Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Sibyllegatan 46
3 tr
Östermalm
7 rok
222 kvm
10.383 kr/mån
37.000.000 kr/bud

Magnifik hörnvåning vid Sibyllegatan & Östermalmsgatan

Topprenoverad sällskapsvåning med stora social ytor och upp till 6 sovrum. Lägg dessutom till tre kompletta badrum, balkong, kakelugn, stjärnparkett och mängder av välbevarade sekelskiftesdetaljer. Ett utsökt exempel på en lyckad renovering med respekt för tidsepoken. Högt belägen på tre trappor med ett fantastiskt ljusinflöde tack vare mängder av fönster mot både Sibyllegatan och Östermalmsgatan. Möjlighet att hyra ut del av våningen som en separat lägenhet med egen ingång och badrum.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

I hörnet av Sibyllegatan och Östermalmsgatan ligger denna klassiska sekelskiftesfastighet anno 1903. Via den pampiga entrén når man en topprenoverad hörnvåning som flödar i ljus tack sitt höga läge på tre trappor och 14 fönster i fyra väderstreck. Här väntar en optimalt planerad familjevåning med upp till 6 sovrum.

Generös entré med platsbyggda garderober och utgång till balkongen leder vidare mot det stora köket och sällskapsrummet som ligger i fil mot Sibyllegatan. Köket pryds av en vacker kakelugn och ett elegant kök från Kvänum. Höga skjutdörrar öppnar upp mot sällskapsrummet som smyckats med platsbyggda bokhyllor. I våningens hörnrum ligger ett stort sovrum med tre fönster och platsbyggda garderober. Längre in i våningen ligger ytterligare 5 sovrum och tre kompletta badrum samt gäst-wc. Mängder med platsbyggda garderobsväggar och smarta förvaringslösningar. Bland annat finns en separat avdelning för tvätt och torkmaskinen. 

Våningen rymmer en potentiell uthyrningsdel som idag är integrerad med övriga våningen, men kan med lätthet avskiljas för att skapa en perfekt 1:a med privat badrum och egen entré.

Hela våningen har renoverats med utsökta materialval och uppdaterad planlösning för att matcha kraven för ett modernt boende med bibehållen sekelskifteskaraktär. Svårslaget läge på Övre Östermalm med allt det bästa som Östermalm kan erbjuda inom promenadavstånd. 

Förening accordion-plus accordion-minus

Brf Storken 11 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 23 bostadsrätter om totalt 2 520 kvm samt 5 lokaler om 359 kvm. Föreningen registrerades 1982.  Föreningen äger marken med äganderätt. Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare. Gemensam tvättstuga.

RENOVERINGAR
2022 Renovering av entrédörrar mot gatan
2019 Målning fönster mot gatan.
2017 Målning fönster mot gård och byte av maskiner i tvättstugan
2015 Trapphus
2015 Byte till bullerglas mot gatan
2015 Fiberindragning
2014 Hissrenovering
2000 Stambyte och byte av elstigare

 

 

 

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Sibyllegatan 46, 114 43 Stockholm
Område:
Östermalm
Kommun:
Stockholm
Antal rum:
7 rum och kök
Antal sovrum:
6
Lägenhetsnummer:
1302
Våning:
3
Avgift:
10 383 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Pris:
37 000 000 kr/bud
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1903
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Fönster:
2-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Hiss:
Ja
Ventilation:
Självdrag
Storlek
Boarea:
222 kvm
Kommentar:
Lägenhetens boarea är 208,5 kvm enligt förenings lägenhetsregister.
Förening
Förening:
Brf Storken 11
Org.nr:
716417-8613
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Energi
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
130 kWh per kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2019-05-03
Andelstal
Brf:
8.20708%
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/35
    2/35
    3/35
    4/35
    5/35
    6/35
    7/35
    8/35
    9/35
    10/35
    11/35
    12/35
    13/35
    14/35
    15/35
    16/35
    17/35
    18/35
    19/35
    20/35
    21/35
    22/35
    23/35
    24/35
    25/35
    26/35
    27/35
    28/35

    Sälj med oss

      29/35
      30/35
      31/35
      32/35
      33/35
      34/35
      35/35

      Sälj med oss

        Planritningar och kartor

        Planritningar och kartor

        Peter Frisell

        Registrerad fastighetsmäklare

        +46 (0) 709-78 78 33

        peter.f@sothebysrealty.se

        Min enkla filosofi är att hela tiden vara den mäklare jag själv skulle anlita vid en försäljning. Att bara leverera det som förväntas lämnar aldrig ett bestående intryck. Det är först när du ger det där lilla extra och överträffar andras förväntningar som kundrelationer lyfter till nya höjder!

        Jag har arbetat i nära 30 år med kvalificerad försäljning i olika branscher, en erfarenhet som jag självklart tagit med mig in i fastighetsbranschen. Allt ifrån mitt arbete som vinagent i Frankrike till min tid som finansiell rådgivare och försäkringsmäklare. Sotheby´s globala nätverk och starka marknadsföring saknar konkurrens. Varför nöja sig med mindre?

        Sälj med oss

          Sälj med oss

            Intresseanmälan