Förverkliga drömmen om ett liv vid vattnet i eftertraktade Österskär. Denna välplanerade enplansvilla erbjuder ett fantastiskt sjöläge med utsikt över glittrande vatten, bara några meter från båtbryggorna vid Tuna Södra småbåtshamn som tillhör TBK Trälhavets båtklubb. Här bor du på en plan och lummig trädgårdstomt om hela 1389 kvm, med sol hela dagen och generösa ytor för umgänge såväl inne som ute. Välskött trädgård med stenlagd gång, mur, planteringar och dekorativ fasadbelysning. Nyare Attefallshus byggt 2018 ner mot vattnet.

Villan består av 234 kvm och omfattar sex rum, varav fyra sovrum, matrum, sällskapsrum och matsal, två badrum, en gäst-wc, tvättstuga med ytterligare dusch samt ett rymligt dubbelgarage med elport och direktaccess till bostaden. Planlösningen är social och inbjudande, med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Från matplatsen och sällskapsrummet kliver du rakt ut på en ca 100 kvm stor altan i trä med öppen spis. Altanen är delvis placerad under tak, utrustad med värmelampor och markiser. Altanen är en perfekt plats för sommarens alla måltider, fikastunder och grillkvällar. På tomten finns även ett modernt Attefallshus från 2018, perfekt för uthyrning, gäster, hemmakontor eller som en självständig yta för tonåringen. Här finns ett ljust allrum med utgång till egen altan med dörrar mot trädgården. Köksdel, helkaklat badrum med klinkergolv samt sovloft.

Kök, matplats & matsal
Det ljusa köket har en praktisk U-form med vita skåpluckor och laminatskiva. Här finns kvalitativa vitvaror från Electrolux och Miele (2025). I direkt anslutning ligger en luftig matplats med utsikt mot trädgården och utgång till altanen. Intill finns en trivsam matsal med mörkt stengolv och vacker vy över vattnet.

Sällskapsrum
Väl tilltaget sällskapsrum med fönsterparti längst med hela långsidan mot vattnet. Mysfaktor skapas med öppen spis med insats från Keddy.

Master suite & sovrum
Husets master suite erbjuder rogivande sjöutsikt och har ett elegant dressing room med skjutdörrar i trä, samt ett eget badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, dusch, kommod och wc. De tre övriga sovrummen ligger mot trädgårdens framsida och har nära till det andra badrummet, även det helkaklat med klinkergolv. Praktisk klädkammare i anslutande korridor.

Tvättstuga & relax
Klädvårdsrummet är utrustat med klinkergolv, halvkaklade väggar, generösa bänkytor och skåpsförvaring. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. I anslutning finns en mindre bastu med elaggregat och dusch. Tvättstugan har groventré med utgång till trädgårdens framsida och tillgång till gäst-wc, som även nås från huvudentrén.

Attefallshus
Det moderna Attefallshuset från 2018 erbjuder året runt-standard med egen luftvärmepump och separat va-anslutning. Inuti möts du av ett ljust allrum med pentry, sovloft och utgång till en privat altan med nyinstallerad markis. Badrum vid entrén med dusch, kommod, wc och tvättmaskin.

Område
Österskär erbjuder ett harmoniskt villaliv i natursköna omgivningar. Här bor du nära flera skolor, förskolor, badplatser och vackra promenadstråk. Tuna Södra småbåtshamn ligger precis nedanför fastigheten. Pendling sker smidigt med Roslagsbanan från närmaste station, Tunagård. Härifrån når du Stockholms Östra på ca 35 minuter med snabbtåg. Med bil tar resan till Stockholm ungefär en halvtimme. Välkommen till en pärla i Österskär!