Nybrogatan 68
Östermalm
6 tr
157 + 5 kvm
6.589 kr/mån
30 500 000 kr/bud
Visning
torsdag 12 juni
Vid intresse. Vänligen fyll i intresseanmälan.

Spektakulär vindsvåning med rymd, eldstad och tre terrasser

Beskrivning

Välkommen till en spektakulär vindsvåning med rymd, terrasser i två väderstreck och eldstad.

Vindsvåning med väl tilltagen takhöjd till nock och ljusflöde från flertalet takfönster.
Tre solfyllda terrasser om totalt ca 35 kvm omger bostaden och samtliga rum har direkt access genom totalt nio utgångar.
Genomgående högkvalitativa material och exklusivt utförande.
Generösa sällskapsytor med eldstad. Det platsbyggda köket är fullt utrustat med vitvaror från Gaggenau, inklusive vinkyl.

Master med badrum en-suite och walk-in-closet.
Ytterligare två sovrum med anslutade badrum och tvättrum.
Förvaringsmöjligheterna är utöver det vanliga med tre invändiga förråd, varav två loftutrymmen.
En vindsvåning signerad Savana och arkitekt Andreas Martin-Löf, färdigställd 2017.
Bra förening med ett attraktivt läge på lugna Nybrogatan.

• Upp till 4,45 m i takhöjd.
• Hiss direkt in i våningen.
• Platsbyggda garderober, bokhylla och tv-möbel.
• Markis på stora terrassen och infravärme på alla terrasser.
• Tvättrum i bostaden.
• Inbyggt ljudsystem.
• Fjärrstyrda takfönster.
• Genomgående vattenburen golvvärme.
• Larm installerat från Verisure. Säkerhetsdörr.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Nybrogatan 68
Postnummer:
114 41
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Pris:
30 500 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
221
Lägenhetsnummer register:
1601

Storlek
Boarea:
157 kvm
Biarea:
5 kvm
Areakälla:
Mätbevis finns. Faktisk uppmätningsnorm SS 21054:2009

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-03-19
Engergiklass:
E

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.2531 %
Andel av årsavgift:
1.2531 %
Månadsavgift:
6 589 kr/mån
Kommentar till nettoskuldsättning:
Föreningen är skuldfri enligt senaste årsredovisning.

Våning, hiss
Våning:
6
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
10 274 kr/år
Försäkring:
2 400 kr/år
Summa:
12 674 kr/år
Personer i hushållet:
3

Omgivning
Östermalm
Dokument & länkar
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
+46739828028

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes
Hiss direkt in i vindsvåningen