Steninge Kustväg 7
Steninge
260 kvm
Tomt 760 kvm
5 000 000 kr

Välrenommerad restaurang vid havet i vackra Steninge

Nu finns möjligheten att förvärva Skepparstugan – en charmig och väletablerad restaurang med fantastiskt läge längs den populära kustvägen mellan Falkenberg och Halmstad. Med sitt natursköna läge, välplanerade lokaler och starka varumärke är detta en sällsynt chans för dig som vill driva eller vidareutveckla en verksamhet vid havet.

Letar du efter ett etablerat koncept med utvecklingsmöjligheter, vackert läge och gott renommé? Då är detta din chans.

- Väletablerad verksamhet med historia
- Fantastiskt läge nära havet
- Cirka 80 sittplatser totalt + pubdel
- Fullt utrustat kök & personalytor
- Alkoholtillstånd till 01.00
- Möjlighet att köpa till grannfastighet med parkering och ytterligare servering i trädgården

Välkommen att boka visning – ett kustnära restaurangläge av sällan skådat slag väntar.

Beskrivning

Skepparstugan – en charmig och välrenommerad restaurang med bästa läge i Steninge
Välkommen till Skepparstugan – en unik möjlighet att förvärva en väletablerad restaurangverksamhet med bästa tänkbara läge, längs den populära kustvägen mellan Falkenberg och Halmstad. Här möts naturskön miljö med ett av Steninges mest attraktiva uteserveringslägen. Fastigheten kombinerar charm och historia med tydlig kommersiell potential – perfekt för dig som vill starta, utveckla eller förädla ett café-, restaurang- eller affärskoncept.

Charm, kapacitet & flexibilitet
Restauranglokalen präglas av en varm och inbjudande atmosfär, med plats för både sittande servering och take away. Matsalen rymmer cirka 40 sittplatser och har direkt access till en generös uteservering med lika många platser och utsikt över omgivningarna – idealiskt för soliga dagar och ljumma sommarkvällar.

En uppskattad detalj är det charmiga "stammisbordet" på vindsplanet, med vy över matsalen – en plats som bidrar till den personliga och hemtrevliga känslan som många återkommande gäster värdesätter.

Fullt utrustat kök med välplanerade ytor
Serveringsytan ligger i direkt anslutning till entrén och inkluderar en mindre bardel. En strategiskt placerad salladsbuffé effektiviserar serveringsflödet och bidrar till en smidig drift. Genom en stor skjutdörr nås uteserveringen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute.

I källarplan finns en trivsam pubdel med cirka 30 sittplatser – perfekt för temakvällar, privata bokningar eller julbordsservering. Här finns också gäst-WC, kapprum samt praktiska utrymmen såsom förråd med ölanläggning, kylrum, frysar, soprum och tvättstuga. En spiraltrappa binder samman pubdelen med köket en våning upp.

Köket är professionellt utrustat och planerat för effektiv produktion med god arbetsmiljö. Här finns bland annat kallskänk, pizzaugn, stort diskrum och tydligt avgränsade arbetsytor. Extra förvaringsutrymmen med kylar och frysar finns en trappa ner, vilket frigör plats och underlättar arbetet i det dagliga köksflödet.

På vindsplanet återfinns personalutrymmen. Samtliga inventarier ägs av säljaren och ingår i överlåtelsen.

En väletablerad verksamhet med historia och gott renommé
Skepparstugan uppfördes 1969 som restaurang, kaffestuga och kiosk. Under 1970-talet var den ett uppskattat inslag i nöjeslivet med sina populära viskvällar. Sedan 1994 har verksamheten drivits i familjeregi och byggt upp ett starkt renommé och en lojal kundkrets. Menyn har utvecklats över tid och erbjuder idag allt från räkfrossa till à la carte och pizza – allt serverat i en trivsam miljö med hög service.

Restaurangen är idag säsongsöppen från påsk till jul, då året avslutas med traditionellt julbord. Skepparstugan erbjuder även catering samt arrangerar bröllop och högtidsdagar med personal på plats. Gällande alkoholtillstånd gäller servering till 01.00 både inom- och utomhus,

Steninge
Steninge är en naturnära pärla längs västkusten, med klippor, sandstränder, naturreservat och ett aktivt föreningsliv. Orten lockar både året-runt-boende och sommarboende och är en självklar destination för besökare längs kusten. Restaurangen är synligt belägen längs den vältrafikerad kustvägen, vilket ger ett jämnt flöde av både turister och lokalbor under säsongen.

Marknadsföring och framtida utvecklingsmöjligheter
Marknadsföring sker idag via hemsida och sociala medier. Här finns utmärkta möjligheter att utveckla verksamheten ytterligare.

Säljaren äger fastigheten, som överlåts fysiskt (ej via bolag). I köpet kan även grannfastigheten ingå – här finns både parkeringsmöjligheter och ytterligare ytor för uteservering i trädgårdsmiljö.

Ta del av hela detaljplanen här: https://karta.halmstad.se/files/detaljplaner/1380K-P651.pdf

En sällsynt chans att förvärva en omtyckt och välkänd restaurangrörelse med anor, starkt varumärke och stor utvecklingspotential – allt i ett naturskönt och kommersiellt attraktivt läge vid havet.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Steninge Kustväg 7
Postnummer:
305 72
Ort:
Steninge
Kommun:
Halmstad
Område:
Steninge
Pris:
5 000 000 kr
Typ:
Hyresfastighet
Fastighetsbeteckning:
Hulabäck 2:116
Tomtareal:
760 kvm
Förbesiktigad:
Nej

Sammanställning areor
Summa yta:
260 kvm
Areakälla:
Enligt taxeringsinformation

Taxering
Typkod:
325, Hyreshusenhet, lokaler
Taxeringsår:
2022
Summa tax. värde:
847 000 kr
Skatt/Avgift:
8 470 kr

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1990-11-15)

Driftskostnader
Fastighetsel:
75 000 kr/år
VA:
6 600 kr/år
Sotning:
3 000 kr/år
Renhållning:
5 225 kr/år
Försäkring:
11 830 kr/år
Övrigt:
13 600 kr/år
Summa per år:
115 255 kr/år
Försäkringsbolag:
Dina Försäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon

Omgivning
Steninge

Interiör
Boarea:
260 kvm

Våning, hiss
Hiss:
Nej

Pantbrev
Antal:
15
Belopp:
2 000 000 kr
Dokument & länkar
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46763443700

Jag kombinerar arbete med det jag älskar mest - att hjälpa människor med ett av deras största livsbeslut. Något du alltid får om du anlitar mig är en positiv mäklare med driv och personliga engagemang. Jag drivs av att skapa nöjda kunder och att stödja mina säljare, entusiasm ligger bakom mitt engagemang. Varje försäljning är unik och kräver en egen strategi. Det handlar om att vad som är bäst för varje kund. Med i bagaget har jag en tidigare karriär inom marknadsföring som produkt och kategorichef i dryckes- och restaurangbranschen. Jag har drivit företag sedan tonåren och arbetat med service hela livet.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes