Välkommen till denna unika fastighet i mycket gott restaurerat skick på egen udde vid sjön Uttran. Här kombineras klassisk sekelskiftesarkitektur med generösa sällskapsytor, vackra detaljer och en närhet till vattnet som präglar hela fastigheten. Här får du ett avskilt läge längst ut på udden och vattnet som närmaste granne. Denna del av den vidsträckta sjön Uttran heter Utterkalven.
Utöver 465 kvm boarea finns 196 kvm inredd källare med gästrum, biljardrum, vinrum, bastu/dusch med relaxdel, musikrum och goda förvaringsytor. Dubbelgaraget om 43 kvm har idag en terrass på taket med åtkomst från köket.
Huset har sammantaget 140 kvm av terrasser och balkongytor samt flera uteplatser.
Härlig pool med pooltak ligger inbäddad i ett drygt 120 kvm stort pooldäck. Bastu som går att köra ut i sjön ligger förtöjd vid brygga.
Huset är helrenoverat, framförallt under åren 2017-2019 då allt gicks igenom. Dränering, el, stambyten, uppvärmning, pool, markarbeten och allmän renovering. Lista med åtgärder finner du i dokumentet Renovering & Underhåll.
Dagens disposition på entréplan erbjuder matsal och generöst sällskapsrum i anslutning till köket, perfekt för trevliga stunder med familj och vänner. Här finns även bibliotek, målarstudio och arbetsrum. Övre plan består av en familjedel med ett flertal sovrum samt en härlig terrass med utgång från master bedroom. Från hallen på övre plan nås ytterligare en balkong. Källarplanet rymmer bastu/relax, biljardrum, musikstudio samt vinkällare. Här finns även en separat sovrumsdel och ytterligare källarförråd. Vindsplanet består av gym med utgång till balkong/terrass. Praktiskt möjligt med upp till åtminstone 9 sovrum.
Uttran är ett idylliskt område präglat av härliga skog- och naturområden samt närhet till vatten. Här bor man nära sjöarna och de gröna omgivningarna, samtidigt som Stockholm nås på bekvämt avstånd. I Uttrans närområdet finns förskola, skola samt bra service med bl.a dagligvaruhandel, restauranger och gym.
HISTORIK
Villa Engwall/Sigridsgården – En sekelskiftesdröm med anrik historia:
Villa Engwall, även känd som Sigridsgården, uppfördes av Wilhelm Engwall (1861–1930) . Wilhelm var son till den framstående Gävlegrosshandlaren Victor Theodor Engwall, grundare av det anrika handelshuset bakom Gevalia. Wilhelm var gift med Ninnie Hasselblad (född 1871, död 1952).
Med visionen om att skapa ett eget, sydligt ”Djursholm” köpte Wilhelm upp stora markområden runt sjön Uttran som han utvecklade och sålde av. På den magnifika strandtomten vid Utterkalven lät han uppföra detta ståtliga herresäte, som påbörjades 1907 och stod helt färdigt 1910.
Järnvägen som banade väg för villasamhället:
När Engwall började stycka av och sälja exklusiva villatomter år 1906, var den utmärkta infrastrukturen hans främsta säljargument. År 1908 öppnade Statens Järnvägar (SJ) en hållplats i Uttran. Detta gjorde det möjligt för välbärgade stockholmare att byta storstadens smutsiga miljöer mot den friska luften vid sjön, utan att göra avkall på smidig pendling. På den tiden drog pampiga ångloksvagnar förbi villorna. Stationen uppgraderades till en fullvärdig järnvägsstation 1920 och fanns kvar ända till sommaren 1969.
En oas för rekonvalescens och välmående:
Fram till 1950-talet var Uttran nationellt känt för sin exceptionellt rena och läkande luft. Det var också anledningen till att de stora sanatorierna Söderby och Uttran etablerades i de höglänta barrskogarna. Efter Wilhelm Engwalls tid kom villan en period under 30-50 talet att fungera som ett exklusivt sommarpensionat och rekonvalescenthem under ledning av Sigrid Högström, därav namnet Sigridsgården. Hit sökte sig borgerlighetens stockholmare för att njuta av rofyllda bad, frisk luft och rekreation i en storslagen miljö. Efter att sjukhemsverksamheten avvecklats användes huset som kursgård under 70-talet men efter ytterligare ägarbyte lämnades villan till slut utan tillräckligt underhåll och förföll tills nuvarande ägare tog över.
Grundarens arv lever idag vidare:
Dels genom områdets unika karaktär med tornprydda sekelskiftes villor, och dels genom att en av närområdets huvudgator bär Engwalls namn.
Nuvarande ägarfamilj tog över den historiska fastigheten i mitten av 80-talet. Under de senaste fyrtio åren har villan förvaltats med enorm vördnad, kärlek och fingertoppskänsla. Genom att återbörda villan till sitt ursprungliga syfte som enfamiljshus har en ovärderlig del av Uttrans kulturhistoria räddats för framtiden. Det är tack vare detta långa och hängivna ägande som Villa Engwall idag står stolt i ett sällsynt välbevarat originalskick – redo att välkomna nästa kapitel i sin fängslande historia.
