Sekelskiftesvåning med ett högt läge med fri utsikt, fyra rymliga sovrum och ett rum med separat ingång. De fyra ståtliga kakelugnarna ger inte bara en unik atmosfär och vackra detaljer. Vackra spegeldörrar och höga golvlister är exempel på detaljer som ger detta hem en tidlös elegans. Läget i denna vackra fastighet från 1896 där du har nära både till Karlaplan och Djurgården, vilket ger dig tillgång till både stadsliv och grönområden.

Det vackra burspråket i sovrummet och vardagsrummet ger inte bara en fin utsikt över parken utan släpper också in mycket naturligt ljus. Detta tillsammans med den generösa takhöjden och de vackra parkettgolven ger en känsla av rymd och välkomnande atmosfär.

Matsalen är en perfekt plats för att bjuda in vänner och familj till minnesvärda måltider. Här kan du njuta av stora middagsbjudningar i en atmosfär som andas historia och elegans.

Våningen har även praktiska faciliteter såsom en gäst-wc för bekvämlighet, och det helkaklade badrummet har badkar och handfat. 

De tre extra sovrummen ger gott om utrymme för familjemedlemmar eller gäster. Det finns också gott om förvaringsmöjligheter.

Köket är utrustat med gasspis, ugn, diskmaskin och en rymlig kyl och frys. I köket finns även ett skafferi och en matplats. Gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Här finns även en matplats.

Denna sekelskiftesvåning har också en balkong som vetter mot gården

"Liten förening med en trivsam atmosfär och en aktiv styrelse. Detta är den perfekta platsen på Östermalm med närhet till mataffärer, bussar och tunnelbanestationer som Karlaplan och Östermalmstorg. För familjer finns förskolor samt både grundskolor och gymnasieskolor i närheten. Området erbjuder fantastiska möjligheter till utomhusaktiviteter, med Djurgården bara en kort promenad bort och Ladugårdsgärdet något längre bort.

Dessutom har du nära till några av Stockholms mest betydande kulturinstitutioner. Du är granne med Historiska museet, och de populära museerna Nordiska, Vasa och ABBA ligger bara en kort bit bort på Djurgården. Detta är ett område som inte bara erbjuder bekvämlighet utan också kulturella upplevelser och naturskönhet. En plats där stadsliv och grönområden förenas."

Föreningen är en bostadsrättsförening som äger fastigheten Harpan 31 på Linnégatan 77 i Stockholm. Föreningen är att betrakta som ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen, dvs en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten förvärvades 2003-12-15 och det finns idag 14 stycken bostadsrätter i huset. Inga hyresrätter finns i fastigheten. Föreningen äger fastigheten Harpan 31 i Stockholms kommun, omfattande adressen Linnégatan 77 / Linnégatan 77 A. Harpan 31 byggdes år 1896. 14 Lägenheter, bostadsrätt 1 652 kvm.
Accepteras juridisk person: Nej. Ägaren skall vara permanentboende i lägenheten.

Avgifterna höjdes från och med 2023-04-01 med 20 procent. Inget beslut om ytterligare höjningar. Lån om 2,5MSEK för att finansiera fasadrenovering mot innergård vilket har tagits höjd för i avgiftshöjningen 2023.
Långfristigskuld 5 810 204 kr enligt årsredovisningen för 2022.

Renoveringar:

- Stammat: 2004, spolning av stammar 2019

- Tak: 2023

- Fasad: 2007 - mot Linnégatan

- Fönster: 2009 – renovering av fönster mot gatan, 2017 – målning och förbättring mot Linnégatan

- Trapphus: 2017 – trapphus och entré mot gatan

- Tvättstuga: 2023 - Ny tvättmaskin och ny torktumlare

- Uppvärmningssystem: 2012 – nya termostater

- Gård: 2013 – renovering av innergård

- Övrigt: Fiber installation 2017, ny porttelefon och dörrmekanism 2023, föreningen följer underhållsplan

För mer information se årsredovisningen.

Bredband: ComHem/Tele2 för kabel-tv, IP-Only för fibernät medlemmar beställer själva Internet samt eventuell TV tjänst över fiber.

Det finns cykelförråd som dels är barnvagnsförråd.  Det finns även en tvättstuga samt ett källarförråd.

Övrigt:

Uthyrning i andrahand tillåts efter ansökan och godkännande av styrelsen, får ej bedrivas uthyrningsverksamhet.

Större renovering, som i ombyggnad, av lägenheter kan göras efter att styrelsen godkänt dessa, ritningar på ombyggnad ska bifogas.

Adress:

Linnégatan 77 , 114 60 Stockholm

Område:

Östermalm

Kommun:

Stockholm

Antal rum:

6 rum och kök

Lägenhetsnummer:

05842-01-01-0003

Våning:

1

Avgift:

9 240 kr/mån

Ingår i avgiften:

Värme, vatten

Pris:

24 000 000 kr/bud

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1896

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd (cirka 6 kvm)

Eldstad:

Fyra kakelugnar

Hiss:

Ja

Tv- och internetutbud:

Bredband

Ventilation:

Självdrag

Boarea:

168 kvm

Kommentar:

Enligt uppmätning.

Förening:

BRF Harpan 31

Org.nr:

769600-0228

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Kommentar:

Schablonberäknad

Personer i hushåll:

2

El:

400 kr/mån

Försäkring:

400 kr/mån

Driftskostnader totalt:

800 kr/mån

Energistatus:

Utförd

Brf:

10,17%

• Mätbevis.pdf
• Stadgar harpan 31.pdf
• årsredovisning 2022 brf harpan 31.pdf
• Info Budgivning.pdf
• Info Fast och lös egendom.pdf
• Info Undersökningsplikt bostadsrätt.pdf