I Skånegårdens vackra huvudbyggnad, uppförd 1918, med bästa läge på väster i Båstad återfinns denna vackra våning om 3 rum och kök med charmiga detaljer från tiden. Läget är lugnt på exklusiva Lindallén, men ändå nära stranden, hamnen och tennisen, restauranger mm. Brf Skånegården är en trivsam och välskött förening som består av en huvudbyggnad där denna våning är belägen samt en nyare del med stora gräsytor och pool. I huvudbyggnaden finns även gästrum, bibliotek, hobbyrum, sällskapsrum och mycket mer.
Lindallén 13
Båstad/Bjärehalvön
2 tr
3 rok
88 kvm
6.444 kr/mån
5 225 000 kr eller bud
Beskrivning
I Skånegårdens vackra huvudbyggnad, uppförd 1918, med bästa läge på väster i Båstad återfinns denna vackra våning om 3 rum och kök med charmiga detaljer från tiden. Här är det nära till allt som Båstad har att erbjuda såsom stranden, hamnen och tennisen, restauranger och shopping i centrala Båstad men ändå lugnt belägen på exklusiva Lindallén. Brf Skånegården är en populär och välskött förening som består av en huvudbyggnad där denna våning är belägen samt en nyare del med stora gräsytor och pool. I huvudbyggnaden finns även gästrum, bibliotek, hobbyrum, sällskapsrum och mycket mer.
Våningen som befinner sig i mycket gott skick har behållit sin charm från byggåret med ett vackert tegelgolv i hallen, spegeldörrar, spröjsade fönster med djupa fönsternischer, inbyggda bokhyllor mm. Källarförråd finns att hyra hos föreningen. Välkomna till ett mycket trivsamt och barnvänligt boende!
Två trappor upp når vi entrén till våningen. Vi möts av en trevlig hall med vackert tegelgolv, gäst-WC samt klädkammare. Här ses vidare ett trevligt sällskapsrum med inbyggda bokhyllor och liten arbetshörna. Kök med matplats för 4-6 personer som är utrustat med kyl/frys, spis samt dubbla diskhoar och skåpsinredning i original. 2 stora bra sovrum med gott om förvaring samt badrum med duschkabin. Fin utsikt över Lindallén, trädgården och dammen på gården samt Laholmsbukten som skymtar i bakgrunden. Från lägenheten nås föreningens vind.
Välskötta Brf Skånegården är en historisk pärla i Båstad. Den gemensamma trädgården är vacker med fontän och vattenspeglar samt planteringar med bl a doftande lavendel. Bostadsrättsföreningen anordnar träffar av olika slag, såsom boule, grillafton mm.
Föreningens utmärkta service gör lägenheten perfekt även för dig som är sommargäst, här kan du njuta av ledigheten och lugnet samtidigt som föreningen tar hand om poolen, trädgården och alla gemensamhetsutrymmen. Bostadsrättsföreningens stabila och välskötta ekonomi samt de möjligheter som fastighet och förening erbjuder gör lägenheten till en mycket god investering.
Området
Båstad väster är ett av de mest populära områdena i Båstad. Här finns närhet till allt som Båstad har att erbjuda såsom hamnen, tennisbanorna, stranden, shopping och restauranger. Båstad är den störta orten på Bjärehalvön som karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet ”Sveriges Toscana”. Från Båstad har du nära till fantastisk natur och stort utbud av olika aktiviteter såsom golf, båt- och strandliv, ridning, vandring längs med vandringsleder och restaurangbesök. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren.
Närheten till de större städerna längs med västkusten såsom Göteborg, Helsingborg och Malmö är ett faktum tack vare E6:an som passerar förbi kommunen. I Båstad finns även goda tågförbindelser. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.
Renoveringar
2007 Byte av diskbänk, kakel, spis och fläkt samt målning av skåpsluckor. Nytt golv i hela lägenheten,
2015 Relining av avloppsstammar till kök och badrum
2018 Ny WC-stol och golvmatta i gäst-WC, ny kyl och frys. Nya eluttag i hela lägenheten.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Lindallén 13
Postnummer:
269 34
Ort:
Båstad
Kommun:
Båstad
Område:
Båstad/Bjärehalvön
Pris:
5 225 000 kr eller bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
25 och 128
Storlek
Boarea:
88 kvm
Antal rum:
3 rum och kök
Antal sovrum:
2
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1918
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Direkt El
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2021-11-08
Energiprestanda primärenergital:
176 kWh/kvm och år
Energiklass:
F
Balkong, uteplats och bilplats
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
2 parkeringstillstånd till parkeringsplats ingår
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.3867 %
Månadsavgift:
6 444 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Tillkommer kostnad för uppvärmning samt hushållsel.
Indirekt nettoskuldsättning:
429 137 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
2025-12-31
Upplåtelseavgift:
1 480 kr/år
Våning, hiss
Våning:
2
Hiss:
Nej
Driftskostnader
El:
9 696 kr/år
Försäkring:
953 kr/år
Summa:
10 649 kr/år
Personer i hushållet:
2
Omgivning
Båstad/Bjärehalvön
Dokument & länkar
Planritning
Helena Karnsund
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
0739-82 80 87
helena.k@sothebysrealty.se
Jag har listats som en av de tio bäst säljande mäklarna i Sverige och har förmedlat profilhem i över 20 år. Jag skapar förtroende genom att vara tillgänglig, lyhörd, engagerad och målinriktad. Försäljningen skräddarsys med fokus på service och kvalitet för högsta försäljningspris. Jag har flera rekordförsäljningar, många rekommendationer och återkommande familjer.
Jag arbetar i premiumsegmentet på Bjärehalvön i Skåne och i Stockholm. Jag har en civilekonomexamen från Lunds Universitet (inriktning marknadsföring) och många års erfarenhet inom Direct Marketing, samt meriterande kunskaper i psykologi och konst. Jag har tillbringat alla mina somrar på Bjärehalvön och bor nu permanent i Torekov, efter 30 år på Lidingö.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.