Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Upplandsgatan 47
5 tr
Vasastan
3.5 rok
109 + 18 kvm
5.474 kr/mån
Pris på förfrågan
Stäng

Visningsanmälan

     

    Vindsvåning om 109 kvm med generös takterrass i sydväst invid Odenplan

    Härlig vind med terrass i sydväst, öppen spis, vattenburen golvvärme, motorstyrda takfönster med regnsensor och installerad AC. Spatiöst badrum med badkar och dusch samt TM & TT. 2 bra sovrum och ett mindre rum, idag inrett som klädkammare, men skulle funka som arbetsrum eller ett litet barnrum.
    Lägenheten ska säljas under 2024 återkom med intresseanmälan

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Välkommen till denna härliga vindsvåning som är genomgående och har en härlig möblerbar terrass i sydväst med fin utsikt över Vasastans takåsar, vackra Gustaf Vasa kyrka och Norra Tornen.

    Sällskapsrum med öppen spis i öppen social planlösning mot det stilrent fullutrustade köket med matplats. Köket är utrustat med hel kyl samt frys, löst stående vinkyl, diskmaskin, praktisk avfallskvarn, spishäll och ugn. Skjutdörr i glas till terrass i sydväst om ca 6 kvm med plats för möbler och grill. Terrassen är utrustad med motorstyrd markis och infravärme. Det finns två bra sovrum med gott om förvaring. Möjlighet till ett mindre tredje barnsovrum/arbetsrum finns. Idag är det rummet inrett som klädkammare. 

    Kaklat spatiöst badrum med badkar, dusch, wc, samt installerad TM & TT.

    HIGH LIGHTS
    - Totalt 127 kvm golvyta
    - AC är installerad med tre enheter.
    - Vattenburen golvvärme för bästa inomhuskomfort.
    - Motorstyrda takfönster med regnsensorer.
    - Avfallskvarn installerad i köket.
    - Infravärme på terrassen.
    - Motorstyrd markis på terrassen
    - Lägenheten definierar vi som 3,5:a då ena rummet är så litet. I föreningens register är lägenheten dock upptagen som en 4:a.

    OMRÅDET
    Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Odenplan. Bostadens centrala läge erbjuder det bästa av allt. Här finns ett stort restaurangutbud med bland annat klassiska krogar såsom Tennstopet & Tranan. Fik och caféer i kombination med shoppingbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Det finns flera välsorterade mataffärer och träningsanläggningar. Inom gångavstånd finns också underbara grönområden vid Vasaparken, Hagaparken, Vanadisparken och vackra promenadstråk runt Karlbergssjön. Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar, tunnelbana och pendeltåg runt knuten.

    Förening accordion-plus accordion-minus

    Föreningen består av 17 lägenheter (bostadsrätter), varav två ägs av Frälsningsarmén. Totalt finns fem våningar samt källarplan. Hiss finns. År 2010 konverterades vinden från förråd till två lägenheter. På västra sidan installerades balkonger 2015, med utsikt mot den större innergården. Gatufasaden renoverades 2013, och trapphuset 2018.

    GEMENSAMMA YTOR
    I fastighetens källare finns gemensam tvättstuga och förråd. Tvättstugan renoverades 2010 och är utrustad med ett torkskåp, två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel.

    RENOVERING & UNDERHÅLL
    2010 - Fjärrvärme, ny undercentral
    2010- Råvind ombyggd till två vindsvåningar inklusive nytt yttertak
    2010 - Förråd i källarutrymmen byggda i samband med bygget på vinden.
    2010- Ny hiss
    2011- Byte av elstigare
    2011- Renovering gårdsfönster
    2012- Stambyten
    2013 -Gatufasad och bättringsmålning gatufönster
    2014 -Fjärrvärme, renovering med nya stamventiler
    2015- Balkongbygge. Lägenheter med balkong betalar en mindre avgift för detta
    2018- Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
    2018- Renoverat trapphuset
    Huset är byggt 1885 och har renoverats varsamt för att behålla charm men vara funktionellt. Inget behov av några större renoveringar.

    TV & BREDBAND
    Bredband 250/50, ingår i avgiften. TV baspaket (Tele 2) ingår i avgiften.

    MEDLEMSKAP
    Överlåtelseavgift 1313 kr Pantsättningsavgift 525 kr per pant.
    Juridisk person godkänns ej som köpare

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Upplandsgatan 47, 113 28 Stockholm
    Område:
    Vasastan
    Kommun:
    Stockholm
    Antal rum:
    3.5 rum och kök
    Antal sovrum:
    2 till 3
    Lägenhetsnummer:
    1501
    Våning:
    5
    Avgift:
    5 474 kr/mån
    Ingår i avgiften:
    Inkl. Värme, vatten, tv basutbud och bredband från Tele2 (terrassavgift tillkommer med 111 kr per månad)
    Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår:
    1885
    Byggnadsår kommentar:
    Vinden byggdes 2010
    Uppvärmning:
    Fjärrvärme
    Balkong:
    Terrass
    Eldstad:
    Öppen spis
    Hiss:
    Ja
    Storlek
    Boarea:
    109 kvm
    Biarea:
    18 kvm
    Förening
    Förening:
    Brf Sirius 35
    Org.nr:
    769613-2229
    Ägandeform:
    Lägenhet - Bostadsrätt
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Schablonberäknad
    Personer i hushåll:
    3
    El:
    400 kr/mån
    Försäkring:
    150 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    550 kr/mån
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Andelstal
    Brf:
    8.6%
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/19
      2/19
      3/19
      4/19
      5/19
      6/19
      7/19
      8/19
      Sovrum 1
      9/19
      10/19
      11/19
      12/19
      13/19
      14/19

      Sälj med oss

        Sovrum 2
        15/19
        16/19
        17/19
        18/19

        Sälj med oss

          19/19

          Planritningar och kartor

          Planritningar och kartor

          Staffan Hempel

          Registrerad fastighetsmäklare | Ekonomie mag.

          +46 (0) 730-40 01 00

          staffan.h@sothebysrealty.se

          Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord. 

          Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 18 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion, jag ger mig aldrig i svåra situationer eller tuffa förhandlingar. Det gäller att komma till avslut.

          Sovrum 1

          Sälj med oss

            Sovrum 2

            Sälj med oss

              Intresseanmälan