Etta med stora glasytor och härligt ljus. Här finns möjlighet att inreda en riktig liten pärla. Varför inte montera en bardisk åt vattenvyn med barstolar till vänster och lite sommarodlingar till höger. I den lite djupare delen direkt utanför terrass dörren kan du sitta och äta middagar i sommarvärmen med hänförande sjöutsikt. Badrum i bra storlek med dusch och förberett för tvättmaskin. Bostaden är precis färdigproducerad och är nu inflyttningsklar.
Wivalliusgatan 13, 31 kvm
Kungsholmen / Marieberg
8 tr
1 rok
31 kvm
1.699 kr/mån
Slutpris 4 625 000 kr
Beskrivning
Studiovåning med takterrass i soligt söderläge och ateljéfönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Välplanerat boende med exklusivt kök från SieMatic och genomtänkta materialval. Här bor man högt upp med fri utsikt över glittrande vatten och en generös terrass som förlänger bostaden och skapar plats för både avkoppling och umgänge.
Etagevåningar byggs på taket i befintliga föreningen Brf Wivallius med mycket god ekonomi. Färdigställandet har skett i två etapper. Etapp 1 vid årsskiftet 24/25 och etapp 2 under våren 2025. Adresserna är Wivalliusgatan 11-21.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Wivalliusgatan 13, 31 kvm
Postnummer:
112 60
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Kungsholmen / Marieberg
Pris:
4 650 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
282
Lägenhetsnummer register:
1802
Storlek
Boarea:
31 kvm
Antal rum:
1 rum och kök
Areakälla:
SS 21054:2020
Kökstyp:
rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1961
Byggår kommentar:
Takvåningen 2025
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiklass:
Ingen
Balkong, uteplats och bilplats
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Altan
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
0.1959 %
Månadsavgift:
1 699 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Inkl. värme, vatten, grundutbud tv samt bredband
Våning, hiss
Våning:
8
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
4 000 kr/år
Försäkring:
1 500 kr/år
Summa:
5 500 kr/år
Personer i hushållet:
1
Kommentar:
Schablonberäknat
Omgivning
Kungsholmen / Marieberg
Planritning
Staffan Hempel
Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
0730-40 01 00
staffan.h@sothebysrealty.se
Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.
Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion.
Isabelle Wallin
Registrerad fastighetsmäklare
073-692 75 80
isabelle.w@sothebysrealty.se
Efter en arbetslivserfarenhet på över 10 år inom försäljning och service blev fastighetsmäkleri ett naturligt nästa steg för mig i min karriär.
Det finns inga genvägar till en fantastisk affär, utan det som krävs för att lyckas är ett gediget, långsiktigt arbete med genomgående hög kvalitet och god lyhördhet. Genom att vara noggrann och påläst strävar jag efter att ge dig det lilla extra i din bostadsaffär, så att du kan känna dig trygg genom hela processen.
Min vision är att överträffa dina förväntningar genom genuin service och stort engagemang, med målet att du ska bli så nöjd att du vill rekommendera mig vidare till alla du känner.
Tack vare Sotheby’s globala nätverk och starka marknadsföring skapas de bästa förutsättningarna för att din bostad ska få den uppmärksamhet den förtjänar och nå ut till rätt köpare.
Vill du sälja din bostad, har funderingar om marknaden eller helt enkelt vill värdera ditt hem – välkommen att ringa mig så berättar jag mer!
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Wivallius 2
Översikt
Wivallius 2
SÅLDA o LEDIGA