Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Mälarvägen 10
7 rok
204 + 74 kvm
Tomt 1.404 kvm
6.950.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Familjevilla med fri utsikt mot Mälaren och Strängnäs stad

    Villa på stor trädgårdstomt om 1404 kvm i två etage. Ypperligt solläge och fri sjöutsikt över vattnet och Strängnäs stad med de välkända siluetterna Väderkvarnen och Domkyrkan. Så nära en sjötomt som du kan komma. Villan består av två våningsplan samt en souterrängvåning med sju rum varav fyra till fem sovrum. Boarea om 204 kvm och 74 kvm biarea. Värms upp med bergvärme. Möjligt att överta båtplats vid brygga ett stenkast från fastigheten. Passa på att förvärva en fastighet på Mälarvägen som sällan kommer ut till försäljning!

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Entréplan
    Våningsplan med stor hall med klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Entréplanet erbjuder möjligen att disponera två väl tilltagna rum till uthyrning, avskilda tonårsrum, gästrum eller generationsboende. Båda rummen har egen ingång och ett av dem har ett tillhörande mindre kök, platsbyggd garderobsvägg samt ett förråd. I anslutning ligger en gäst-wc med klinkergolv och halvkaklade väggar. Entréplanet består också av förrådsutrymmen, teknikrum, matkällare och en välutrustad tvättstuga med klinkergolv. Dusch, torktumlare, tvättmaskin samt ho och vikbänk.

    Övre plan
    Sällskapsrum och stort sovrum med härligt ljusinsläpp och parkettgolv i ek och ljusa väggar samt snedtak. Fönster med utsikt över vattnet. Sällskapsrummet är möjligt att dela av för att skapa fler sovrum. Sovrummet har klädkammare i anslutning bakom jalusier. Gott om förvaringsutrymmen finns även i flertalet kattvindar. Badrum med helkaklade väggar och plastmatta. Dusch och handdukstork. Wc och kommod med spegelskåp.

    Nedre plan
    Stora sociala ytor i sällskapsrum med utgång till trädgårdens övre etage med plan gräsmatta och stenlagd uteplats. Sällskapsrummet har en lackad ekparkett, vitmålade väggar och plats för större soffgrupp vid öppen spis. Intill ligger köket med matplats och utgång till ett stort inglasat uterum med furugolv och panoramautsikt över vattnet med skjutbara fönsterpartier. Vitt helkaklat badrum med svart klinkergolv med golvvärme. Badkar och handdukstork, wc samt kommod och spegelskåp. Här ligger även två av husets sovrum med platsbyggda garderober. Ett av rummen har sjöutsikt.

    Garage
    Grusad uppfart till husets entré. Garage med plats för en bil.

    Område
    Rofyllt villaområde med direkt närhet till Mälaren, strandbad och skön natur med trevliga promenadstråk. Att promenera till stadens kärna där det finns butiker, restauranger och båthamn tar ca 15 min. Med cykel eller buss tar det ca fem minuter till centrala Strängnäs och tågstationen. Till Stockholm tar pendlingen 47 minuter. Tre grundskolor finns i området, Asken som är en åk 4-9 skola, Strängnäs Montessoriskola som har alla årskurser från förskoleklass upp till åk 9 samt Karlavagnen som är en lågstadieskola med åk F-3.

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Mälarvägen 10, 645 50 Strängnäs
    Kommun:
    Strängnäs
    Antal rum:
    7 rok
    Antal sovrum:
    4 till 5
    Pris:
    6 950 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    ANEMONEN 5
    Byggnadstyp:
    2-plansvilla med souterräng
    Byggnadsår:
    1956
    Uppvärmning:
    Bergvärme
    Besiktigad:
    2023 se protokoll
    Eldstad:
    Öppen spis
    Fasad:
    Betong/trä
    Tak:
    Tegel
    Stomme:
    Betong/trä
    Grundläggning:
    Soutteräng
    Ventilation:
    Självdrag
    Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Försäkring, fullvärde:
    Ja
    Storlek
    Boarea:
    204 kvm
    Biarea:
    74 kvm
    Tomtarea:
    1 404 kvm
    Driftskostnader
    El:
    3 083 kr/mån
    Vatten/Avlopp:
    699 kr/mån
    Renhållning:
    207 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    3 989 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    4 162 000 kr
    Byggnad:
    2 534 000 kr
    Tomt:
    1 628 000 kr
    År:
    2021
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 525 kr
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Energiprestanda:
    111 kWh per kvm och år
    Energiklass:
    D
    Servitut
    Typ:
    Officialservitut väg
    Inteckningar
    Totalt:
    7 267 500 kr
    Pantbrev, antal:
    16
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/32
      2/32
      3/32
      4/32

      Sälj med oss

        5/32
        6/32
        7/32
        8/32
        9/32
        Övre plan
        10/32
        11/32
        12/32

        Sälj med oss

          13/32
          14/32
          15/32

          Sälj med oss

            16/32
            17/32

            Sälj med oss

              Nedre plan
              18/32
              19/32
              20/32
              21/32
              22/32
              23/32

              Sälj med oss

                Entréplan
                24/32
                25/32
                26/32
                Tvättstuga
                27/32
                Gym
                28/32
                Garage
                29/32
                30/32
                31/32
                32/32

                Planritningar och kartor

                Entréplan (1/4)

                Nedre plan (2/4)

                Övre plan (3/4)

                (4/4)

                Planritningar och kartor

                Entréplan

                Nedre plan

                Övre plan

                Henrik Flinta

                Registrerad fastighetsmäklare | fil.mag.ek | fil.kand.hum

                +46 (0) 739-82 80 13

                henrik.f@sothebysrealty.se

                Driven, fokuserad och påläst.

                Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat och får därmed ihop mina affärer på bästa möjliga sätt för både säljare och köpare.

                Sälj med oss

                  Övre plan

                  Sälj med oss

                    Sälj med oss

                      Sälj med oss

                        Nedre plan

                        Sälj med oss

                          Entréplan
                          Tvättstuga
                          Gym
                          Garage

                          Intresseanmälan