Välkommen till en underbar våning högst upp i huset invid Tegnérlunden med balkong och terrass mot grönskande innergård. Ett härligt ljusinsläpp från tre fönster i fil och en vacker fungerande öppen spis. Generöst vardagsrum som rymmer större middagsbjudningar. Här bor du i kvarteren längst upp på Drottninggatan med närhet till butiker, restauranger och goda kommunikationer, samtidigt som Odenplan och Vasaparkens grönska finns alldeles intill.
Teknologgatan 7C
Vasastan
3 tr
2 rok
81 kvm
5.366 kr/mån
pris på förfrågan
Beskrivning
Högst upp i hjärtat av Vasastan återfinns denna härliga vindsetage med ett fantastiskt ljusinsläpp, balkong och terrass. Den fungerande öppna spisen tillsammans med takhöjden bidrar till en härlig plats för avkoppling och umgänge. Balkongen och terrassen erbjuder ytterligare uppskattad utomhusyta. Grönskande innergård som skapar en lugn oas i hjärtat av Vasastans livfulla kvarter.
Området
Bostadens läge erbjuder det bästa av allt. Här bor du på en lugn gata mellan Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken. Bara en kort promenad bort når du Odenplan, Hötorget och Centralstationen. Vackra promenadstråk finns inom gångavstånd vid Tegnérlunden, Hagaparken och runt Karlbergskanalen. Utanför porten väntar mysiga caféer, gym, vinbarer och klassiska krogar som Tennstopet och Tranan, som bidrar till en familjär och välkomnande atmosfär. På Rörstrandsgatan ligger det populära bageriet Lillebrors med en doft av nybakat. Utmärkta kommunikationer med gångavstånd till tunnelbana, innerstadsbussar och Arlanda Express gör läget både enkelt och centralt.
FÖRENING
Antal bostadsrättslägenheter: 33 st om totalt 1 891 kvm samt 1 lokal
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken
Väl underhållen fastighet med god ekonomi i föreningen.
Underbar grönskande innergård med ytor för umgänge.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i gårdshus
Källarförråd
Barnvagnsrum
Lugn innergård
RENOVERING & UNDERHÅLL
2024: Samtliga maskiner i tvättstugan har bytts ut
2021: Byte takfläktar
2018: Automatiska dörrstängare entrédörr
2017: Renovering samt målning av gatufasad
2016: Ombyggnad vind höger gårdshus till två mindre lägenheter på 34 resp. 41 kvm. Målning av tak gathus mot gården.
2014: Ommålning sophus, renovering entrédörrar gathus
2013: Fönsterrenovering. Ommålning trapphus
2011: Uppförande av 19 balkonger mot innergård
2010: Ommålning tvättstuga, ny tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp
2007: Ny fjärrvärmecentral
2005: Stambyte
Kommande
2025 Fönsterrenovering och entréportar
Uppföljning radonmätning
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades samt uppdaterades 2024 och sträcker sig fram till 2073.
MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej som köpare.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Teknologgatan 7C
Postnummer:
113 60
Ort:
STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
29
Lägenhetsnummer register:
1302
Storlek
Boarea:
81 kvm
Antal rum:
2 rum och kök
Antal sovrum:
1 - 2
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1930
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-05-09
Energiprestanda primärenergital:
167 kWh/kvm och år
Engergiklass:
F
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Terrass med markis
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.92486 %
Andel av årsavgift:
4.28345 %
Månadsavgift:
5 366 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
195 526 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Baserat på senaste årsredovisningen
Våning, hiss
Våning:
3
Hiss:
Nej
Driftskostnader
El:
7 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Summa:
10 000 kr/år
Personer i hushållet:
2
Kommentar:
Schablonberäknad
Omgivning
Vasastan
Dokument & länkar
Planritning
Isabelle Wallin
Registrerad fastighetsmäklare
073-692 75 80
isabelle.w@sothebysrealty.se
Att sälja eller köpa en bostad är ett av livets största beslut - och varje uppdrag bygger på förtroende.
I en process som ofta är fylld av både förväntningar och känslor är jag ett tryggt och stabilt stöd genom hela affären.
Jag har många års erfarenhet av kvalificerad försäljning, bland annat inom kontorsuthyrning och event. Oavsett om du står inför en försäljning eller ett köp är mitt fokus att du ska känna dig trygg och bli så nöjd som möjligt. För att bygga långvariga relationer tror jag på värdet av en transparent och personlig dialog genom hela processen.
Tack vare Sotheby’s globala nätverk och starka marknadsföring skapas de bästa förutsättningarna för att din bostad ska få den uppmärksamhet den förtjänar, nå rätt köpare och leda till en trygg och lyckad affär.
Jag ser fram emot att höra från er!
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Entréplan
Entréplan - Alternativ planlösning
Övre plan
Övre plan - Alternativ planlösning