Torget 4C
Trosa
Tomt 1.215 kvm
Beskrivning
Säljande beskrivning
Fastigheten är attraktivt belägen invid torget och Trosaån i centrala Trosa. Omkringliggande bebyggelse utgörs av blandad bostadsbebyggelse i kombination med kommersiell bebyggelse främst med diverse butiker, restauranger, caféer och allmän service. Allmänna kommunikationer i form av buss återfinns i Fastighetens omedelbara närhet. Spårförbindelser finns i Vagnhärad som nås inom cirka tio minuters resa med bil.
Inom Fastigheten är uppfört två sammanbyggda två-tre våningars butiks- och bostadsbyggnader samt en gårdslänga. Den äldsta byggnaden är sannolikt uppförd i slutet av 1800-talet och är en av Trosas äldsta byggnader. Den andra butiks- och bostadsbyggnaden är uppförd på 1930-talet. Uthyrningsbar area om 1 236 kvm fördelat över bostäder om 567 kvm, butiker/kontor om 616 kvm och lager om 53 kvm. Byggnader har renoverats och byggts om vid ett flertal tillfällen och håller generellt en god standard i alla delar.
Fastighetens markareal uppgår till 1 215 kvadratmeter. De delar av marken som ej är bebyggd utgörs av en kringbyggd innergård med planteringar och parkeringsplatser.
En butik/kontor om 225 kvm är vakant samt en bostadslägenhet om 140 kvm.
Fullt uthyrd bedöms hyresintäkt till 3 187 000 kr, inklusive ersättning för fastighetsskatt, värme och v-a.
Överlåtelse via bolag. Anbudsförfarande.
Fakta
- Adress:
- Torget 4C, 619 30 Trosa
- Område:
- Trosa
- Kommun:
- Trosa
- Ägandeform:
- Kommersiell fastighet - Friköpt
- Fast.beteckning:
- STALLET 2
Storlek
- Tomtarea:
- 1 215 kvm
Taxeringsvärde
- Totalt:
- 18 078 000 kr
- Byggnad:
- 15 000 000 kr
- Tomt:
- 3 078 000 kr
- År:
- 2022
- Taxeringskod:
- 321
Servitut
- Typ:
- Gemensamhetsanläggning TROSA TROSA GA:6
Inteckningar
- Totalt:
- 45 300 000 kr
- Pantbrev, antal:
- 16
Intresseanmälan
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Lennart Alveborg
Registrerad fastighetsmäklare | Transaktionsrådgivare Kommersiella
Verksam som fastighetsmäklare under drygt trettio år och hanterar transaktioner av bostads-, kontor-, hotell- och industrifastigheter. Uppdragen har i huvudsak varit koncentrerade till Mälarregionen och omfattat portfölj- och enstaka fastighetstransaktioner samt överlåtelser via bolag.
Såväl inhemska som utländska investerare, fastighetsbolag, offentliga förvaltningar och utländska beskickningar återfinns bland uppdragsgivare och förvärvare. Hanterar samtliga moment i överlåtelseprocessen, inklusive upprättande av överlåtelsehandlingar i samråd med parternas juridiska ombud.
Nicklas Schechter
Registrerad fastighetsmäklare | Transaktionsrådgivare Kommersiella
Jag har varit verksam 28 år inom fastighetsbranschen, varav 18 år som fastighetsmäklare. Under denna period har jag samlat på mig mycket erfarenhet och kunskap samt ett brett kontaktnät. Detta skapar en trygghet för dig som kund, och ökar möjligheten att uppnå bästa möjliga försäljningsresultat. Med ett stort personligt engagemang har jag under åren förmedlat ett stort antal våningar i Stockholms innerstad, samt villor inom premium segmentet.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Intresseanmälan
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.