Välkommen till denna trevliga vindsvåning med stor härlig terrass om drygt 8 kvm. Härlig rymd med synliga mörkbetsade takbjälkar. Härligt ljusflöde i det stora vardagsrummet, som är integrerat med köket, med fönster från gata och terrass samt takfönster. Rummet om är möblerbart på olika sätt och utrymmet känns mycket socialt utformat. På sommarhalvåret blir den stora terrassen en del av boytan och här kan man avnjuta härliga sommardagar och har plats för att möblera för middagar. Sovrummet är ett mindre rum med garderob och plats för en dubbelsäng. Det öppningsbara takfönstret har motorstyrd mörkläggning. Köket är i normalt skick med gott om förvaring och överskåp med vitrin. Ovanför köksön hänger en kolfilterfläkt. Köksön har en bardiskdel åt ena hållet så ett par barstolar passar bra att möblera med. Köksbänkar i tålig svart sten.

Kaklat badrum med fönster mot innergård. Badrummet gjordes om 2015 år sen med smakfullt golvklinker och delvis kaklade väggar. Stort duschutrymme. Tvättställ i kommod. Här finns även en tvättmaskin installerad.

I hallen finns plats för avhängning. Ovanför hallen finns ett förvaringsloft. Med en madrass kan det fungera för övernattning. Stege till loftet finns undanskymt hängd på vägg i stora rummet.

I fastighetens källare finns ett förråd som tillhör denna lägenhet.

FÖRENING
Föreningen är äkta och äger marken. Byggnaden är uppförd 1909/10 och totalrenoverad 1979/80. Fastigheten innehåller 33 st bostadslägenheter med en total boarea om 2 212 kvm, 30 st med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Två av bostadsrätterna är sammanbyggda, varför antalet boendeenheter uppgår till 32 st. Byggnaden innehåller även två lokaler om totalt ca. 286 kvm upplåtna med hyresrätt. Föreningens lokaler är idag uthyrda till en restaurang och en musikstudio.

GEMENSAMMA YTOR
Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelförråd i källaren på gatuhuset, cykelställ på gården, barnvagnsförråd på gården samt tvättstuga i källaren av gårdshuset. Grönskande innergård som lockar till grillkvällar.

EKONOMI
De sista lånet i föreningen amorterades bort 2023 och man är nu skuldfria. Man har dessutom 3 hyresrätter kvar i föreningen som kan ses som dolda tillgångar. Uthyrda lokaler och hyresrätterna borgar för en fortsatt stark ekonomi i föreningen i många år framåt.

RENOVERING & UNDERHÅLL
1979/1980 - Byte av stammar
2005 - Tak och fönster ommålade
2007/2008 - ombyggnad av vindslokaler till lägenheter samt källarlokal till lägenhet
2013 - Spolning av avloppsstammar.
2013 - Fasader partiellt renoverade.
2016 - Renovering av soprum samt tvättstuga.
2017 - Medlemmar erbjöds att installera säkerhetsdörrar (medlemmen betalar)
2018 - Nya entrédörrar samt relästyrd belysning i trapphusen
2019 - Genomgång och byte av elstigar.
2020 - Kryddodling på gård. Sotning av kakelugnar. Dräneringsarbete på gård.
2021 - Radonmätning (godkänd).
2023 belysning utbytt till LED. Brandskyddsarbeten utförda.
2024 OVK utfördes. Översyn gjordes av fastighetens tak.

Styrelsen meddelar att de utöver ovan har har byggt om innergården, rustat upp tvättstugan, renoverat delar av fasaden, byggt en toalett för hantverkare i källaren, haft en fullskalig genomgång av ventilationssystemet (inom ramen för OVK) och uppdaterat deras "Systematiska brandskyddsarbete" (2024-10-01).

Planerade renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerade, däremot mindre underhåll som ryms inom underhållsplanen och betalas med likvida medel. Det som planeras i närtid är att måla om taken och göra en stamspolning.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Föreningen tar ut en medlemskapsavgift av köparen. Vid delat ägande krävs en minsta andel om 10%