Totalrenoverad livskvalitet på varje kvadratmeter – både inom- och utomhus

En tomt som i all sin prakt torde göra personalstyrkan på Norrvikens trädgårdar gröna av avund, ett nyligen (2023)minutöst renoverat boningshus som utstrålar top notch från vägg till vägg och golv till tak. Läget, med endast ett par minuters promenad ner till havet och omgivet av ostörd natur med fritt spelrum för alla barn med benen fyllda av spring, är svårt att slå. Med andra ord hade detta varit en given kandidat till valfri TV-produktion med hemskaparglädje som tema. Skillnaden är att här behöver man inte lyfta ett finger; allt är redan perfekt. Nej, det enda som måste lyftas är vattenkannan när omsorg om trädgårdens alla ljuvligt doftande och färgsprakande blommor, plantor, buskar och växter står på schemat. En inte alltför betungande aktivitet när man hittat sitt alldeles egna paradis i denna rofyllda del av charmanta Torekov.

Tomten består av drygt 600 m² välplanerad skönhet. Villan har 190 m² exklusiv golvyta, inklusive fullt inredd källare.

Häng med på husesyn!
Att kalla den renovering som fastigheten genomgick år 2023 "total" är ett understatement. Här har absolut ingenting lämnats åt slumpen. Här finns allt man kan begära för ett liv i välbehag. Och lite till.

Innan vi gläntar på dörren och kikar in i själva huset tar vi en titt på exteriören. Yttertaket är specialplåt á la Lindab, på dess sydsida är en panel solceller installerad och på vinden en generator. Fasaden (liksom den långa trädgårdsmuren) är klädd i Shou Sugi Ban-panel – ett exklusivt träslag med mycket lågt underhåll och naturligt motstånd mot fukt och insekter. Alla husets fönster, liksom yttertrappan i granit och muren runt tomten tillhör förstås också det som ingått i renoveringen. Samtliga utomhusytor är ommålade, inomhusytorna likaså. Det har installerats en fjärrstyrd ytterbelysning, den omfattande trädgårdsbelysningen inräknad.

Garaget, som är förberett med rördragning för dusch och WC avsett för framtida extrarum, har nya fönster, dörrar och fasad. Garagetaket är belagt med sedum, hitforslat från Dagshög, vilket påminner oss om att vi faktiskt befinner oss på milsvitt avstånd från storstädernas citykärnor. Glashuset i trädgården är producerat av Willab Garden – ytterligare ett avtraktens mest omhuldade företagsnamn – och försett med gjutet golv, el och belysning. Hög mysfaktor året runt.

Okey, äntligen dags för den utlovade inomhus-sightseeingen. Som sig bör startar den i hallen, vilken i likhet med hela källarvåningen, har nytt fräscht golv. Vi fortsätter in till det smart och smakfullt utformade köket. Gott om förvaring och eleganta arbetsytor, där bänkskivan i granitkomposit sätter pricken över iet. I rättvisans namn har även den socialt inbjudande köksön och kökets nya ugn, spis, belysning, kyl och frys starkt bidragit till denna arkitektoniska fullträff. Genomgående tip top kvalitet.

Köket bildar tillsammans med matplatsen och vardagsrummet en öppen enhet där oavsett var man sitter eller står kan vara en del av den sociala gemenskapen. När vädret så tillåter förflyttar man sig enkelt ut till den angränsande uteplatsen. Det är bara att öppna en dörr!

Entréplanet bjuder på ett härligt ljusflöde och rymmer tre rymliga och komfortabla sovrum i varierande storlek samt ett badrum med golvvärme, vägghängd WC och dubbel kommod.

Nu tar vi trappan ner till källarvåningen. Inte så dunkelt som det kanske låter utan både ljust och luftigt, tack vare ett extra stort ljusschakt och rikligt med fönster. Här hittar vi två rymliga sovrum – perfekta som ungdomsrum, gästrum eller hemmakontor. Allrummets eldstad bidrar till den ombonade känslan, speciellt när brasan är tänd. Jodå, källarvåningen har ett eget badrum med dusch, WC och golvvärme. Det är också här nere det praktiska tvättrummet, utrustat med tvättmaskin och torktumlare, huserar.

Vi återvänder ut i trädgården. Den trädgård som knappt går att föreställa sig utan att upplevas IRL. Harmonisk. Romantisk. Kontemplativ. Oändligt vacker. En oas för själen. En lustgård för alla sinnen. En laddningsstation när kroppens batteri behöver fyllas på. En plats som gör livet komplett.

Renoveringen i punktform:
Interiört
• Nytt kök med ny belysning, nya ugnar, Bora-spis, kyl/frys samt köksö
• Ommålning av samtliga ytor
• Ny takbelysning i vardagsrum
• Nytt badrum på entréplan med nytt avlopp, korrekt fall, golvvärme, vägghängd WC samt dubbel kommod
• Nya golv i hall samt i hela källaren (ej förråd)
• Installation av till- och frånluftsventilation i samtliga rum
• Nya garderober i sovrum
• Kompletterad eldragning med nya uttag
• Plejd system med Appstyrd belysning finns i princip i alla rum- inne och ute
• Indragen och uppkopplad fiber
• Två nya sovrum i källaren
• Nytt innertak i källaren i ljus panel med LED-belysning
• Nytt badrum i källaren med golvvärme och vägghängd WC
• Ny tvättstuga
• Nya avloppsledningar i källaren
• Flytt av värmeväxlare

Trädgård
• Terrassanläggning vid entrén samt nya staket och planteringar
• Omdesignad och omlagd uppfart
• Ny stenlagd terrass med rund bänk, träspång och stenläggning
• Uppförande av terrass med blomsterlådor och staket
• Uppförande av trädgårdsrum inklusive köksträdgård
• Bevattningssystem i trädgården
• Plantering av avenbokhäck samt växter, buskar, gräs, blommor och större stenar
• Beklädnad av lång mur i trädgården med Shou Sugi Ban-panel som matchar husets fasad
• Shou Sugi Ban är ett exklusivt material med mycket lågt underhåll och naturligt motstånd mot fukt och insekter (www.yakiwood.se)

Torekov
Utmed en knappt handfull kilometers kustremsa på Bjärehalvöns västra sida solar sig det mytomspunna gamla fiskeläget Torekov i det natursköna landskapets vidunderliga glans. Sommarhalvårets morgnar startar tidigt med ett dopp vid Sveriges förmodligen mest fotograferade badbrygga, följt av obligatorisk förflyttning till närmaste bageri för inköp av nybakade frukostbullar. Gärna iförd den väl använda men charmiga badrocken. Dagen erbjuder sedan en uppsjö valmöjligheter: båttur ut till Hallands Väderö. 18-hålsrunda på någon av många närbelägna golfbanorna. Promenad eller cykelfärd genom fagra naturreservat. En glass eller räkmacka vid den pittoreska hamnen, eller en After Noon-cocktail där hemmavid, alternativt i grannens trädgård. När kvällen sänker sig fylls byn av liv och förväntan. Runt de charmiga gatorna väntar ett generöst utbud av uppskattade krogar.

Båstad, med sitt kända tennisliv och fulla serviceutbud, nås på drygt kvart. Det tar ungefär tjugo minuter till Förslöv respektive Båstads järnvägsstation och cirka en och en halv timme till Kastrup/Copenhagen Airport.