Med havsnära läge i lugna strandkvarter invid stenbryggan i Malen och centralt belägen i Båstad ligger denna moderna och stilrena villa med fin havsutsikt. Trädgårdstomten om 1355 kvm har plana gräsytor, insynsskyddade uteplatser med sol från morgon till kväll samt gästhus, orangeri och garage. Här får vi njuta av fina detaljer såsom öppna ytor med väl tilltagna fönsterpartier, en murad eldstad och den påtagliga närheten till havet. Stora ljusa sällskapsytor och flertalet utgångar till trädgården med orangeri och vackra planteringar ger bostaden en flytande känsla av inne och ute. Här bor man på lugnt läge med gångavstånd till restauranger och allt annat Båstad har att erbjuda.
Parkvägen 3
Båstad
7 rok
247 kvm
Tomt 1 355 kvm
17 900 000 kreller högstbjudande
Beskrivning
Med havsnära läge i lugna strandkvarter invid stenbryggan i Malen och centralt belägen i Båstad ligger denna moderna och stilrena villa med fin havsutsikt. Trädgårdstomten om 1355 kvm har plana gräsytor, insynsskyddade uteplatser med sol från morgon till kväll samt gästhus, orangeri och garage. Här får vi njuta av fina detaljer såsom öppna ytor med väl tilltagna fönsterpartier, en murad eldstad och den påtagliga närheten till havet. Stora ljusa sällskapsytor och flertalet utgångar till trädgården med orangeri och vackra planteringar ger bostaden en flytande känsla av inne och ute. Här bor man på lugnt läge med gångavstånd till restauranger och allt annat Båstad har att erbjuda.
Trevlig entré med plats för avhängning och gäst-wc/badrum. Två stora sällskapsrum varav det ena med öppen spis och plats för flera sittgrupper och båda med stora fönsterpartier och altandörrar mot den vackra trädgården. Trevligt och välutrustat kök med matplats och gott om förvaring i skåpsinredning från Smedstorp . Från köket finns utgång till terrass, delvis under tak samt trappa upp till övre plan. På entréplanet finns även ett sovrum/arbetsrum samt ett rymligt biljardrum/ateljé. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaring samt groventré. Genomgående klinkergolv.
På övre plan ses stort sällskapsrum med fransk balkong mot havet i norr med fin havsutsikt över Laholmsbukten. Två rymliga sovrum varav ””Master bedroom” med gott om garderober och det andra, även det med plats för dubbelsäng, har en fransk balkong mot söder. Mycket rymligt och helkaklat badrum, med både dusch och badkar. Längs hela västra sidan löper en stor och bred altan med plats för utemöbler att njuta av i kvällssolen.
Det trevliga gästhuset har sovrum/allrum samt badrum och egen uteplats.
En underbart lummig och helt uppvuxen trädgård omger huset. Här ses ett vackert orangeri. Allt mycket privat och insynsskyddat, omgärdat av växtligehet. På entrésidan finns garage och parkeringsplats.
Detta hem erbjuder ett bra och mycket elegant villaboende med ett modernt hus i en rofylld trädgård på ett havsnära läge i eftersökta Malen. Restauranger, hamn, affärer och service finns på bekvämt gång/cykelavstånd.
BÅSTAD
Känt för tennis, härliga bad, vacker natur, golfbanor, trevliga restauranger, allt i en oslagbart vacker miljö. Här finns även ett rikt kulturutbud såsom den årliga kammarmusikfestivalen, lilla filmfestivalen samt helt nybyggda Ravinen invid Norrvikens trädgårdar som är en levande och dynamisk mötesplats för konst, musik, upplevelser och design. Båstad är en by som lever året om. Här finns också ett rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Parkvägen 3
Postnummer:
269 32
Område:
Båstad
Kommun:
Båstad
Ort:
Båstad
Pris:
17 900 000 kreller högstbjudande
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Fiskaren 7
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
247 kvm
Antal sovrum:
3 - 5
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
1 355 kvm
Byggnad
Byggår:
2004
Fasad:
Puts
Stomme:
Lättklinker
Fönster:
2-glas/isolerglas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plastbelagd plåt
Grundmur:
Sirocelement
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Direkt El
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
11 099 000 kr
Skatt/Avgift:
12 667 kr
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1969-10-14) Stadsplan (1962-12-14)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Samfällighet: Båstad båstad s:22
Samfällighet: Båstad båstad s:83
Samfällighet: Båstad malen s:63
Samfällighet: Båstad malen s:64
Skattetal: sädespart/er 13/512
Driftskostnader
El:
48 000 kr/år
VA:
4 500 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Summa:
62 500 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
12 667 kr/år
Personer i hushållet:
2
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
11
Belopp:
1 760 000 kr
Omgivning
Båstad
Planritning
Helena Karnsund
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
0739-82 80 87
helena.k@sothebysrealty.se
Jag har listats som en av de tio bäst säljande mäklarna i Sverige och har förmedlat profilhem i över 20 år. Jag skapar förtroende genom att vara tillgänglig, lyhörd, engagerad och målinriktad. Försäljningen skräddarsys med fokus på service och kvalitet för högsta försäljningspris. Jag har flera rekordförsäljningar, många rekommendationer och återkommande familjer.
Jag arbetar i premiumsegmentet på Bjärehalvön i Skåne och i Stockholm. Jag har en civilekonomexamen från Lunds Universitet (inriktning marknadsföring) och många års erfarenhet inom Direct Marketing, samt meriterande kunskaper i psykologi och konst. Jag har tillbringat alla mina somrar på Bjärehalvön och bor nu permanent i Torekov, efter 30 år på Lidingö.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Fastighetskarta
Fastighetskarta