Välkommen till en underbar tvårummare med fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster i fil och 3 meter i takhöjd. Köket är välutrustat med en köksö, italienska skåp samt bänkskivor i italiensk marmor. Här bor ni med gedigen takhöjd, öppen planlösning och mycket goda förvaringsmöjligheter. Bostaden präglas av vackra detaljer och ett stilrent golv av bambu. Rymligt och rogivande sovrum med vackra pardörrar, bra förvaring samt plats för både säng och skrivbord. Från hallen nås en sovkammare med inbyggd ventilation, som med fördel kan användas som arbetsrum eller klädkammare. Kyl & frys med ismaskin samt ugn & micro är inköpta 2024. Bostaden har dimbart Plejd-system för styrning av ljus som installerades 2023 i samband med att all belysning byttes ut. Badrummet uppdaterades 2023 med ny WC, möbler, handfat med blandare, duschblandare samt förberett för tvättmaskin. Grönskande innergård som erbjuder en lugn oas med plats för både avkoppling och sociala tillställningar.

Generös takhöjd
Gott om förvaring
Fantastiska fönster med härligt ljusinsläpp

I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom en mycket trevlig innergård, tvättstuga och cykelrum.

Garage i huset med 15 st platser - för närvarande kö.

Föreningen är äkta och förvärvade fastigheten år 2004. Marken innehas med tomträtt. I föreningen ingår 20 bostadsrätter med en total yta om 1 719 kvm och tre hyresrättslokaler om 597 kvm, som ger goda intäkter till föreningen.

Området
I hjärtat av Stockholm city hittar ni underbara Norrmalm som har allt ni kan önska med närhet till Åhléns, Hötorgshallen, gågator och livliga restaurangstråk. Gamla Brogatan är en av de mest charmiga gatorna i Stockholms innerstad, en dold pärla som slingrar sig mellan Vasagatan och Hötorget. Här möts stadens puls och historiska karaktär, med vackra fasader från sekelskiftet och kullerstensgator som minner om det gamla Klara-kvarteren. I dag präglas gatan av en trivsam blandning av klassiska caféer som Vetekatten, trendiga restauranger och små butiker. Atmosfären är livlig men ändå personlig, en plats där historia och modern storstadspuls möts. Vackra promenadstråk finns inom gångavstånd längs Karlbergskanalen, runt Kungsholmen och vidare mot grönskan i Hagaparken. Utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar, flera närliggande tunnelbanestationer och pendeltåg runt hörnet, samt gångavstånd till Arlanda Express, gör läget svårslaget.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Härlig gemensam innergård med utemöbler och välhållna rabatter, med söderläge och bitvis sol på sommaren.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp, mangel
Cykelrum på BV och barnvagnsrum vid hissen
Hiss från BV, utan trappsteg
Källarförråd
Garage

RENOVERING & UNDERHÅLL
2025 Planerat underhåll av ventilation. Laga läcka i förråd. Fortsatt renovering av avlopp
2024 Ytterligare renovering av avlopp till restaurang. Installation av fettavskiljare för restauranger. Installation av ny armatur i marmorgången
2023 Renovering av avlopp till restaurang
2022 Färdigställd OVK
2019 Byte av armaturer
2018 Fläktmotorer Klara Norra Kyrkogata 17. Stamspolning. Tätning av gården
2017 Relining avloppsstammar
2016 Tvättstuga och hissar. Porten Klara Norra Kyrkogata 17
2015 Renovering av tvättstuga. Installation av fläktmotorer till ventilation. Installation av LED-belysning i trapphus

TV & BREDBAND
Bredband 500 + TV från Tele2, ingår i avgiften.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej som köpare.