Välkommen till en unik bostadsrätt på 197 kvm om 8 rok med villakänsla – mitt i stan.
Här bor du i en stilren funkis fastighet med egen, insynsskyddad trädgård om hela 200 kvm – en grön oas bara några minuter från city. Läget är svårslaget, med Ladugårdsgärdets grönområden, Kampementsbadet, utegym och volleybollplaner alldeles runt hörnet.

Den söder vända trädgården ramas in av en två meter hög, vintergrön häck som ger fullständig avskildhet året runt. I direkt anslutning finns möjlighet att hyra parkeringsplatser genom föreningen – en ovanlig förmån som ger samma bekvämlighet som i ett radhus eller villa, men med stadens puls precis utanför grindarna.

Invändigt möts du av ljusa, luftiga ytor och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrum och matsal ligger i anslutning till trädgården och bjuder in till både sociala middagar och avkoppling i det gröna. Utöver detta finns ett TV-rum/gym och ytterligare sällskapsrum, vilket skapar gott om plats för både familjeliv och gäster.

Våningen erbjuder två moderna kök med genomtänkta materialval – perfekt för matlagning och umgänge. Här finns sex rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, tre helkaklade badrum, bastu, tvättstuga och flera praktiska förvaringsutrymmen.

Våningen präglas av tidlösa material som vitlaserad ek på golv, dörrar och foder. Samtliga glaspartier har dubbla glasdörrar och okrossbart glas för extra trygghet.

Våningen är idag en bostadsrätts lokal som får nyttjas som privat bostad om totalt 197 kvm bruksarea men kan enkelt delas upp i två separata enheter – en om cirka 154 kvm och en om cirka 43 kvm med egen uteplats på 20 kvm. Perfekt för generationsboende, uthyrning eller hemmakontor – en möjlighet som föreningen godkänner. Juridisk person kan även godkännas enligt stadgarna.

Det här är en bostad som verkligen förenar det bästa av två världar – villalivets frihet och stadens bekvämlighet.