Blekholmsterrassen 9
Norrmalm
5 tr
2 rok
71 kvm
6.603 kr/mån
Pris på förfrågan
Visning
söndag 12 oktober
Vänligen kontakta mäklaren för tid

Högst upp med stora terrasser

Beskrivning

Spektakulär etagevåning högst upp i fastigheten med terrasser om drygt 40 kvm och enastående utsikt över Karlbergskanalen. På nedre plan finns entré, kök med matplats och sovrum med direkt utgång till en av terrasserna. På övre plan möts du av ett stort sällskapsrum med fönster i tre väderstreck och tillgång till den generösa terrassen mot kanalen. Läget är fritt och insynsskyddat.

Här finns en unik möjlighet att skapa ditt drömboende från grunden med stora terrassytor och vackra vyer.

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Klara Strand äger och förvaltar fem hus med 151 lägenheter på adresserna Blekholmsterrassen 3, 5, 7, 9 och 11 i Stockholm. I föreningen finns en gästlägenhet. Trådgårdar finns mellan husen Blekholmsterrassen 3-5, 5-7 och 9-11. På södra gaveln på hus 3 och hus 9 finns även mindre gårdar med planteringar. Trädgårdarna är till för alla föreningens medlemmar.

Föreningen har en 50-årig underhållsplan som uppdateras årligen och gör löpande avsättningar för framtida underhåll.
Enligt föreningen, inga planerade förändringar av avgiften.
Föreningen innehar Bleket 1 med tomträtt. Tomträttsavgälden är oförändrad under en viss tid, en så kallad avgäldsperiod. Föreningens avgäldsperiod är tio år och gäller 1 oktober 2023 till 30 september 2033.

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning av elförbrukning per lägenhet. Med gemensamt elavtal sparar boende avgifter.

Husen ligger centralt men lugnt placerade vid Klara sjö, mellan Kungsbron och Klarabergsviadukten. Närmaste tunnelbanestationer är T-Centralen och Rådhuset. Buss 65 har hållplats på Blekholmsterrassen. Snabbtåget Arlanda Express och Flygbussarna vid Cityterminalen ligger på några minuters gångavstånd från Klara Strand.

Antal bostadsrättlägenheter: 151
Antal garageplatser i samfällighet: 39 (1 600 kr/mån)

Gemensamma utrymmen
Uteplatser mot Karlbergskanalen
Gästlägenhet (500 kr/dygn) med två bäddar kök och badrum. Uteplats.
Tvättstuga
Cykelrum
Förråd
Miljörum
Skyddsrum

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Blekholmsterrassen 9
Postnummer:
111 64
Ort:
STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Område:
Norrmalm
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
1502
Lägenhetsnummer register:
1502

Storlek
Boarea:
71 kvm
Antal rum:
2 rum och kök
Areakälla:
föreningens information

Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1994

Tv och bredband
Bredband:
I avgiften ingår Tele2 Play med 16 populära och 8 valfria kanaler samt IP-telefoni och bredband via Bredband2 med upp till 1000 Mbit/s.

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-11-13
Energiprestanda primärenergital:
81 kWh/kvm och år
Engergiklass:
D

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Kö till garage
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Terrass

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
0.8909 %
Andel av årsavgift:
0.71724 %
Månadsavgift:
6 603 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
342 469 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträkning från årsredovisning

Våning, hiss
Våning:
5
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
3 600 kr/år
Försäkring:
3 600 kr/år
Summa:
7 200 kr/år
Kommentar:
Säljares uppgifter

Omgivning
Norrmalm
Dokument & länkar
Staffan Hempel

Staffan Hempel

Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
+46730400100

Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.

Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes