Fabrikörvägen 4A, 8 tr.
Nacka
8 tr
3 rok
91 kvm
6.102 kr/mån
12 900 000 kr
Visning
söndag 31 augusti
11:30-12:30
måndag 1 september
17:30-18:00

Penthouse med enorm terrass högst upp i huset i Nacka Strand

Beskrivning

Fantastisk lägenhet med stor terrass och utsikt över Saltsjön och Djurgården. Lägenheten rymmer två sovrum, ett badrum samt ett imponerande sällskapsrum/kök i öppen planlösning. Det stora sällskapsrummet flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och öppnar upp mot den imponerande terrassen. Terrassen har plats för både större loungegrupp och matplats. Utsikten måste upplevas på plats! Den stora terrassen kan även nås via de båda sovrummen. Samtliga rum har stora fönsterpartier från golv till tak samt golvvärme för högsta möjliga komfort. Lägenheten präglas av exklusiva materialval och modern design. Hela fastigheten genomgick en omfattande renovering och stod inflyttningsklar 2018. Känslan av nyproduktion är påtaglig och erbjuder ett lugnt och bekymmersfritt boende för den som flyttar in. I föreningen finns fantastiska gemensamma utrymmen som t ex gästlägenhet, biosalong, hobbyrum samt tillgång till 91 garageplatser.

Nacka Strand är ett levande kvarter som uppskattas av både boende och besökare. I kvarteret finns ett stort utbud av restauranger, hotell och spa. Sköna uteserveringar där solnedgången kan avnjutas över ett glas vin. Vackra promenadstråk längs vattnet eller ett träningspass på SATS för den som vill röra på sig. Mässhallarna erbjuder spännande utställningar och mässor året runt. Det internationella sidan av Nacka Strand märks inte minst på modeveckan som arrangeras av Stockholm Fashion District, som lockar internationella besökare från hela världen!

Allt detta i en fantastisk skärgårdsmiljö med direktbåt in till centrala Stockholm på 20 minuter.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Fabrikörvägen 4A, 8 tr.
Postnummer:
131 52
Ort:
NACKA STRAND
Kommun:
Nacka
Område:
Nacka
Pris:
12 900 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
09.1401
Lägenhetsnummer register:
1401

Storlek
Boarea:
91 kvm
Antal rum:
3 rum och kök
Antal sovrum:
2
Areakälla:
föreningens information

Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
2018
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Ventilation
Typ:
Mekanisk

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2021-03-02
Energiprestanda primärenergital:
81 kWh/kvm och år
Engergiklass:
D

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Föreningen disponerar totalt 91 garageplatser. Internt kösystem.
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Stor terrass!

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
0.97154 %
Andel av årsavgift:
0.97154 %
Månadsavgift:
6 102 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
1 849 880 kr

Våning, hiss
Våning:
8
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Summa:
9 000 kr/år

Omgivning
Nacka
Dokument & länkar
Peter Frisell

Peter Frisell

Registrerad fastighetsmäklare
+46709787833

Min enkla filosofi är att hela tiden vara den mäklare jag själv skulle anlita vid en försäljning. Att bara leverera det som förväntas lämnar aldrig ett bestående intryck. Det är först när du ger det där lilla extra och överträffar andras förväntningar som kundrelationer lyfter till nya höjder!

Jag har arbetat i nära 30 år med kvalificerad försäljning i olika branscher, en erfarenhet som jag självklart tagit med mig in i fastighetsbranschen. Allt ifrån mitt arbete som vinagent i Frankrike till min tid som finansiell rådgivare och försäkringsmäklare. Sotheby´s globala nätverk och starka marknadsföring saknar konkurrens. Varför nöja sig med mindre?

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes