, liksom två närliggande dagis. För äldre barn finns Norra Ängby skola, Södra Ängby skola och Nya Elementar - alla högt rankade skolor i området. ICA ligger bara några minuters promenad bort för vardagens inköp.
Genomtänkt och funktionellt boende
Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som erbjuder en fantastisk utsikt över den parkliknande tomten. I anslutning återfinns en väl tilltagen matsal med platsbyggda bokhyllor.
Köket är en dröm för matälskaren - designat för både funktion och estetik med högkvalitativa material och smarta lösningar. Utöver vanlig ugn och mikrovågsugn finns Gaggenau ångugn och vakuumförpackare, vilket ger dig restaurangstandard i hemmet. Liten gäst-WC på entréplan.
Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum varav ett med walk-in closet. Här återfinns även ett badrum med dubbelhandfat och dusch.
I källarplanet inryms ett väl tilltaget gästrum samt ett badrum med både badkar och dusch. Här återfinns även tvättstuga samt förråd.
Extra boende eller tonårsdrömmen
Det fristående gästhuset är idag inrett som gym och förråd, men är förberett för att enkelt kunna omvandlas till en liten lägenhet med pentry och badrum - perfekt för uthyrning eller för tonåringen som vill ha sitt eget. I direkt anslutning till gymmet finns ett lyxigt utomhus-spabad för den ultimata avkopplingen.
En trädgård för drömmar
Den fantastiska uteplatsen i skyddat läge fångar eftermiddagssolen perfekt. Den stora parkliknande tomten är en oas med massor av körsbärsträd som skapar en magisk atmosfär under blomningen. Nuvarande ägare har planerat för en pergola med öppen spis - en perfekt plats för avkoppling, grillfester eller att bara njuta av soliga dagar tillsammans med familj och vänner.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Terserusvägen 5
Postnummer:
168 59
Område:
Bromma
Kommun:
Stockholm
Ort:
Bromma
Pris:
19 975 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Kyrkbyn 4
Förbesiktigad:
Ja
Storlek
Boarea:
150 kvm
Biarea:
111 kvm
Byggnadsyta:
261 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar till areakälla:
Enligt uppmätning
Tomtarea:
2 983 kvm
Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning tomt:
Trädgårdstomt
Byggnad
Byggnadstyp:
2-plansvilla med källare
Byggår:
1907
Fasad:
Puts
Stomme:
Tegel
Fönster:
2-glas
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Stengrund mellan gjuten betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme 2023
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
10 568 000 kr
Skatt/Avgift:
10 425 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2026-02-01
Energiprestanda primärenergital:
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan (2019-03-28) Vattenskyddsområde (2008-11-25)
Driftskostnader
Uppvärmning:
40 000 kr/år
El:
27 000 kr/år
VA:
6 700 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Försäkring:
9 900 kr/år
Summa:
87 100 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 425 kr/år
Personer i hushållet:
4
Kommentar:
Bergvärme anläggningen från 2023
Försäkringsbolag:
Gjensidige
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Greenely
Elleverantör:
Ellevio
Elförbrukning:
36 000 kWh/år
Pantbrev
Antal:
1
Belopp:
8 900 000 kr
Omgivning
Bromma
Planritning
Nicklas Schechter
Registrerad fastighetsmäklare
Transaktionsrådgivare Kommersiella
0739-82 80 18
nicklas.s@sothebysrealty.se
Jag har varit verksam 28 år inom fastighetsbranschen, varav 18 år som fastighetsmäklare. Under denna period har jag samlat på mig mycket erfarenhet och kunskap samt ett brett kontaktnät. Detta skapar en trygghet för dig som kund, och ökar möjligheten att uppnå bästa möjliga försäljningsresultat. Med ett stort personligt engagemang har jag under åren förmedlat ett stort antal våningar i Stockholms innerstad, samt villor inom premium segmentet.
Joakim Callans Söderkvist
Registrerad fastighetsmäklare
Transaktionsrådgivare Kommersiella
0739-82 80 07
joakim.cs@sothebysrealty.se
Jag har haft förmånen att arbeta inom fastighetsbranschen sedan 2004, varav 10 år som fastighetsmäklare på Skeppsholmen Sothebys. Min passion för branschen driver mig att alltid sträva efter att göra varje affär så smidig och framgångsrik som möjligt. Jag brinner för att skapa trygghet och förtroende hos mina kunder, vilket jag anser är grundläggande för en lyckad bostadsaffär.
Med ett stort engagemang ser jag alltid till att ha en nära dialog med mina kunder för att förstå deras behov och önskemål. Jag är övertygad om att en transparent och personlig kommunikation är nyckeln till att bygga långvariga relationer, och jag sätter alltid mina kunders intressen i första hand.
Jag ser fram emot att fortsätta utvecklas inom fastighetsbranschen och att få möjligheten att hjälpa fler människor att förverkliga sina bostadsdrömmar. Varje dag är en ny chans att göra en positiv skillnad, och jag är redo att ta mig an nya utmaningar med entusiasm och beslutsamhet.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Fastighetskarta