I mycket vackert hus på Narvavägens solsida i förstklassig skuldfri förening bjuds härligt ljus och väldisponerad våning med välbevarade attribut från byggnadsåret samt två entréer. Direktaccess från nuvarande kök till fin innergård med stensättningar, planteringar och utemöbler.
Narvavägen 24
Östermalm
0.5 tr
4 rok
115 kvm
2.764 kr/mån
16 900 000 kr/bud
Beskrivning
I mycket vackert hus på Narvavägens solsida i förstklassig skuldfri förening bjuds härligt ljus och väldisponerad våning med välbevarade attribut från byggnadsåret samt två entréer. Direktaccess från nuvarande kök till fin innergård med stensättningar, planteringar och utemöbler.
Inbjudande möblerbar hall välkomnar, perfekt som arbetsrum. Mot Narvavägen ett underbart sällskapsrum med stort fönsterparti och utsikt över den grönskande allén. Centralt i våningen en rymlig matsal med fönster mot gården, elegant öppen spis och inbyggda skåp med blyinfattade fönster. Från bevarad serveringsgång ingång till rofyllt sovrum med inbyggd garderob och plats för ytterligare möblemang. I anslutning ett badrum med badkar och tvättmaskin. Trivsamt kök med direkt utgång till trapphus till den soliga och grönskande gården. Intill köket ett mysigt mindre sovrum med inbyggd garderob och fint ljus via stort fönster. WC i anslutning till hall samt till det mindre sovrummet. Möjlighet att flytta kök till sällskapsdel vilket skulle ge upp till fyra sovrum.
Omedelbar närhet till Strandvägens och Djurgårdens sköna promenadstråk. Representativ och välskött fastighet med ett synnerligen eftertraktat läge. En mycket inbjudande och vacker våning som efter ytskiktsrenovering kommer nå sin fulla potential.
ÖVRIGT:
Antal bostadsrättslägenheter: 28 st om totalt 2 344 kvm
Antal hyresrättslokaler: 2 st om totalt 181 kvm
Antal hyresrättslägenheter 1 st
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1998
Skuldfri förening med goda lokalintäkter och låga månadsavgifter. Därutöver en hyresrätt som dold tillgång.
Två fina gårdar med planteringar, utemöbler och grill.
Till lägenheten hör dispositionsrätt till ett källarförråd.
Modern tvättstuga
Två cykelrum
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Bredband och kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften.
Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 680 kr/mån (el ca 380 kr och försäkring ca 300 kr).
Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2025-07-03.
Urval av genomförda och pågående renoveringar:
Hissrenovering 2025
Ny säkerhetsanordning på taken 2024
Komplett sopanläggning 2021
Bergvärmeinstallation 2018
Stambyte, byggnation vindsvåningar samt nyinredning källare 1998
Planerade renoveringar:
Målning av tak 2025
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Narvavägen 24
Postnummer:
115 22
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Pris:
16 900 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
104
Lägenhetsnummer register:
1001
Storlek
Boarea:
115 kvm
Antal rum:
4 rum och kök
Antal sovrum:
2 - 3
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1898
Uppvärmning:
Bergvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-03-09
Energiförbrukning Atemp:
114 kWh/kvm och år
Engergiklass:
D
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Nej
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Beskrivning uteplats:
Direktaccess till jättefin gård med utemöbler.
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
4.73 %
Andel av årsavgift:
4.73 %
Månadsavgift:
2 764 kr/mån
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr. Nyckeltalet anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från årsredovisning samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Våning, hiss
Våning:
0.5
Hiss:
Ja
Omgivning
Östermalm
Planritning
Andreas Gunnarsson
Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
+46739828024
andreas.g@sothebysrealty.se
Jag brinner för att ge säljaren de allra bästa förutsättningarna att få bäst betalt för sin bostad. Det är ett privilegium att få representera Skeppsholmen Sotheby’s International Realty och känna att företagets ambitioner matchar ens egna. Den mest kraftfulla marknadsföringen digitalt och i tryck kombinerat med vårt omfattande intressentregister är oslagbart.
Med 16 års erfarenhet inom premiumsegmentet och över 300 sålda hem är jag en trygg ledsagare i er största affär. Jag har under dessa år byggt upp ett stort kontaktnät av återkommande kunder. Mina kunder värdesätter mitt personliga engagemang och driv att alltid göra mitt yttersta.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.