Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Vidargatan 7
5 tr
Vasastan
2 rok
63 + 2 kvm
2.888 kr/mån
Pris på förfrågan

Vind i toppskick med härlig terrass på central men lugn adress invid Odenplan

Vind om totalt 65 kvm golvyta (63 kvm boyta) med härlig rymdkänsla som formligen badar i ljus från ett flertal takfönster. Mycket fin Chevron parkett ger härlig karaktär. Terrass om ca 5,5 kvm med markis att njuta av sommartid. Inbyggt ljud i alla rum. Öppen spis. Lyxigt badrum med dusch och badkar. Platsbyggd kommod med dubbla tvättställ som även rymmer en tvättmaskin.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Välkommen till denna härliga vind i toppskick på en riktigt bra adress i Vasastan. Härlig wowkänsla infinner sig direkt i hallen där man får vyn över vardagsrummet med sitt mycket vackra Chevronparkettgolv och sitt härliga ljusflöde från takfönster, kupor och terrass.  I hallen finns avhängning i  garderob med spegeldörrar i glas.

Inbjudande terrass med sidofönster från vardagsrum vilket ger ännu mer ljus och utgång genom stor skjutdörr. Terrassen är klädd med UPM ProFi komposittrall. Blir som ett extra rum på sommarhalvåret. Här kan man sitta ute även när det småregnar under den stora elstyrda markisen. 

Fullutrustat kök med kyl/frys, micro, varmluftsugn, vinkyl och spishäll och diskmaskin. Den vackra köksön ger extra funktionalitet och förvaring. Mycket trevlig praktisk placering av matbord invid köksön.

Härligt badrum med vackert lyxigt badkar i gjutmarmor. Rejäl duschplats med stor takdusch från tyska lyxmärket Dornbracht. Platsbyggd kommodlösning med blandare från Dornbracht. Tvättmaskin.

Sovrum med 4 stora takfönster som ger rummet en härlig karaktär. Här får det plats en bred dubbelsäng. Längs med hela ena väggen finns platsbyggda inredda garderober för mycket god förvaring. 

ÖVRIGT
Vinden har mycket bra takhöjd om 3,85 meter med brant taklutning så att även biytan, som är bara är 2 kvm blir funktionell.
Inbyggda högtalare finns  i alla rum.

Runt hörnet ligger knutpunkten Odenplan med sin citypuls butiker, barer och restauranger och här runt hörnet på Vidargatan är det lugnt och stilla. 

Förening accordion-plus accordion-minus

FÖRENING

Brf Kejsarkronan 16 registrerades 1979 med byggår 1907 och består av ett flerbostadshus om 6 våningar med 12 lägenheter. Föreningen har två lokaler. En lokal som hyrs ut (Konstverksamhet/-galleri) om 42 kvm. Samt ytterligare en lokal om 72 kvm som från och med mitten av 2022 hyrs ut till en arkitekt.

GEMENSAMMA YTOR
Tvättstuga finns ej. Cykelrum i källaren.

TV & INTERNET
Föreningen har avtal med Tele2 som ger de boende ett basutbud med kanaler. Föreningen har fiber ifrån IP-Only i huset där man tecknar eget abonnemang med vilken leverantör man vill genom deras portal.

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi. Idag har föreningen lån på 1 mkr.

RENOVERING & UNDERHÅLL
2012: Fasadrenovering (gårdssida)
2013: Renovering av yttervägg under mark
2014: Modernisering av hiss
2016: Fasad & fönster mot gatan
2020: Byte av gårdsbjälklag, renovering av källare samt flytt av förråd.

2021: 2 tillkommande bostäder pga av vindsbygge. Hiss drogs ned till källaren, takomläggning, byte till säkerhetsdörrar för alla boende.
2022: Renovering av kontorslokal för uthyrning. Lagning av avloppsslam i bottenplattan.
Under 2024 relinas vissa stammar.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner inte juridisk person
Köpare betalar medlemskapsavgift 2,5% av prisbasbelopp. Man tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Vidargatan 7, 113 27 Stockholm
Område:
Vasastan
Kommun:
Stockholm
Antal rum:
2 rum och kök
Antal sovrum:
1
Lägenhetsnummer:
10012
Våning:
5
Avgift:
2 888 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Basutbud kabel-TV
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1907
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme
Balkong:
Terrass om ca 5,5 kvm
Förråd:
Källarförråd
Eldstad:
Öppen spis
Hiss:
Ja
Tv- och internetutbud:
TV från Tele2 (basutbud). Fiber ifrån IP-Only
Allmänt skick:
Som nytt
Storlek
Boarea:
63 kvm
Biarea:
2 kvm
Kommentar:
Biarea defninieras som ej mätvärt utrymme.
Förening
Förening:
Brf Kejsarkronan 16
Org.nr:
716416-7400
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Nettoskuldsättning:
0 kr
Driftskostnader
Kommentar:
Schablonberäknad
Personer i hushåll:
2
El:
350 kr/mån
Försäkring:
200 kr/mån
Driftskostnader totalt:
550 kr/mån
Energi
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
95 kWh per kvm och år
Registrerad:
2020-12-27
Energideklarationsadress:
Vidargatan 7
Andelstal
Avgift:
4,90014%
Brf:
5.54722%
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/24
    2/24
    3/24
    4/24
    5/24
    6/24
    7/24
    8/24
    9/24
    10/24
    11/24
    12/24

    Sälj med oss

      13/24
      14/24
      15/24
      16/24

      Sälj med oss

        17/24
        18/24
        19/24
        20/24
        21/24
        22/24
        DSC_4462
        23/24

        Sälj med oss

          24/24

          Planritningar och kartor

          Planritningar och kartor

          Staffan Hempel

          Registrerad fastighetsmäklare | Ekonomie mag.

          +46 (0) 730-40 01 00

          staffan.h@sothebysrealty.se

          Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord. 

          Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 18 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion, jag ger mig aldrig i svåra situationer eller tuffa förhandlingar. Det gäller att komma till avslut.

          Sälj med oss

            Sälj med oss

              DSC_4462

              Sälj med oss

                Intresseanmälan