Drömmarnas plats i Västergarn
Välkommen till Stelor – ett unikt kalkstenshus från 1700-talet i Västergarn, inbäddad bland öppna fält, äppelträd och fågelsång. Bara ett stenkast från en av Sveriges mest hyllade golfbanor väntar en plats som nu kan bli din. Med anor, själ och stora utrymmen bjuder Stelor in till något mer än bara ett hus. Det är en oas för drömmare, livsnjutare – eller för den som söker en unik möjlighet att förvalta ett äkta gotländskt kalkstenshus i Västergarn.
Fastigheten erbjuder generösa ytor, ett stort lantkök , sju vackert inredda rum, flera sällskapsytor och en trädgård som gjord för lek och långa sommarkvällar. Den äldre mangårdsbyggnaden har under senare år restaurerats med stor omsorg och känsla för platsens själ. Det finns även några komplementbyggnader på fastigheten såsom det lilla torpet och bulhuset alla med sin karaktär. Möjligheterna är många – fortsätta driva verksamhet, öppna hemmet för generationsboende, eller låt det bli ditt hem där sommaren får andas i lugn och ro men där det ändå finns närhet till ett aktivt strand och byliv i Västergarn.
I ett av Gotlands mest eftertraktade kustlandskap – erbjuds nu en stilsäker gårdsfastighet. Välkommen till Stelor i Västergarn: en plats där du som köpare ges möjligheten att ta över ett stycke gotländsk historia med framtidspotential. Den äldre mangårdsbyggnaden, med rötter i 1700-talet, har under senare år restaurerats med stor omsorg och känsla för platsens själ. Här kombineras gotländsk byggtradition med tidlös elegans och modern funktion. Totalt erbjuds ca 300 kvm fördelat över sju unika gästrum, flera sällskapsytor, salonger med öppna spisar, bibliotek, innergårdar och en lummig trädgård som ramas in av fruktträd, örter och blommande perenner.
Välkommen till en plats där varje fönster vetter mot stillhet – och varje rum bär på sin egen berättelse. Stilfulla original detaljer – synliga takbjälkar, kalkstensgolv, kalkputsade väggar och handgjorda snickerier – samspelar med moderna renoveringar där inget lämnats åt slumpen. I samlingsrummen skapar generösa takhöjder och stora fönster en luftig, naturlig elegans. En fungerande eldstad och klassiska kalkstensomfattningar ger gården sin varma, välkomnande karaktär. Fastigheten har under många år drivits som boutiquehotell med ett starkt varumärke och återkommande gäster.
Platsen kan lika gärna ta formen av ett generationsboende, en sommarresidens, eller en exklusiv privatbostad för den som vill leva nära naturen, havet och stillheten. En separat restaurangbyggnad, drivs idag som en fristående verksamhet, ligger i anslutning till gården och skapar möjligheter för framtida samarbete eller så oavsett om du bär på drömmar om att fortsätta verksamheten eller skapa ett privat paradis, erbjuder Stelor ramarna för något alldeles extraordinärt.
OM PLATSEN
Ljuset, det är något speciellt med ljuset i Västergarn. Framför all på eftermiddagen så ser jag som fotograf ett ovanligt mjukt ljus som inger lugn på något vis. Om du besöker Stelor vid vackert väder, stanna till och titta ut i trädgården och se efter själv. På Stelor finner besökaren ett flertal platser att slå sig ned på för att bara njuta en stund av stillhet. Någon kanske väljer fåtöljerna på den kalkstens belagda uteplatsen utanför köket. Någon väljer hängmattan mellan träden borta vid ån mot hästarnas hage. Här hörde jag näktergalen senast. Det är också mysigt att sitta utanför gamla hönshuset och fundera över försommarens trädgårdsbestyr. Med lite tur bjuds det kaffe och en rabarberpaj med frukt från trädgården.
Strax norr om Stelor ligger Paviken, en lite sjö med fågeltorn och stigar för vandring och naturupplevelser. Pa-ån rinner från Paviken förbi Stelor i tomtgränsen ut mot havet. Vid mitt nästa besök ska jag ta mig tid att promenera dit till den lilla sjön med hundarna och en kamera.
Det före detta gårdshotellet är omgivet av en magisk parkliknandet trädgård med plana gräsytor, delvis inhägnad. Hästarnas hage gränsar mot trädgården, de skapar trivsel med sin närvaro. Säljarna My och Linus har några höns som går i deras planteringar. I trädgården finns i övrigt mäktiga kastanjeträd och fruktträd samt olika planteringar av perenner.
OM VÄSTERGARN
Det finns mycket att läsa om Västergarn, här några ord från Länsstyrelsens sida:
"Området kring Västergarn är minst sagt intressant. Förutom en intressant och komplex historia som berättar om den tidig handeln och stadsmiljön bjuder Paviken på en vacker, fågelrik natur. Området kring Paviken och Västergarn, tillsammans med Kronholmen, är ett omfattade område som speglar betydelsen av hamn och handel under yngre järnålder och medeltid. Vad det gäller just hamn, handel och stadstillväxt under den här perioden utgör det här området en av de mest betydelsefulla. Landskapets öppna vyer skapar vackra utsikter men gör också historien mer läsbar"
"Pavikens undervattensvegetation domineras av vårtsärv, en växt som i övrigt är mycket ovanlig i Sverige. I den sydöstligaste delen av reservatet finns en rik förekomst av gotländsk nunneört, en växtart som bara förekommer på Gotland. Paviken är en av Gotlands fågelrikaste sjöar. Till häckfåglarna hör bland annat grågås, gravand, snatterand, skedand, årta, brun kärrhök, sothöna, småfläckig sumphöna och vattenfall."
SMULTRONSTÄLLEN
Säljarnas fina tips i när-området:
Bibosviken
Det är här lokalbefolkningen svalkar av sig. Bibosviken är en riktig badpärla lite i skymundan av de mer kända stränderna. Här är det långgrunt och väldigt barnvänligt.
Västergarns hamn
Hamnen är på många sätt hjärtat i Västergarn. Det är ofta här man träffas på kvällen. Här finns en stor lekplats för barnen och varje måndag kan man segla träbåt under ledning kulturföreningen Träibatn. Vi i hamnföreningen hjälps åt att hålla den fina sandstranden fri från sjögräs.
Ammor Gårdsbutik
Ammor är en lammgård i Västergarn som drivs av Torbjörn och Maria. Torbjörns andra identitet är Riddar Bagge som han förvandlas till när det drar ihop sig till tornerspel. Förutom lamm finns det hästar, hundar och en välsorterad gårdsbutik. Ofta bemannad av döttrarna Selma och Signe.
Todej
Här kan man shoppa smakfull heminredning, se på konst och fundera på sitt nästa kök. Todej drivs av Charlotte och Tomas. Tomas har Visbykök som bygger stilrena kök såväl på Gotland som på fastlandet. I anslutning till Todej har Mjukiz dykt upp. En glasskiosk där Felix och Wendy serverar mjukglass som är tillverkad enligt konstens alla regler. Inte på pulver utan på äkta gotländsk mjölk.
Ljungs Fem Rum
Trots namnet så finns här numera 12 mysiga rum att hyra. Ljungs fem rum bjuder på enkelt och prisvärt boende. I anslutning finns såväl bastu som utekök och grillplats
Paviken
Det här är socknens naturreservat. Här finns också en sjö med samma namn. Här vandrar vi och åker skridsko på vintern. För dig som gillar fåglar är Paviken ett riktigt guldställe. Här kan du se gråhägrar och storskarvar fiska i sjön eller spana in kärrhök, sothöna och många andra arter. Bäst utsikt har du från något av de båda fågeltornen. (mäklaren kan tillägga att där kan man lyssna på Näktergalen om den inte är på Stelor)
Stylemood
Johanna driver Stylemood, en heminredningsbutik där de senaste trenderna alltid finns representerade. Johannas föräldrar Ingela och Janne har Strandvägens pensionat där man kan hyra charmiga stugor med självhushåll. Här finns även ett mysigt café där man får sitt lystmäte av hembakat.
Visby GK
Vi är ett hotell nära en av Sveriges bästa och vackraste golfbanor. Bara 2 km bort ligger Visby Golfbana, huvudbanan på Visby GK är en 27-hålsanläggning som är designad för att passa både nybörjare och erfarna golfare. Dessutom finns det även en 9-håls Pay & Play-bana som är öppen för allmänheten. Banorna erbjuder en variationsrik upplevelse med utmanande hål och vacker natur med utsikt över havet. Här hittar ni också en Golfshop och Kronholmens Restaurang & Bar som serverar fantastiska luncher.
Här finns det fler tips från My och Linus på Stelors hemsida: https://www.stelor.se/general-5
Några detaljer om fastigheten och dess byggnader:
ENTRÉPLAN
Vackert klinkergolv där trappan går upp till vånings 1 – öppet mot kök med matrum samt lounge och rum 7. "Rum 7" är placerat i entréplanet nära köket, rummet är mysigt med kalkstenen i dager och en lite hall med dörr ut till uteplatsen
Dusch med draperi, handdukstork. Hotellets kök är rymligt och öppet med utpräglad, rustik känsla. Mörkt planktak med infällda spotlights, stort kylskåp i hörn. Diskmaskin för restaurang samt två ugnar och gas spis från FALCON med 6 lågor.
Matsalsbord för 16 personer och tre dubbla vackra glasade dörrar ut till trädgården, varav ett par dubbla i vitrin mot uteplatsen i kalksten. Terrakotta klinker och putsade väggar. Hel rad med skåp målat i linolja i lindbloms grön. Kamin. Innanför loungen finns utrymmen med tvättmaskin och torktumlare samt teknikrum med akumuleringstank och värme aggregat.
VÅNING 1
Till vänster det stora "Rum 3" vilket är ett ljust hörnrum med fönster åt tre håll, furuplank i tak, målat golv med breda tiljor, kakelugn och fyra fönster partier. Duschrum och wc med tvättställs-kommod
"Rum 2" ett skirt, mindre rum med ljust blå tapet och ljust furugolv. Vy mot park och hästhagen på baksidan av hotellet. Duschhörna med välvda dörrar, handdukstork och tvättställs-kommod.
Hörnrum "Rum 1" ett rum i blå färg med två fönster mot trädgården, kakelugn i mörk färg och mörka golv tiljor breda. Duschrum två välvda dörrar till duschhörn samt tvättställ på bord, handdukstork
Ljust trapphus upp till nästa våning
VÅNING 2
Ljus, möbler bar hall och ljust trapphus i lindblomsgrönt med vackert trapp-räcke. Till vänster "Rum 6" med frilagda takbjälkar i ljus furu samt ljust målade väggar, ett stort hörnrum med bäddsoffa och vacker vy mot trädgården, rejäla fönstersmygar. Duschrum med vitt kakel och terracottaklinker, vägghängd wc samt handdukstork och välvda duschväggar. "Rum 5", med olivgrön tapet och förhöjd sockel, tre fönster , duschrum med dusch-smyg med glasdörr. "Rum 4" med vy mot lillstugan och hagen. Blå blommig tapet och vitt målat golv, takfönster i wc, kakelugn.
Övriga byggnader:
BUL HUSET, innehåller två rum, renoveringsbehov - vad drömmer Du om att göra därinne?
PERSONALBOSTADEN, med tre vackra sommar-rum
LILLSTUGAN, gästbostaden
HÖNSHUSET
Övrigt: Säljaren är villig att göra en separat överlåtelse av lösöre inklusive detaljer som porslin med mera i köket samt lakan, gardiner med mera enligt separat överenskommelse. För fastigheten finns en 11 år gammal Energideklaration och eftersom den passerat 10 års-regeln så har säljaren beställt en uppdatering av den med Energibyrån Gotland som kommer att finnas innan tillträdet.
Säljaren vill informera om att det finns ett litet bestånd av parkslide i ett hörn av tomten. Växten har inte utvecklats alls under deras innehavs tid och enligt uppgift inte under tidigare ägares tid heller.
