Hansagården, från 2005, är belägen mitt bland de böljande fälten som sträcker sig ner mot Abbekås Golfklubb och Mossbystrand. Bostaden är fördelad på generösa ytor i ett plan och skapar en kringbyggd innergård med många kvaliteter. Trädgården är ytterst välskött och erbjuder utemiljö i samtliga väderstreck tillsammans med vyerna över det böljande landskapet.
Bostaden ligger nära den Skånska sydkusten cirka 1,5 km från Abbekås och Mossbystrand. Ägaren lät uppföra byggnaden för drygt 15 år sedan och hade ett bekvämt och klassiskt boende i åtanke när projektet planerades. Från Kroppsmarksvägen nås fastigheten via två olika infarter och det finns gott om plats för bilar såväl utomhus som under carport eller i något av de två integrerade garagen. Trädgården är uppvuxen och välkomnande med dess häckar och planteringar. Huvudentré i form av stor hall och tillgång till köket som är av väl tilltagna mått och håller hög standard. Gott om plats för matlagning kring köksön som försetts med rejäl granitskiva och vitvaror bl.a. i form av stor hörnkyl och frysar i par. Matplats ryms i köket och terrassdörr ger tillgång till den charmiga innergården med matbord och plats för sittgrupp. Tillbaka i huset fortsätter bostaden med allrum i hörn med ljusinsläpp från ett par håll. Bostaden har sedan en passage förbi två sovrum samt badrum med dusch och slutligen ännu en allrumsmiljö. Här är god takhöjd på knappt 5m och en murad eldstad med kamin ger skön värme. Här finns också stora glasytor i form av skjutparti mot innergården. Vid denna del finns groventré samt utgång till garaget.
I husets motsatta sida ligger master bedroom med eget badrum. Här erbjuds dusch och bubbelbad samt bastu. Det finns även utgång till innergården och dess utedusch. Bredvid ligger ännu ett sovrum som i nuläget används som kontor. Vid denna del av huset ligger ännu ett inbyggt garage, vilket dock används som träningsrum av ägaren. Hela plattan utgör byggyta om 350 kvm och är fullt isolerad samt uppvärmd med golvvärme. Stommen är även densamma, både i bostad och i garagen, och är byggd av lättbetongblock i sandwich-konstruktion. Detta tillsammans med god isolering och nyinstallerad jordvärmepump ger mycket låga driftskostnader.
Kroppsmarksvägen som passerar bostaden sträcker sig ner mot välkända Abbekås Golfklubb och sedan till kusten med Mossbystrand och dess vidsträkta sandstrand i öster samt pittoreska Abbekås och den välbesökta småbåtshamnen i väster. Ystad nås på 15 minuter och 10 min bort ligger Skurup med tågstation som snabbt ger kommunikation till Malmö och Köpenhamn.
Varmt välkomna till detta lättskötta boende på landet med fria vyer över landskapet!
(1/2)
(2/2)
Registrerad fastighetsmäklare | Kontorsansvarig Skanör-Falsterbo
Varje uppdrag är ett förtroende, jag gör mitt yttersta genom hela affärsprocessen. Det resulterar ofta i långsiktiga kundrelationer. Genom att vara lyhörd och engagerad tar jag mig an affären med maximalt fokus. Varje försäljning är unik och tillsammans utformar vi en försäljningsplan baserad på bostadens karaktär, Er situation och det aktuella marknadsläget.
Strategi & timing är ledord för en lyckad affär. För att lyckas skapa de bästa förutsättningarna har jag kontakt med flera angränsande branscher som bank och placering, bygg och de olika myndigheterna med anknytning till mitt arbete. Med detta synsätt var valet, att agera under mörkblå flagg, naturligt - Sotheby´s International Realty är ett självklart bolag.
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
