I hjärtat av Röda bergens charmiga kulturkvarter ligger denna 3:a som flödar i ljus tack vare sin genomgående planlösning med fönster mot lugna Rödabergsgatan och den grönskande innergården.
Lägenheten har mängder av tidstypiska detaljer från byggåret som tillsammans med en varsam renovering resulterat i ett hem utöver det vanliga. Den nuvarande planlösningen består av ett sällskapsrum, två stora sovrum, ett tidstypiskt kök, badrum samt gäst-wc. Hela lägenheten präglas av färg och fantastiska tapeter som lyfter humöret även under mörka vinterdagar! Ett varmt och trivsamt hem med allt det bästa av Vasastan utanför porten.
Falugatan 18
Vasastan
2 tr
3 rok
88 kvm
6.687 kr/mån
9 950 000 kr
Beskrivning
I hjärtat av Röda Bergs charmiga kulturkvarter ligger denna 3:a som flödar i ljus tack vare sin genomgående planlösning med fönster mot lugna Rödabergsgatan och den grönskande innergården.
Lägenheten har mängder av tidstypiska detaljer från byggåret som tillsammans med en varsam renovering resulterat i ett hem utöver det vanliga. Den nuvarande planlösningen består av ett sällskapsrum, två stora sovrum, ett tidstypiskt kök, badrum samt gäst-wc. Hela lägenheten präglas av färg och fantastiska tapeter som lyfter humöret även under mörka vinterdagar! Ett varmt och trivsamt hem med allt det bästa av Vasastan utanför porten.
Denna lägenhet var ursprungligen två separata lägenheter som nu är sammanslagna till en 3:a. Lägenheten är fortfarande registrerad som två olika lägenheter med två olika lägenhetsnummer i föreningens register. Ovanligt goda förvaringsmöjligheter eftersom lägenheten disponerar totalt fyra förråd.
FÖRENINGEN
Brf Humleboet 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1925 och som äger och förvaltar fastigheten Humleboet 17 med adresser Falugatan 16, 18, Hedemoratäppan 1, 2, Rödabergsgatan 2, 4, Rödabergsbrinken 10, 12, 14 och 16.
Totalt finns 147 lägenheter med bostadsrätt. Några av dessa är sammankopplade och det finns därför 132 hushåll.
Delat ägande godkänns minsta andel om 10 %.
Juridisk person accepteras inte.
Föreningens hemsida: http://www.humleboet.com
RENOVERINGAR
2024 - OVK
2024 - Samtliga trapphus restaurerade
2021 - Vindsombyggnation, 8 st vindslägenheter.
2020 - Fönster- och trapphusrenovering
2018 - OVK
2018 - Resterande fönsters utsida
2014 - Fasadrenovering inklusive utsida fönster mot mot Rödabergsbrinken, Rödabergsgatan och Falugatan
2013 - Renovering tak
2007 - Byte el-stigar
2000 - Partiell renovering av fasader
1985-93 - Byte av avloppsstammar inklusive anslutningar till badrum och kök
Samtidigt renoverades samtliga våtrum.
Övriga utrymmen i föreningen
Två grönskande trädgårdar med utemöbler, gräsmatta och grillmöjlighet.
Det finns två tvättstugor, bastu och en stor gemensamhetslokal. Två stycken cykel/barnvagnsrum samt miljö/soprum.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Falugatan 18
Postnummer:
113 32
Ort:
STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan
Pris:
9 950 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
0019 + 0021
Lägenhetsnummer register:
1201
Storlek
Boarea:
88 kvm
Antal rum:
3 rum och kök
Antal sovrum:
2
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 14141 Regel A
Kommentar till areakälla:
Enligt föreningens register är boa 43 + 42,5 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1925
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och bredband
Bredband:
Bredband via Ownits, Kabel-tv via Comhem/Telias (grundutbud)
Ventilation
Typ:
Självdrag
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-04-09
Energiprestanda primärenergital:
169 kWh/kvm och år
Engergiklass:
F
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Nej
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.4642 %
Andel av årsavgift:
1.3906 %
Månadsavgift:
6 687 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
39 577 kr
Våning, hiss
Våning:
2
Hiss:
Nej
Driftskostnader
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Summa:
6 800 kr/år
Omgivning
Vasastan
Dokument & länkar
Planritning
Peter Frisell
Registrerad fastighetsmäklare
+46709787833
peter.f@sothebysrealty.se
Min enkla filosofi är att hela tiden vara den mäklare jag själv skulle anlita vid en försäljning. Att bara leverera det som förväntas lämnar aldrig ett bestående intryck. Det är först när du ger det där lilla extra och överträffar andras förväntningar som kundrelationer lyfter till nya höjder!
Jag har arbetat i nära 30 år med kvalificerad försäljning i olika branscher, en erfarenhet som jag självklart tagit med mig in i fastighetsbranschen. Allt ifrån mitt arbete som vinagent i Frankrike till min tid som finansiell rådgivare och försäkringsmäklare. Sotheby´s globala nätverk och starka marknadsföring saknar konkurrens. Varför nöja sig med mindre?
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.