The Penthouse at Primus
Lilla Essingen
8 tr
9 rok
344 kvm
19.990 kr/mån
pris på förfrågan

The Penthouse at Primus - 240 kvm terrass

Högst upp i huset breder ett penthouse ut sig, med en enorm terrass på 240 kvm och balkonger som följer stora delar av bostaden och bjuder på en vidsträckt utsikt över Mälaren. Terrassen, vyerna och de långa siktlinjerna sätter tonen. Kök, matplats och vardagsrum bildar en sammanhängande sällskapsdel där gränsen mellan inne och ute suddas ut när terrasserna blir en naturlig del av bostaden.

Beskrivning

Högst upp i huset breder ett penthouse ut sig, med en enorm terrass om 240 kvm och balkonger som följer stora delar av bostaden och bjuder på en vidsträckt utsikt över Mälaren. Terrassen, vyerna och de långa siktlinjerna sätter tonen. Kök, matplats och sällskapsrum bildar en sammanhängande sällskapsdel där gränsen mellan inne och ute suddas ut när terrasserna blir en naturlig del av bostaden.

En elegant trappa leder ner till ett extra kök, vinrum och en sällskapsdel och utgång till takterrassen om hela 240 kvm. Här finns utrymme för avskilda lounge-grupper och ett fullt utrustat utekök med grill och bar. Planteringar och pergolor skapar rum i rummet och ger både grönska och avskildhet.

Den privata delen är tydligt avskild. Master bedroom omfattar ett eget badrum med ångbastu, walk-in-closet och ett arbetsrum med utsikt över vattnet. De övriga sovrummen är utformade som egna sviter, med en planlösning som ger både avskildhet och en självklar plats för familj och gäster.

Den generösa takhöjden och de stora fönstren med låg bröstning gör att utsikten ständigt är närvarande, samtidigt som bostaden fylls av dagsljus med fönster i fyra väderstreck. Hissen leder direkt in i våningen och två garageplatser hör till våningen. Exklusiva materialval med kök från Kvänum och utrustning från Miele. Det finns även egen ventilation med kyla. Resultatet är en bostad som har många av kvaliteterna hos ett exklusivt och friliggande villa, men placerad högst upp på taket med Mälaren som granne.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
The Penthouse at Primus
Ort:
Lilla Essingen
Kommun:
Stockholm
Område:
Lilla Essingen
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Storlek
Boarea:
344 kvm
Antal rum:
9 rum och kök
Areakälla:
Arkitektritning

Byggnad
Byggår:
2028
Uppvärmning:
Fjärrvärme, merparten vattenburen i våningen

Ventilation
Typ:
Separat aggregat med kyla

Energideklaration
Energiprestanda primärenergital:
59 kWh/kvm och år
Energiklass:
Ingen

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
2 garageplatser tilldelade
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Terrass om 240 kvm och terrasser som följer stora delar av bostaden och utsikt över Mälaren.

Andelstal, avgifter och insats
Månadsavgift:
19 990 kr/mån
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uppgifter saknas för att räkna ut nettoskuldsättningen

Våning, hiss
Våning:
8
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
Hiss direkt in i våningen

Driftskostnader
El:
20 000 kr/år
Summa:
20 000 kr/år

Omgivning
Lilla Essingen
Planritning
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
0739-82 80 02

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28

Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet är Christopher en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder.

Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.

Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr

Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.

Portfolio
Generösa sällskapsytor med långa siktlinjer - Rendering
Kök mot Mälaren - Rendering

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes