Högt och ostört kustläge i Sundvik med fri utsikt över Öresund och Ven. Bostadsarrende med stor potential, dubbelgarage och närhet till vattnet.
Sundvikstranden 35
Sundvik
6 rok
143 + 45 kvm
Tomt 1 000 kvm
9 750 000 kr//bud
Beskrivning
Precis vid strandlinjen, med ett högt och ogenerat läge ovanför vattnet, ligger denna klassiska villa på arrenderätt i Sundvik, ett av de mest eftertraktade sträckorna längs Skånes nordvästra kust. Fastigheten har ett sällsynt skyddat läge utan direkt insyn, samtidigt som den bjuder på fri horisont mot Öresund och Ven.
Tomten är vackert inramad av grönska, med ett levande växtliv vilket skapar en ovanligt privat känsla i ett annars levande kustlandskap. Huset har en rejäl volym, med klassisk takkonstruktion och markerad frontespis mot havet. Planlösningen är generös med stora fönsterpartier i sydvästläge, ett rymligt sällskapsrum på övre plan och en väl tilltagen balkong med obruten utsikt över sundet.
Interiören är i behov av modernisering men rymmer flera kvaliteter värda att bevara. Bland dessa märks en klassisk Gustavsbergs-kakelugn förberedd för inkoppling, samt en kamin en trappa upp i det rymliga vardagsrummet med tillgång till fyra stycken sovrum samt badrum. Bostaden erbjuder unika möjligheter för den som söker ett magnifikt läge.
Tillhörande dubbelgarage med separat infart samt en insynsskyddad trädgård i bakkant förstärker den privata karaktären.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Sundvikstranden 35
Postnummer:
261 63
Område:
Sundvik
Kommun:
Landskrona
Ort:
GLUMSLÖV
Pris:
9 750 000 kr//bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Arrende
Fastighetsbeteckning:
LANDSKRONA NEDRE GLUMSLÖV s:5
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
143 kvm
Biarea:
45 kvm
Antal sovrum:
2 - 4
Areakälla:
areauppgifter enligt taxeringsinformation
Tomtarea:
1 000 kvm
Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning tomt:
Arrende
Byggnad
Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Byggår:
1909
Byggår kommentar:
Om/tillbyggnad 1977, 1988-1989
Fasad:
Tegel och trä
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Elpan värmelister samt värmepump
Övrigt:
Centraldammsugare
Tv och bredband
Bredband:
Fiber finns
Ventilation
Typ:
Självdrag
Energideklaration
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten & avlopp
Driftskostnader
El:
26 216 kr/år
VA:
5 229 kr/år
Väg/samfällighet:
2 781 kr/år
Renhållning:
2 193 kr/år
Summa:
36 419 kr/år
Personer i hushållet:
2
Kommentar:
Sotningsintyg från 2019
Fullvärde:
Ja
Omgivning
Sundvik
Planritning
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorschef Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.