Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Patöviks Strandväg 5
Borås- Boanäs
7 rok
225 + 18 kvm
Tomt 1.390 kvm
6.400.000 kr/bud

Sjöfastighet med hänförande utsikt och plats för flera båtar

Med hänförande utsikt mot yttre Åsunden och dess öar ligger denna fastighet med insynsskyddat läge långt in på en återvändsgata. Magisk sjöutsikt från de flesta rummen. Flera båtplatser ingår på två bryggor. Del av brygga på fastigheten. Bergvärme ger låga driftskostnader. Fiber indraget. Tomtyta 1390 kvm. Beläget i vackra omgivningar, men ändå bara 20 minuter med bil till Borås och 45 minuter till Landvetter. En sällsynt egendom vid sjön Åsunden som kan ta dig ända till Ulricehamn och ger dig möjlighet att fiska. Hundar kan springa fritt bakom inhägnad. Lämpligt för både året runt boende och fritidsboende.
Närheten till Ulricehamn 15 min med bil. Ulricehamn bjuder på hänförande miljö samt aktiviteter såväl sommar som vinter. Fina backar för utförsåkning samt längdåkning med spår i World Cup klass mm. Med båt tar man sig runt fina yttre Åsunden på utflykter till Torpa Stenhus, Hofsnäs Herrgård mm. Området finns omskrivet i boken Gårdarna runt sjön av författaren Birgit TH Sparre.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Med hänförande utsikt mot yttre Åsunden och dess öar ligger denna fastighet med insynsskyddat läge långt in på en återvändsgata. Magisk sjöutsikt från de flesta rummen. Flera båtplatser ingår på två bryggor. Del av brygga på fastigheten. Bergvärme ger låga driftskostnader. Fiber indraget. Tomtyta 1390 kvm. Beläget i vackra omgivningar, men ändå bara 20 minuter med bil till Borås och 45 minuter till Landvetter. En sällsynt egendom vid sjön Åsunden som kan ta dig ända till Ulricehamn och ger dig möjlighet att fiska. Hundar kan springa fritt bakom inhägnad. Lämpligt för både året runt boende och fritidsboende.

Närheten till Ulricehamn 15 min med bil. Ulricehamn bjuder på hänförande miljö samt aktiviteter såväl sommar som vinter. Fina backar för utförsåkning samt längdåkning med spår i World Cup klass mm. Med båt tar man sig runt fina yttre Åsunden på utflykter till Torpa Stenhus, Hofsnäs Herrgård mm. Området finns omskrivet i boken Gårdarna runt sjön av författaren Birgit TH Sparre som senare också blev film.

Huset har genomgående fina trä och klinkergolv. Entréplanet har totalt fyra ingångar från den rejäla stensatta parkeringsplatsen. Entréplanet rymmer en rejäl spaavdelning med bastu, bubbelbadkar, dusch och toalett med utgång mot altan och gräsmattan. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare i anslutning. Köket med klinkers på golvet, kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin, spishäll och matplats ligger också på detta plan. Allrum med braskamin, badrum med dusch, sovrum och tv-rum följer. Några trappsteg ner från huvudentrén ligger ett kontor/sovrum.

Övre plan innefattar vardagsrum och sovrum med magiskt utsikt mot vattnet och en rejäl balkong, badrum med dusch och ytterligare ett sovrum.

Delvis källare under huset.

Rymligt dubbelgarage med förråd och plats för flera bilar på garageinfarten.

Den lilla sjöstugan med två sovrum och badrum med dusch ligger bara någon meter meter från vattnet och ger ro i själen. den delade bryggan ligger också här.

Fastigheten är en bra utgångspunkt för mångsidig motion och rekreation. Skogsvägar och stigar för jogging, cykling eller sköna promenader ligger i närheten. Med båt kan man ta sig ända till Ulricehamn.

Detta är ett perfekt boende för de som söker lugnet och stillheten.

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Patöviks Strandväg 5, 516 94 Dannike
Område:
Borås- Boanäs
Kommun:
Borås
Antal rum:
7 rum och kök
Antal sovrum:
3 till 5
Pris:
6 400 000 kr/bud
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:
BOANÄS 1:17
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggnadsår:
1940
Byggnadsår kommentar:
Tillbyggt 1999
Uppvärmning:
Bergvärme
Fönster:
3-glas och 2-glas
Eldstad:
Två braskaminer
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Storlek
Tomtarea:
1 390 kvm
Boarea:
225 kvm
Biarea:
18 kvm
Driftskostnader
Kommentar:
Faktisk elförbrukning är cirka 12000 kWh. Elkostnad är inklusive uppvärmning. Fastighetsavgift 8874 kronor år tillkommer.
Personer i hushåll:
1
El:
2 000 kr/mån
Samfällighet:
167 kr/mån
Renhållning:
167 kr/mån
Försäkring:
625 kr/mån
Driftskostnader totalt:
2 959 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
3 079 000 kr
Byggnad:
1 998 000 kr
Tomt:
1 081 000 kr
År:
2021
Taxeringskod:
220
Total fastighetsskatt/-avgift:
8 874 kr
Servitut
Typ:
Samfällighet BORÅS BOANÄS FS:1, Avtalsservitut brygga
Inteckningar
Totalt:
2 600 000 kr
Pantbrev, antal:
2

Dokument accordion-plus accordion-minus

Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/56
    2/56
    3/56
    4/56
    5/56
    6/56

    Sälj med oss

      7/56
      8/56
      9/56
      10/56
      11/56
      12/56
      13/56
      14/56
      15/56
      16/56
      17/56
      18/56
      19/56
      20/56
      21/56
      22/56
      23/56
      24/56
      25/56
      26/56
      27/56
      28/56
      29/56
      30/56
      31/56
      32/56
      33/56
      34/56
      35/56
      36/56
      37/56

      Sälj med oss

        38/56
        39/56
        40/56
        41/56
        42/56
        43/56
        44/56
        45/56
        46/56
        47/56
        48/56
        49/56
        50/56
        51/56
        52/56
        53/56
        54/56
        55/56
        56/56

        Planritningar och kartor

        (1/4)

        (2/4)

        (3/4)

        (4/4)

        Planritningar och kartor

        Stefan Essunger

        Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

        +46 (0) 739-82 80 34

        stefan.e@sothebysrealty.se

        Jag har studerat juridik & ekonomi vid Göteborgs universitet och arbetade 17 år inom bank och telefoni innan jag 2004 börja arbeta som fastighetsmäklare. Med mina 3 högskoleexamen och erfarenhet i bagaget har jag det som krävs för en bra fastighetsmäklare. När chansen dök upp att arbeta på Skeppsholmen Sotheby´s International Realty fanns det inga tvivel.

        Mitt viktigaste råd är att hålla fokus på det som är betydelsefullt, nämligen marknadsföring, kunskap och engagemang. Framförallt hur mycket som finns kvar efter att fastighetsmäklaren tagit sitt och inte en halv procentenhet hit eller dit på arvodet. Det är den fastighetsmäklare som erbjuder bäst marknadsföring  som kommer att ge er högst försäljningspris.

        Sälj med oss

          Sälj med oss

            Intresseanmälan