Karlsuddsvägen 29
Vaxholm
Tomt 4 611 kvm
15 450 000 kr/bud

Strandtomt med generös byggrätt

Här finns en unik möjlighet att förverkliga ditt drömboende på denna ogenerade strandtomt om drygt 4600 kvm, vackert belägen vid en lugn vik med fin kvällssol i karlsudds lantliga idyll.

Obebyggd tomt med detaljplan som medger byggnation av huvudbyggnad om 225 kvm BYA i två våningsplan (totalt 450 kvm varav ca 380 kvm boarea), uthus om 40 kvm BYA samt garage/carport om 50 kvm BYA. Området betraktas som värdefull miljö. Nya byggnader och tillbyggnader skall utformas med särskild hänsyn till omgivningens karaktär.

Karlsudd är en småort och en halvö i södra delen av skärgårdskommunen Vaxholm. Karlsudd är också den mest exklusiva delen av Vaxholm. Här bor ca hundra hushåll. Med bil tar det endast 5 min till Vaxholms centrum och ca 30 minuter in till centrala Stockholm. Sommartid går det också att åka W-båt från Karlsudds brygga till Stockholm. Närhet även till Waxholms Golfbana.

Beskrivning

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Karlsuddsvägen 29
Postnummer:
185 93
Ort:
Vaxholm
Kommun:
Vaxholm
Pris:
15 450 000 kr/bud
Typ:
Tomt
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Bogesund 1:116
Tomtarea:
4 611 kvm

Taxering
Typkod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
10 400 000 kr
Skatt/Avgift:
104 000 kr

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Förbindelsepunkt till kommunalt vatten och avlopp finns.

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan (2000-03-16)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Gemensamhetsanläggning: Vaxholm bogesund ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning Samfällighet: Vaxholm bogesund s:1 Avtalsservitut D-2017-00515145:1 Avtalsservitut Infiltrationsanläggning Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Elledning, D201700515145:1.1 Last: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 01-IM4-98/7766.1 Last: Avtalsservitut Väg, 01-IM4-77/3626.1

Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
104000
Fullvärde:
Ja
Dokument & länkar
Greger Ålund

Greger Ålund

Registrerad fastighetsmäklare
+46739838016

Jag har lång erfarenhet av mäkleri och har sålt åtskilliga villor och sjöställen på såväl fastland som öar. Jag betraktar varje uppdrag som ett hedersuppdrag och får vara med när kunderna gör sitt livs affär. Det är ett förtroende jag värderar högt.

Alla uppdrag är unika för mig, jag skräddarsyr efter kundens behov och önskemål. Jag kan erbjuda maximal exponering, både i dagspress och digitalt eller den diskreta vägen via vårt väl uppdaterade kundregister. Skall du sälja din villa, sjöställe eller boende utöver det vanliga är du välkommen att kontakta mig!

Portfolio
Christina Löfsten

Christina Löfsten

Registrerad fastighetsmäklare
+46708107930

Christina är utbildad civilekonom och har även examen från DIHR.Hon har många års erfarenhet som fastighetsmäklare och arbetar med våningar på Östermalm, Söder, Kungsholmen och i Vasastan. Christina har även stort fokus på villor i Djursholm, Stocksund, Saltsjöbaden och på Lidingö samt sjöställen i Stockholms skärgård. I sitt arbete betonar hon vikten av det personliga engagemanget för att kunna driva processen framåt.
Det innebär en hög servicenivå, uthållighet, noggrannhet och att alltid vara professionell i sitt förtroendeuppdrag för att få högsta möjliga slutpris och nöjda kunder.
Christina har en bakgrund inom fastighetsutveckling och marknadsföring men är även författare till böcker inom föräldraskap.

Portfolio
Karlsudd brygga