Stor fastighet vid Arbogaån med flera bostäder, stabila intäkter och hästanläggning. Fastigheten ligger inbäddad bland vackra åkrar och ekbackar. Modernt corps-de-logi, ridhus, stall, verkstäder och flera uthyrningsbostäder. Naturskönt läge nära Stockholm, Örebro, Arboga, Västerås och Eskilstuna. Gården lämpar sig perfekt för verksamheter av olika slag, uthyrning och som generationsboende. Frötuna gård omfattar cirka 58 hektar mark, inklusive åker- och betesmark. På gården finns i dagsläget 6-7 inhägnade hagar om totalt ca 10-15 ha. Huvudbyggnad i klassisk stil med rymlig planlösning. Uppvärmning med bergvärme som nyligen installerats. Utöver denna byggnad finns flera andra bostäder lämpade för uthyrning, gäster, generationsboende och personal. Ekonomibyggnaderna inkluderar verkstad, flera lager, maskinhall, två ridhus, stall och loge.

Corps-de-logi
Den storslagna huvudbyggnaden, uppförd 2010, reser sig mitt i det vackra landskapet. Med en boyta på hela 325 kvm fördelat på två luftiga plan, erbjuder huset generösa rum med ljusa färger. Stora fönsterpartier ramar in utsikten över böljande fält och den slingrande Arbogaån. Här finns totalt 9 rum, varav 5-6 kan användas som sovrum, samt 3 badrum och en gästtoalett. Det rymliga köket ligger i direkt anslutning till en inbjudande matsal.

Storbo
Ett rejält bostadshus inrett med fyra identiska lägenheter om 60 kvm vardera, perfekt anpassat för uthyrning. Varje lägenhet består av två rum och kök med effektiv planlösning. Huset har energieffektiv uppvärmning med bergvärme som nyligen installerats.

Lillbo
En trivsam och välplanerad bostad om ca 180 kvm, där man nyligen renoverat badrummet. Huset värms upp med en nyinstallerad luft/vattenvärmepump från 2023.

Trädgårdsmästarbostaden
Ett genuint timmerhus med en rustik charm och bevarade originaldetaljer som vittnar om husets historia. Vackra trägolv, kakelugnar och vedeldad ugn i köket. Här råder en enklare boendestandard, med mulltoa och ett lantligt, avskalat kök.

Rättarbostaden
En rymlig bostad på cirka 240 kvm, uppdelad i två separata lägenheter. Perfekt för uthyrning. Fastigheten har ett nytt, godkänt avloppssystem (installerat 2022) och uppvärmning sker med ett luft/vattensystem från samma år.

Smedsbo
Ett charmigt bostadshus om cirka 150 kvm med tillhörande förrådsflyglar som ger gott om plats för förvaring eller verksamhet. Bostaden är idag uthyrd och värms upp med en luftvärmepump.

Stall
Ett gediget stall i gott skick, utrustat med spolrum, sadelkammare och ett praktiskt litet kök. För närvarande finns fjorton boxar, men väggarna kan enkelt justeras för att anpassa storleken efter behov. Ett ytterligare mindre stall ligger placerat precis vid ån.

Verkstad, ladugård & loge
En robust och mångsidig ladugårdsbyggnad uppdelad i tre rymliga sektioner. En del används idag som butikslokal, medan de övriga två fungerar som förvaringsutrymmen. I den bortre delen finns tidigare stallplatser som kan återställas för att möta behovet hos en större hästanläggning. Intill ladugårdsbyggnaden finns en stor loge som har använts som stall för nötkreatur med som idag agerar maskinhall med tillhörande höloft.

Ridhus
Fastigheten rymmer två stora ridhus som erbjuder goda möjligheter för både träning och verksamhet. Ett av dem, beläget intill stallet, är halvöppet och har de senaste åren använts som uppställningsyta. Det andra ridhuset har stängda väggar och har närhet till flera av gårdens hagar.

Maskinhallar
Ett stenkast från den stora ladugårdsbyggnaden ligger två stora och rymliga maskinhallar. En av de är delvis renoverad. Stenklädda väggar och betonggolv samt rymlig takhöjd.

Frötuna gård erbjuder en sällsynt kombination av historisk karaktär, moderna bekvämligheter och kommersiell potential. Fastigheten är idealisk för hästverksamhet, bostadsuthyrning, gårdsturism eller annan affärsverksamhet. Ett stabilt driftnetto på cirka 1,1 miljoner kronor per år, huvudsakligen från bostadsuthyrning. Här finns stor potential att fortsätta utveckla gården och dess lönsamhet genom att ta vara på gårdens outnyttjade resurser och affärsområden.

Välkommen till Frötuna Gård - en attraktiv investering för både privat och kommersiellt bruk!