Karlavägen 88
Östermalm
3 tr
3 rok
88 kvm
4.220 kr/mån
20 000 000 kr/bud

Smakfullt renoverad sekelskiftesvåning med två balkonger & kakelugn.

Beskrivning

Sekelskiftesvåning med två balkonger och kakelugn. Smakfullt renoverad med kök och sällskapsrum i delvis öppen planlösning mot Karlavägen samt två sovrum mot gården. Många sekelskiftesdetaljer är bevarade: spegeldörrar, stuckaturer och vacker fiskbensparkett.

Elegant kök från Lidhult med bänkskiva i kalksten, Ilveugn och Volablandare. Balkong från köket mot Karlavägens allé. Mot allén ligger även sällskapsrum med magnifik kakelugn. Två sovrum vetter mot gården, varav det större med intilliggande klädkammare och en balkong i soligt sydvästläge. Stort, lyxigt badrum klätt i Bricmate Norrvange samt gästtoalett.

Attraktivt läge på Karlavägens lugna del mellan Karlaplan och Banérgatan.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen består av 20 bostadsrätter och 2 lokaler.
Inga större planerade renoveringar mer än ombyggnation till vindsvåning i gårdshuset.
Stambytt 2016-2017. Se årsredovisning för mer utförlig info om renoveringar.
Månadsavgiften följer ett inflationsantagande om 2 % per år.
Källarförråd om ca 8 kvm.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Karlavägen 88
Postnummer:
115 22
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Pris:
20 000 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
9
Lägenhetsnummer register:
1302

Storlek
Boarea:
88 kvm
Antal rum:
3 rum och kök
Areakälla:
Enligt uppmätning
Kommentar till areakälla:
Bostaden är uppmätt till 88 kvm. Den är 85 kvm i föreningens register.

Byggnad
Byggår:
1896

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-04-16
Energiförbrukning Atemp:
146 kWh/kvm och år
Engergiklass:
E

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Beskrivning uteplats:
Två balkonger

Andelstal, avgifter och insats
Andel av årsavgift:
4.42204 %
Månadsavgift:
4 220 kr/mån

Våning, hiss
Våning:
3
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
2 500 kr/år
Summa:
8 500 kr/år
Kommentar:
Schablonberäknat.

Omgivning
Östermalm
Dokument & länkar
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
+46739828028

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
Gästwc