Lyngsåsa 11 - Åkerlundska villan
1 tr
Dalarö
4 rok
130 kvm
5.379 kr/mån
12.750.000 kr/bud
Beskrivning
Åkerlundska villan på Dalarö – en modern bostad i ett historiskt residens från 1921.
Belägen vid vattenbrynet med fantastisk utsikt över Jungfrufjärden, erbjuder denna omtalade fastighet moderna bostäder. Detta hem är designat med hänsyn till historien och bevarar både karaktär och ursprungsdetaljer. Ambitionen är att erbjuda ett representativt boende i skärgården, skräddarsytt för det moderna behovet.
Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum erbjuds en magnifik sjöutsikt och terrass. Ett ljust och välplanerat boende med master sovrum, walk-in-closet och badrum en-suite samt ytterligare två sovrum eller arbetsrum. Entré med terrass för kvällssolen. Stort badrum med tvättpelare.
Sjöutsikt
Två terrasser
Parkeringsplats med el-laddstolpe
Förening
Föreningen Jungfrufjärden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken fördelat på 9 bostadsrätter om totalt 958 kvm.
Nya stadgarna ger möjlighet till kapitaltillskott dvs. att man kan betala sin del av brf lånen och på så sätt sänka månadsavgiften.
Fastigheten kallas för Åkerlundska Villan och är byggd 1921. Föreningen förvärvade fastigheten 2020 och byggnaden genomgick en genomgripande renovering 2020-2021. Något väsentligt underhållsbehov föreligger därför inte under de kommande 5-10 åren.
I årsavgiften ingår hyra för en parkeringsplats per bostadsrättslägenhet, andrahandsuthyrning av parkeringsplats är inte tillåten utan styrelsens godkännande. Avtal för laddstolpe till parkeringsplats tecknas separat, föreningen har laddstolpar till samtliga bostadsrättslägenheters parkeringsplatser.
Åkerlundska villan
Affärsmannen Erik Åkerlund uppförde villan 1921 och här bjöd han in dåtidens societet till storslagna fester och bjudningar. Med respekt och vördnad för historia och ursprung har Åkerlundska villan omvandlats till nio moderna och exklusiva bostäder med tillgång till fri havsutsikt och en majestätisk slottsträdgård.
Flera privata och sociala ytor såsom en stor pergola, stensatta uteplatser och planteringar. Här finns även en bastu vid strandkanten, gym och övernattningslägenhet som delas med grannföreningen.
Gräsklippning (egen robotgräsklippare), trädgård och städning sköts av medlemmarna själva.
Fakta
- Adress:
- Lyngsåsa 11 - Åkerlundska villan, 137 70 Dalarö
- Område:
- Dalarö
- Kommun:
- Haninge
- Antal rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnummer:
- 9
- Våning:
- 1
- Avgift:
- 5 379 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Vatten, Fiber bredband
- Ingår ej i avgiften:
- Värme
- Pris:
- 12 750 000 kr/bud
- Byggnadsår:
- 1921
- Byggnadsår kommentar:
- Totalrenoverat 2020-2021
- Uppvärmning:
- Värmepump
- Balkong:
- Två terrasser
- Förråd:
- Källarförråd
- Hiss:
- Nej
- Tv- och internetutbud:
- Ownit
Storlek
- Boarea:
- 130 kvm
Förening
- Förening:
- Brf Jungfrufjärden
- Org.nr:
- 769635-3221
- Ägandeform:
- Lägenhet - Bostadsrätt
Driftskostnader
- Kommentar:
- El och uppvärmning:
Gemensam fastighetsel inkl. till värmepump fördelas till varje bostad enligt andelstal. Nedan är summan av denna bostad och säljarens del i gemensam fastighetsel. - El:
- 1 800 kr/mån
- Försäkring:
- 136 kr/mån
- Driftskostnader totalt:
- 1 936 kr/mån
Energi
- Energistatus:
- Utförd
- Energiprestanda:
- 79 kWh per kvm och år
- Energiklass:
- C
- Registrerad:
- 2023-04-28
Andelstal
- Avgift:
- 13.70900%
- Brf:
- 6.91844%
Intresseanmälan
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Planritningar och kartor
Christopher Steen
Registrerad fastighetsmäklare
christopher.s@sothebysrealty.se
Vägen till en lyckad försäljning.
Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.
Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.
Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.
I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare | Ek Mag | EMBA | Internationell kontaktperson
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Intresseanmälan
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.