Fastigheter med ett läge och en klass som denna blir i princip aldrig till salu, men nu finns en helt unik möjlighet för dig som köpare. Med bedårande utsikt över havet, naturreservatet och det böljande landskapet finner ni denna ”kringbyggda gård” som erbjuder en bostad i en klass för sig. Här har ägaren tillsammans med arkitekt Lena Rosen förverkligat sina drömmar om en bostad på absolut bästa läge intill naturreservatet där solen går ner i havet.
Plantahagsvägen 218
Torekov
446 + 25 kvm
Tomt 3 021 kvm
Pris på förfrågan
Beskrivning
Fastigheter med ett läge och en klass som detta blir i princip aldrig till salu, men nu finns en helt unik möjlighet för dig som köpare. Med bedårande utsikt över havet, naturreservatet och det böljande landskapet finner ni denna ”kringbyggda gård” som erbjuder en bostad i en klass för sig. Här har ägaren tillsammans med arkitekt Lena Rosen förverkligat sina drömmar om en bostad på absolut bästa läge intill naturreservatet där solen går ner i havet. Mellan gårdar och åkrar slingrar sig vägen ner till denna unika plats, längst bort i horisonten, med havet och naturreservatet som närmsta granne. Här bor man privat med en fantastisk utsikt över havet och naturen men ändå med gång och cykelavstånd till Torekov och golfbanan. Huset är uppfört 2023 i exklusiva materialval av "Lövsta trähus" och har hämtat inspiration från kringbyggda skånegårdar och det unika läget blandat med naturliga och smakfulla materialval för att skapa ett drömboende i tiden. Stor tomt om 3021 kvm med plana gräsytor och kringbyggd innergård. Förberett för pool. Läget är mycket eftertraktat, med endast 10 minuters promenad genom reservatet till Torekovs Golfklubb, där det finns en 18-hålsbana, restaurang, tennis och padelbanor, efter 12 minuters cykling utefter havet och stranden nås Torekovs bykärna .
Uteplatser i flera väderstreck fångar solen till morgonkaffet i öster, i söder och i väster där solen går ner i havet längs med naturreservatet. Stora glaspartier i alla rum och flera utgångar till den kringbyggda och vackert stensatta innergården, altaner och trädgård ger en flytande känsla mellan inne och ute. Golv av breda ekplank och kalksten, ljudsystem inne och ute, platsbyggt kök med exklusiva vitvaror från Miele och Bertazzoni och läckra inredningsdetaljer i kombination med känsla och stil i alla rum gör detta till ett hem utöver det vanliga. Fastigheten bjuder en huvudbyggnad om totalt ca 262 kvm boarea fördelat på 7 rum och kök, två badrum och gäst-wc och ett fullt utrustat gästhus ca 60 kvm med kök, allrum, badrum och två sovrum samt loft (totalt 6 bäddar), samt ateljé om ca 36 kvm plus loft som lätt kan konverteras till ytterligare ett gästhus. Samtliga byggnader är i absolut toppskick med påkostade material, högkvalitativ inredning ner på detaljnivå och gott om ytor för både släkt och vänner. Stilfulla detaljer och ett gediget hantverk där inget har lämnats åt slumpen är genomgående inslag. Allt vackert inramat av hav och ängar. Trädgården är helt insynsskyddad med strålande havsutsikt, där solen går ner i havet och fulländar känslan av livskvalitet och drömboende.
Varmt välkomnat till en unik plats med kanske Bjärehalvöns bästa läge och vackraste utsikt över hav och ängar!
PLANLÖSNING
Via en privat infart når ni bostadens entré och här finns plats för flera bilar på gårdsplanen. Entré på innergården leder till en rymlig entréhall som välkomnar med gäst-wc och plats för avhängning.
Hallen öppnar upp mot sällskapsrum och kök i öppen planlösning, ett magiskt och sällan skådad umgängesyta om drygt 60 kvm. Här är det tak till nock och gott om plats för att umgås kring köksö, matsalsbord och i soffhörnan kring den öppna spisen. De väl tilltagna fönsterpartierna och altandörrararna bjuder in fastighetens omgivningar och natur. Hänförande utsikt mot havet samt utgång till uteplatser längs havet och mot innergården i söder.
I det välutrustade och platsbyggda köket har arkitekten skapat känslan av en härlig plats för matlagning och umgänge, här finns bl a en extra bred och djup kyl, 2 ugnar, 2 diskmaskiner och vinkyl. Vitvaror från bl Miele och Bertazzoni.
Ett stort härligt rum för relax, yoga eller gym finns inrett i den nordöstra hörnan, här finns ett centralt placerat runt badkar samt bastu och dusch. Sovavdelningen har 3 fina sovrum med tillhörande badrum samt tvättstuga och gott om förvaring.
En trappa upp ses ”Master bedroom” med en underbar havsutsikt genom fönster och altandörr mot havet och naturreservatet samt badrum och walk-in closet”en suite”. ”Master bathroom” har både badkar och dusch. Allrum/kontor i anslutning, öppet mot sällskpsrummet i bottenplanet och stora fönsterpartier mot havet.
ÖVRIGA BYGGNADER
Gästhuset består av allrum med kök och plats för soffgrupp, 2 bra sovrum, ett sovloft samt badrum med dusch. Keramiskt kakel på golvet. Egen uteplats i söder.
Atelje med sovloft och badrum.
TRÄDGÅRD
Utemiljön bjuder på stora öppna gräsytor som varvas med trivsamma uteplatser och planteringar. Här är det förberett för pool. Den väl tilltagna altanen mot havssidan har plats för flera sittgrupper. Fastigheten omfattar totalt 3021 kvm, omgärdad en lavad stenmur och planteringar i ett helt unikt läge, privat och utan insyn med endast en kort promenad eller cykeltur till Torekov.
Sammanfattningsvis en fastighet av unik karaktär med något för den som söker det unika, ett paradis på Bjärehalvön.
BJÄREHALVÖN
Strategiskt beläget med närhet till det mesta. Bjärehalvön, även kallad Nordens Provence ligger i Nordvästra Skåne där det finns något för alla. Fastigheten är belägen i Båstads kommun, mellan Torekov och Båstad, inte långt från Båstad golfklubb. Möjligheten att besöka mysiga samhällen, äta gott och utföra olika friluftsaktiviteter är stora. Här duggar det tätt med golfbanor och den välkända tennisen inne i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren. Även närheten till de större städerna längst västkusten, exempelvis Helsingborg, Malmö, och Göteborg är ett faktum då de nås med enkelhet via E6:an som går förbi Båstad eller med stadens goda tågförbindelser. Övriga Sverige, och världen, nås även de med enkelhet tack vare grannstaden Ängelholms lokala flygplats med direkttrafik till Stockholm och Köpenhamns internationella flygplats en dryg timme bort.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Plantahagsvägen 218
Postnummer:
269 95
Område:
Torekov
Kommun:
Båstad
Ort:
Torekov
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Ängalag 8:13
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
446 kvm
Biarea:
25 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar till areakälla:
taxeringsinformation boyta 391 kvm + biyta 30 kvm
Tomtarea:
3 021 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1½-plansvilla i vinkel
Byggår:
2023
Fasad:
Puts och trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel och papp
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
12 421 000 kr
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Landskapsbildsskydd (1978-10-05)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Gemensamhetsanläggning: Båstad ängalag ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Väg, D202200099918:1.1
Driftskostnader
El:
26 000 kr/år
Väg/samfällighet:
4 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
13 000 kr/år
Summa:
45 500 kr/år
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
15 500 000 kr
Omgivning
Torekov
Planritning
Helena Karnsund
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
0739-82 80 87
helena.k@sothebysrealty.se
Jag har listats som en av de tio bäst säljande mäklarna i Sverige och har förmedlat profilhem i över 20 år. Jag skapar förtroende genom att vara tillgänglig, lyhörd, engagerad och målinriktad. Försäljningen skräddarsys med fokus på service och kvalitet för högsta försäljningspris. Jag har flera rekordförsäljningar, många rekommendationer och återkommande familjer.
Jag arbetar i premiumsegmentet på Bjärehalvön i Skåne och i Stockholm. Jag har en civilekonomexamen från Lunds Universitet (inriktning marknadsföring) och många års erfarenhet inom Direct Marketing, samt meriterande kunskaper i psykologi och konst. Jag har tillbringat alla mina somrar på Bjärehalvön och bor nu permanent i Torekov, efter 30 år på Lidingö.
Rendering
Rendering
Rendering
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Rendering
Rendering
rendering
Rendering
rendering
Fastighetskarta
Fastighetskarta