I trivsamma Lillsanda på Tosterön i Strängnäs ligger denna pärla med 230 kvm boa, fördelade på två plan med utsikt över Mälaren. Egen båtplats och tillgång till brygga och sandstrand ett stenkast bort. Villan har hela fyra upphöjda terrasser samt ett generöst trädäck som omsveper villan med bubbelbad intill loungedel med plats för solsängar eller matbord under belyst pergola. Intill står ett vackert utsmyckat orangeri på 25 kvm med utsikt över vattnet. I anslutning till bubbelbadet finns det en bastu som är under uppbyggnad. Villans huvudentré nås via pampig belyst trappa med belysning. Villan har spotlights i alla rum, fina detaljer såsom höga golvsocklar, stora fönster från Gemax Glas med fönsterbrädor i marmor och stuckaturer i taken. Till fastigheten hör en båtplats vid områdets privata brygga med sandstrand.
Entréplan
Pardörrar med spröjsade glas. Ljus vitmålad hall med rymd, ekparkett på golv och gott om klädförvaring i platsbyggda garderober. Spotlights i tak samt takstuckaturer. Dekorativ väggpanel i trä. Våningsplanet har ett sovrum samt två separata lägenheter med egna entréer från trädäcket som möjliggör avskilda tonårsavdelningar, generationsboenden, företagslokaler för egenföretagare eller goda uthyrningsintäkter. Entréplanet har även ett förrådsutrymme under trappen med spröjsade glasdörrar samt en modern tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Sovrum
Sovrum med tapetserade väggar och garderober bakom skjutdörrar. Fönster med utsikt mot Mälaren med vita fönsterbräden i marmor.
Separat lgh 1
Lägenhet med egen mindre hall, badrum, kök och allrum. Ekparkett, vitmålade väggar samt fondvägg i hall med stående vitmålad panel. Entré från altanens baksida samt genom låsbar dörr ut till husets inre hall. Vitt kök från Ballingslöv med kökshalvö och matplats, rostfria vitvaror från Bosch och Siemens. Dubbla kyl- och frysstaplar, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt mikro. Öppen planlösning mot allrummet med plats för soffgrupp och säng. Badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Dusch bakom välvda glasväggar med handduksvärmare, wc och kommod.
Separat lgh 2
En enrumslägenhet med ett nybyggt modernt kök och allrum med utgång till den stora altanen genom pardörrar. Kvalitetskök från Boffi by Foster med matchande rostfritt backsplash på väggarna. Nya vitvaror från KitchenAid, ångugn och mikro samt kombinerad kyl och frys. Wc i anslutning med ingång från tvättstugan. Vitstående panel på väggar, ljust vinylgolv och infällda spotlights i tak. Två vita platsbyggda garderober. Ny luftvärmepump installerad i lägenheten.
Övre plan
Det övre våningsplanet har stora sociala ytor i sällskapsrummet och på de tre terrasserna. Ett välplanerat kök, ett avskilt Master bedroom samt ett rymligt badrum. Golvvärme i badrum.
Sällskapsrum & matsal
Ljust golv i ek och tapetserade väggar samt en fondvägg i sten. Plats för soffgrupp och matgrupp samt utgång till två terrasser varav den ena vetter mot Mälaren med eftermiddags- och kvällssol och den andra mot trädgårdens baksida med morgonsol. Luftvärmepump installerad i rummet.
Kök & matplats
Intill sällskapsrummet ligger kök och matplats med ytterligare terrass med plats för många middagsgäster vid större matbord och i loungedel under belyst pergola. Här kan man njuta av villans bästa utsikt och se solen gå ner i Mälaren. Kök från Tibrokök med köksö och platsbyggt vitrinskåp. Extra bred induktionshäll, kaffemaskin, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin samt hel vinkyl från Miele. Kyl och frys från Bosch.
Master bedroom
Sovrum med tapetserade väggar och trägolv. Ljusa fönsterbrädor i marmor och platsbyggd garderobsvägg.
Badrum
Vita större klinkerplattor på golv och liggande kakel på väggarna. Bred kommod med två nedsänkta handfat. Duschpanel med olika funktioner för vattenstrålarna samt handdusch. Handdukstork från Noro.
Trädgård
På altanens framsida finns en porlande fontän, karaktäristiska skulpturer i metall och välskötta rabatter. Trädäcket som löper runt huset är belyst med infällda spotlights och riktade lampor mot rabatterna. Plan trädgårdstomt på framsidan där det finns plats att parkera flera bilar samt möjlighet att skapa gräsytor, bygga pool och Attefallshus eller garage. Tät tujahäck och svarta smidesgrindar ramar in tomtens framsida.
