Exceptionell etagevåning om 261 kvm i vindsetage på fjärde och femte våningsplanet med stor takterrass. Fyra sovrum, stora sällskapsrum, exklusivt kök och lyxiga badrum där detaljer från sekelskiftet samsas med modern design och avancerat digitalt styrsystem för ljus, ljud och klimatkontroll. Till bostaden hör även ett privat garage i direkt anslutning från gatan med laddning för elbil. Skuldfri förening med mycket god ekonomi!
Västmannagatan 29
Stockholm
4 tr
7 rok
261 kvm
11.403 kr/mån
36 000 000 kr
Beskrivning
En unik våning i vindsetage om 261 kvm, fördelad över fjärde och femte våningsplanet. Stor takterrass med utsikt över Vasastadens takåsar med kvällssol och en rymlig balkong med utgång från köket.
Våningen har fyra sovrum och tre badrum samt mängder av platsbyggd förvaring. Det exklusiva köket är utrustat med påkostade vitvaror och kompletteras av en öppen spis. I sällskapsrummet finns en kakelugn och på övre plan ytterligare en eldstad.
Genomgående golvvärme finns på både nedre och övre plan och styrs via Control4. Samtliga VVS-ledningar är utbytta och elinstallationerna är omgjorda med nya elcentraler i källarplan.
Bostaden har ett fullintegrerat digitalt styrsystem från Control4 där samtliga rum ingår. Systemet styr bland annat ljud, integrerade takhögtalare, belysning, kameror, larm, TV, dörrar, rullgardiner och garage.
Till våningen hör ett privat garage i direkt anslutning från gatan, utrustat med laddning för elbil. I garaget finns ett loft för extra förvaring. Dessutom disponerar lägenheten ett rymligt källarförråd.
Skuldfri föreningen med mycket god ekonomi!
RENOVERINGAR
2001 - Ommålning av fönster och renovering av tvättstuga
2008/2009 - Byggnation av balkonger
2010 - Undercentral till fjärrvärme
2011 - Renovering av trapphus
2013 - Takrenovering på gathus
2014 - Fasadrenovering
2014 - Stamspolning
2016 - Upprustning av gård
2016 - Installation av fiber
2025 - Filmning och analys av stammar
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen kommer inom några år genomföra ett stambyte.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Västmannagatan 29
Postnummer:
113 25
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Pris:
36 000 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
0141
Lägenhetsnummer register:
1401
Storlek
Boarea:
261 kvm
Antal rum:
7 rum och kök
Antal sovrum:
4 - 5
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1889
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-07-04
Energiprestanda primärenergital:
171 kWh/kvm och år
Energiklass:
F
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Privat garage som ingår i avgiften
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Stor takterrass
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
12.19821 %
Andel av årsavgift:
12.77513 %
Månadsavgift:
11 403 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Värme, vatten , garageplats
Indirekt nettoskuldsättning:
0 kr
Våning, hiss
Våning:
4
Etagevåning, plan 4 + 5
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
Hiss från halvtrappa
Driftskostnader
El:
9 000 kr/år
Summa:
9 000 kr/år
Dokument & länkar
Planritning
Planritning
Peter Frisell
Registrerad fastighetsmäklare
0709-78 78 33
peter.f@sothebysrealty.se
Min enkla filosofi är att hela tiden vara den mäklare jag själv skulle anlita vid en försäljning. Att bara leverera det som förväntas lämnar aldrig ett bestående intryck. Det är först när du ger det där lilla extra och överträffar andras förväntningar som kundrelationer lyfter till nya höjder!
Jag har arbetat i nära 30 år med kvalificerad försäljning i olika branscher, en erfarenhet som jag självklart tagit med mig in i fastighetsbranschen. Allt ifrån mitt arbete som vinagent i Frankrike till min tid som finansiell rådgivare och försäkringsmäklare. Sotheby´s globala nätverk och starka marknadsföring saknar konkurrens. Varför nöja sig med mindre?
Inspirationsbild (AI)
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.