Mellangatan 6
Gotland
111 kvm
Tomt 228 kvm

Tofténska gården - unik, byggnadshistoriskt värdefull bostad i medeltida miljö, Visby - Gotland.

Byggnadshistoriskt värdefull gårdsmiljö med mycket högt kulturhistoriskt värde, både interiört och exteriört mitt i den medeltida miljön i Visby. Nu är bostaden varsamt renoverad till ett vackert, funktionellt hem med tillhörande gårdshus med gästbostad. Skyddad, stenlagd innergård med plats för bil.

Välkommen till detta kommande objekt som jag precis börjat arbeta med. Jag kommer att lägga ut planritningar, text med all fakta och fler bilder under kommande veckor, detta är endast ett litet smakprov.

Kontakta mig för bokning av visning eller vid frågor - LisaJansdotter Svanlund på plats på Gotland mobil 0739-82 80 06 eller lisa.j@sothebysrealty.se

Beskrivning

Välkommen till detta kommande objekt som jag precis börjat arbeta med. Jag kommer att lägga ut planritningar, text med all fakta och fler bilder under kommande veckor, detta är endast ett litet smakprov.

Kontakta mig för bokning av visning eller vid frågor - LisaJansdotter Svanlund på plats på Gotland mobil 0739-82 80 06 eller lisa.j@sothebysrealty.se

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Mellangatan 6
Postnummer:
621 57
Område:
Gotland
Kommun:
Gotland
Ort:
Visby
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Visby hammaren 6
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
111 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
228 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår:
1500-tal
Fasad:
Puts/trä
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Medeltida grund
Uppvärmning:
Värmepumpar och radiatorer

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
6 427 000 kr
Skatt/Avgift:
12 789 kr

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Behövs ej
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan (2010-02-22) Byggnadsminne (1966-05-11) Fornlämning (1 st)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Förmån: Avtalsservitut Tillträde mm, 09-IM1-90/13283.1

Driftskostnader
El:
18 620 kr/år
VA:
9 936 kr/år
Försäkring:
4 062 kr/år
Övrigt:
2 000 kr/år
Summa:
34 618 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
12 789 kr/år
Personer i hushållet:
2
Kommentar:
V/A avgift inklusive renhållning
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
EON
Elleverantör:
GEAB
Elförbrukning:
6 000 kWh/kvm och år

Pantbrev
Antal:
6
Belopp:
2 798 500 kr

Omgivning
Gotland
Dokument & länkar
Lisa Jansdotter Svanlund

Lisa Jansdotter Svanlund

Registrerad fastighetsmäklare
Jur Kand|Gods & gårdar|Ansvarig Gotland
+46739828006

Jag heter Jansdotter Svanlund och är jur.kand sam reg. Fastighetsmäklare sedan 2006. Jag är specialiserad på Gods&Gårdar samt på bostäder på Gotland där jag nu även bor sedan 2022.

Tidigare var jag får-bonde utanför Örebro och är idag mycket aktiv med mina jakthundar i skog och på fjäll. På fritiden skriver jag en deckare och är mycket intresserad av trädgård och odling. Jag är även fotograf!

Jag brinner för fastigheter och inredning – för livsstils-boende som har det lilla extra i charm och karaktär. Jag arbetar väldigt personligt med stort engagemang och energi nära mina kunder.

Portfolio