Laxvägen 57
Torekov
6 rok
260 + 32 kvm
Tomt 1 219 kvm
Pris på förfrågan

Modern och påkostad enplansvilla med drömläge på Solsidan i Torekov

Med bedårande utsikt över havet, på första parkett vid naturreservatet och det böljande landskapet finner ni detta enplanshus som är en bostad i en klass för sig. Här har ägarna tillsammans med arkitekterna Lena och Olle Rosén förverkligat sina drömmar om en modern och exklusiv bostad med en sober och spännande arkitektur på ett naturskönt läge på Solsidan i Torekov.

Beskrivning

En nyproducerad och påkostad villa med ett läge som detta blir i princip aldrig till salu, men nu finns en helt unik möjlighet för dig som köpare. Med bedårande utsikt över havet, på första parkett vid naturreservatet och det böljande landskapet finner ni detta enplanshus som är en bostad i en klass för sig. Här har ägarna tillsammans med arkitekterna Lena och Olle Rosen förverkligat sina drömmar om en modern och exklusiv bostad med en sober och spännande arkitektur på ett naturskönt läge på Solsidan i Torekov. Huset är uppfört 2020 med hög klass och stil i exklusiva materialval av Harmarks Bygg AB i Torekov. Läget är mycket eftertraktat, med endast ett stenkast till Torekov hotell och 5-10 minuters på cykel till morgonbryggan och hamnen. Fastigheten bjuder en bostad om totalt ca 260 kvm boyta fördelat på 6 rum och kök och 32 kvm biytor i form av garage och förråd.
Stilfulla detaljer och ett gediget hantverk där inget har lämnats åt slumpen är genomgående inslag. Allt vackert inramat av hav och ängar. På golven ses stora keramikplattor (Concrete sand 80x80 cm) och fönster och fönsterdörrar är från Schuco. Tak till nock i samtliga rum. Det platsbyggda köket från HTH har exklusiva vitvaror och smarta lösningar och inredningsdetaljer. Stora glaspartier och flera utgångar till den vackra och lättskötta trädgården och ett underbart "atrium" med utekök och sittplatser ger en flytande känsla mellan inne och ute. Inglasat uterum med öppen spis samt uteplatser i 4 väderstreck fångar solen till morgonkaffet i öster, i söder och mot kvällssolen i väster. Trädgården är till stora delar insynsskyddad med strålande havsutsikt i väster och fulländar känslan av livskvalitet och drömboende.
Varmt välkomnat till ett hem utöver det vanliga med ett av Torekovs bästa lägen och bedårande utsikt över hav och ängar!
PLANLÖSNING
En trevlig entréhall välkomnar med plats för avhängning och gäst-wc. Ingång till garage.
Hallen öppnar upp mot sällskapsrummen samt atrium. Husets hjärta, sällskapsavdelningen, består av matsal och ett rymligt vardagsrum med plats för flera sittgrupper och väl tilltagna fönsterpartier och altandörrar med utsikt över havet.
I det högklassiga och platsbyggda köket, intill matsalen, har arkitekten skapat känslan av en härlig plats för matlagning och umgänge, här ses smarta och praktiska lösningar såsom separat diskrum och förråd med kylrum från Kylpanel. Bänkskivor i rostfritt stål och vitvaror från bl a Gaggenau, Bora och Gastro.
Den privata avdelningen har 4 fina sovrum. ”Master bedroom” är rymligt och har fönster och altandörr mot en stensatt uteplats och den orörda naturen i öster samt badrum och walk-in closet”en suite”. Övriga 3 sovrum har altandörrar mot trädgården i öster och söder liksom badrum ”en suite” och gott om förvaring. Separat tvättstuga och gott om förvaring.
Huset är byggt kring ett stensatt atrium med utekök, pergola och vackra planteringar. Härifrån nås ett inglasat och uppvärmt uterum med öppen spis, liksom ett förrådsrum.
TRÄDGÅRD
Utemiljön är aritektritad av Anna Carolina Shine och bjuder på stensatta uteplatser som varvas med vackra planteringar och ytor med singel. Fastigheten omfattar totalt 1219 kvm, omgärdad av lavade stenmurar och buskage i ett helt unikt privat läge, till stora delar utan insyn
SOLSIDAN I TOREKOV
Torekov är semesterparadiset för många. På solsidan har du närhet till populära Torekov Hotell med restaurang, spa och gym året runt samt gång/cykelavstånd till bykärnan, badbryggan, tennisbanor mm. Här kan du bo året runt eller njuta av semester och lediga dagar.
Torekov är ett gammalt fiskeläge som är beläget på västra kusten av Bjärehalvön. Byn är en välbesökt sommarort och är idyllisk med sina kullerstensgator och pittoreska Skånelängor. Samlingspunkten är den gamla ruinen vid torget där det ligger flertalet populära restauranger. Från den lilla hamnen går Väderöbåten dagligen ut till Hallands Väderö och på fiskhuset får du dagsfärsk fisk varje dag. I byn finns flertalet badplatser och runtomkring går cykelvägar och promenadstigar i olika naturreservat. På heden kan man njuta av både härliga promenader och av den mest fantastiska utsikten över Kullabygden och Hallands Väderö. Golfbanor finns det gott om runtomkring Torekov och givetvis finns det både tennisbanor och paddelbanor. Båstad centrum, med tågstation, sin välkända tennis och med all service som kan tänkas behövas, nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort. Hjärtligt välkomna till en plats att trivas på.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Laxvägen 57
Postnummer:
269 95
Område:
Torekov
Kommun:
Båstad
Ort:
Torekov
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Påarp 10:90
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
260 kvm
Biarea:
32 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
säljarens information
Kommentar till areakälla:
Fastighetsregistret uppger boyta 298 kvm och biyta 47 kvm
Tomtarea:
1 219 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggår:
2020
Fasad:
Tegel
Stomme:
Lättbetong/stål
Fönster:
3-glas i trä/aluminium
Utvändigt plåtarbete:
Zink
Tak:
Skiffer
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme

Ventilation
Typ:
Mekanisk

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
11 412 000 kr

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Behövs ej
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1979-02-21)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Gemensamhetsanläggning: Båstad påarp ga:3 ändamål: Vägar

Driftskostnader
El:
40 948 kr/år
VA:
9 265 kr/år
Sotning:
450 kr/år
Renhållning:
3 480 kr/år
Försäkring:
8 725 kr/år
Summa:
62 868 kr/år
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
2
Belopp:
5 000 000 kr

Omgivning
Torekov
Helena Karnsund

Helena Karnsund

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
0739-82 80 87

Jag har listats som en av de tio bäst säljande mäklarna i Sverige och har förmedlat profilhem i över 20 år. Jag skapar förtroende genom att vara tillgänglig, lyhörd, engagerad och målinriktad. Försäljningen skräddarsys med fokus på service och kvalitet för högsta försäljningspris. Jag har flera rekordförsäljningar, många rekommendationer och återkommande familjer.

Jag arbetar i premiumsegmentet på Bjärehalvön i Skåne och i Stockholm. Jag har en civilekonomexamen från Lunds Universitet (inriktning marknadsföring) och många års erfarenhet inom Direct Marketing, samt meriterande kunskaper i psykologi och konst. Jag har tillbringat alla mina somrar på Bjärehalvön och bor nu permanent i Torekov, efter 30 år på Lidingö.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
Fastighetskarta