Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Prospect Hillgatan 8
Örgryte - Prospect Hill
9 rok
349 + 106 kvm
Tomt 1.464 kvm
29.500.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Enastående fastighet i Örgryte med unik utsikt över Göteborg

    Högt upp på Prospect Hill i Örgryte ligger denna exklusiva fastighet på totalt 455 kvm med en svårslagen panoramavy över hela Göteborg. Villan erbjuder ett fullständigt insynsskyddat och privat boende ihop med ett helt unikt poolområde med infinity-pool med djupdel, bubbelbad, bastu och poolhus/gästhus med kök. Förutom den stora anlagda trädgården har fastigheten ett stort dubbelgarage i huset och en privat utgång till den intilliggande parken. Materialvalen är noga uttänkta och huset rymmer flera sovrum, vardagsrum och vinkällare med berg i dagen. Båda våningsplanen har eldstäder och stora sociala ytor som passar utmärkt för representation. Några minuters promenad bort nås goda kommunikationer och hela evenemangsstråket. Villan är en av Örgrytes mest unika bostäder vad gäller utsikt, storlek och utemiljö!

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Entréplan

    Stor entré med vackert kalkstensgolv och en välkomnande atmosfär. I den möblerbara inre hallen finns en öppen spis och plats för biljardbord. I en annan del av entréhallen finns både kapprum och gästwc. På våningsplanet finns två sovrum varav ett av dem är av rejäl storlek med hel garderobsvägg i. Från detta rum når man också ett stort låsbart arkivrum/safetyroom. 

    Det lyxiga badrummet på detta plan är av rejäl storlek och innehåller en stor ångbastu, fotbad, en mindre pool, dusch, två handfat och en stor uppvärmd stenbädd. Spegel med inbyggd TV. Hela rummet är kaklat och dekorerat som ett klassiskt spabadhus. En halv trappa upp finns också en fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp och bra arbetsytor.

    Övre plan

    Via trappan i kalksten kommer man upp till en rymlig övre hall med utgång till den underbara trädgården. Ett vackert mosaikgolv från när huset byggdes sträcker sig till två av husets mest imponerande rum med en oslagbar utsikt över Göteborgs alla landmärken. Mellan dessa rum finns ett bibliotek med öppen spis.

    Det exklusiva köket har maskinell utrustning från Gaggenau. Förutom kaffemaskin, ugn och mikro finns även en bred induktionshäll med stekhäll och ett kylrum. Diskho och kran finns både vid arbetsbänken och i köksön. Vid köksön finns även plats för flera barstolar.

    Mitt emot köket finns en mindre matsal med utsikt mot trädgården i söder. En halv trappa upp finns en lyxig master-avdelning med stort påkostat badrum, sovrum, klädkammare samt ett sällskapsrum/biorum. Badrummet är utrustat med dubbla duschar med inbyggd takdusch, kommod med dubbla handfat, wc, bidé och handdukstork. I den stora spegeln finns en inbyggd TV.

    Runt om i huset sitter inbyggda och utanpåliggande högtalare kopplade till Sonos, 

    Suterrängplan

    Garage med fjärrstyrd port och lackat golv. Plats finns för två bilar samt cyklar mm. Intill garaget finns ett motionsrum. Från detta rum når man poolens maskinrum där värme, ventilation och infinity-poolen styrs. Från trappan upp till entréplanet nås en originell vinkällare med förvaring vid det naturliga berget för optimal luftfuktighet.

    Trädgård

    Innergården är rymlig, skapad i flera nivåer för optimalt socialt umgänge. Hela trädgården är insynsskyddad med en om möjligt ännu mer fantastisk utsikt än den från huset. Insprängd i berget har en infinity-pool med djupdel anlagts. Precis bakom poolen finns en bastu med stort panoramafönster och lika bra utsikt. I bastuhuset finns också ett badrum. Intill bastun ligger ett gästhus/poolhus med kök och yta att umgås i.

    Parkering

    Stort dubbelgarage med fjärrstyrd port. Gratis parkering finns på gatan.

    Uteplats

    Flera olika uteplatser på olika nivåer i den underbara utemiljön.

    Utförda renoveringar

    SPA 2015
    Badrum övre plan 2015
    Kök 2016 + 2020
    Pool, gästhus och bastu 2020
    Tak omlagt en sektion 2014 och en sektion 2023

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Prospect Hillgatan 8, 412 66 Göteborg
    Område:
    Örgryte - Prospect Hill
    Kommun:
    Göteborg
    Antal rum:
    9 rum och kök
    Antal sovrum:
    3
    Pris:
    29 500 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    GÅRDA 33:14
    Byggnadstyp:
    Tre plan i suterräng
    Byggnadsår:
    1956
    Uppvärmning:
    Luft/vatten-värmepump
    Fönster:
    2-glas och 3-glas
    Eldstad:
    Flera öppna spisar
    Tv- och internetutbud:
    Fiber
    Fasad:
    Tegel
    Tak:
    Papp
    Grundmur:
    Betong
    Plåtarbete:
    Lackerad plåt
    Ventilation:
    Självdrag
    Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Försäkring, fullvärde:
    Ja
    Storlek
    Boarea:
    349 kvm
    Biarea:
    106 kvm
    Tomtarea:
    1 464 kvm
    Kommentar:
    På fastigheten finns även två separata byggnader. Ett bastuhus på ca 15 kvm och ett attefallshus på ca 30 kvm.
    Driftskostnader
    Kommentar:
    I kostnad för el ingår uppvärmning. I kostnad för renhållning ingår V/A. Tillkommer gör kostnad för fastighetsavgift på 9 525 kr/år.
    Personer i hushåll:
    1
    El:
    2 182 kr/mån
    Sotning:
    116 kr/mån
    Renhållning:
    416 kr/mån
    Försäkring:
    1 477 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    4 191 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    12 800 000 kr
    Byggnad:
    6 800 000 kr
    Tomt:
    6 000 000 kr
    År:
    2023
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 287 kr
    Energi
    Energistatus:
    Ej utförd
    Servitut
    Typ:
    Samfällighet GÖTEBORG BÖ S:6, Samfällighet GÖTEBORG BÖ S:1, Officialnyttjanderätt tunnel
    Inteckningar
    Totalt:
    10 000 000 kr
    Pantbrev, antal:
    8
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/35
      2/35
      3/35
      4/35
      5/35
      6/35
      7/35
      8/35
      9/35
      10/35
      11/35
      12/35
      13/35
      14/35
      15/35
      16/35
      17/35
      18/35
      19/35
      20/35
      21/35
      22/35
      23/35
      24/35
      25/35
      26/35
      27/35
      28/35
      29/35
      30/35
      31/35
      32/35
      33/35
      34/35
      35/35

      Planritningar och kartor

      (1/4)

      (2/4)

      (3/4)

      (4/4)

      Planritningar och kartor

      Magnus Helin

      Registrerad fastighetsmäklare

      +46 (0) 739-82 80 39

      magnus.h@sothebysrealty.se

      Jag är en göteborgare som växt upp i ett villaområde i Örgryte, dit jag efter några år i innerstaden flyttat tillbaka. Jag tog min mäklarexamen 2007 och har sedan 2011 arbetat på Skeppsholmen Sotheby’s. Jag har efter hundratals genomförda affärer en gedigen erfarenhet och kunskap och har genom åren legat bakom många prisrekord, både i och utanför Göteborg.

       En stor del av mitt mäklande har varit inriktat på Örgryte med hänsyn till min stora kännedom om stadsdelen, men jag känner mig numera lika hemma i och har även uppdrag över hela Göteborg. I mitt arbete försöker jag hålla mig anträffbar dag som kväll, vardag som helg och sätter en ära i att oberoende av tidpunkt hålla mig tillgänglig för mina kunder.

      Intresseanmälan