Enplansvilla på plan och sjönära tomt i trivsamma Björsund. Huvudbyggnad med en boa på 200 kvm med tillhörande flygelbyggnad om 60 kvm samt en fristående carport för två bilar med en isolerad förrådsdel. Byggnaderna harmoniserar med varandra och den omgivande bebyggelsen med röda fasader och vita knutar. Fastigheten är en av Björsunds största med en tomtyta om 2420 kvm. Till fastigheten hör ett servitut på båtbrygga och sjöstuga precis nedanför tomten som delas med stamfastigheten. Vatten via enskild gemensam brunn, kommunalt vatten är möjligt att koppla på. Kommunalt avlopp.

Huvudbyggnad
Smakfull villa uppförd 2010, erbjuder en modern interiör med generösa ytor och genomtänkt planlösning. Kök i öppen planlösning med matsal. Stora sällskapsrum bjuder in till umgänge och avkoppling, medan de tre sovrummen ger gott om plats för både familj. Ett av de tre sovrummet är en Master­ suite med tillhörande dressingroom och elegant badrum. Därtill finns ett ytterligare badrum med dusch. En rymlig tvättstuga med praktisk groventré underlättar vardagen. Villan har nyligen fått en nymålad fasad. Uppvärmning sker med energieffektiv bergvärme och isolerade 3-glasfönstren bidrar ytterligare till en låg driftkostnad och behagligt inomhusklimat året runt. Fiber draget till tomtgräns.

Fristående flygel
Den charmiga flygelbyggnaden, uppförd 2017, är på 60 kvm och erbjuder många möjligheter. Perfekt som gästhus, generationsboende eller för uthyrning. Inrett med ett välplanerat kök med matplats, ett trivsamt sällskapsrum samt två sovrum och ett fräscht badrum. Flygeln värms upp med luftvärmepump och håller samma höga standard som huvudbyggnaden.

Ta chansen att bo prisvärt med lantlig stillhet, men ändå nära vardagens bekvämligheter. I de närliggande samhällena Kjula, Sundbyholm och Fogdö finns både mataffärer och restauranger. För ett större utbud av shopping, kultur och nöjen ligger Eskilstuna, Strängnäs och Västerås endast en kort bilfärd bort. Från området går bussar som tar dig till Strängnäs resecentrum, där smidiga anslutningar med både buss och tåg öppnar upp hela Mälardalsregionen.

Välkommen till en central skärgårdsdröm!