Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Grön väg Lindholmen 85A
Lisö - Lindholmen
6 rok
148 + 40 kvm
Tomt 7.630 kvm
27.000.000 kr/bud

Magnifikt läge på Lisös sydspets med utsikt utöver det vanliga

Sjöställe med bästa tänkbara läge och huvudbyggnad från 1960-talet ritad av Hans Asplund. Sjöutsikt genom stora fönsterpartier. Brygganläggning intill klippor och sandstrand. Sjöstuga med 3 rum och kök samt bastu. Helt unikt läge med utsikt mot obruten horisont, bilväg ända fram och käpprätt västerläge.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Huvudbyggnaden har vid sitt uppförande påverkats av att man inte ville spränga bort de fina klipphällarna helt nära strandlinjen samt att man ville ha den marina känslan som på en båt. Huset välkomnar med entréhall med garderober och klinkergolv. Ingång till ett sovrum med sluttande tak och en platsbyggd våningssäng. En halvtrappa upp finns en liten hall med ingång till ett helkaklat, fräscht badrum med wc, duschhörna i härdat glas och handfat. På detta plan finns även ingång till ett litet kontorsrum och vidare ner via halvtrappa till privat sovrumsavdelningen med ett eget badrum som har tvättutrymme med handfat och ett fräscht, helkaklat duschutrymme med wc och dusch. Köket har en matplats intill ett stort fönster och en separat del med köksö, generösa bänkytor på båda sidor, förvaring och utgång till en altan med skyddat läge och som är perfekt de dagar det blåser från havet. I en långsmal hall ner mot sällskapsdelen finns garderober, djupa fönsternischer och tre sovrum i fil med trägolv. Köket är utrustat med spishäll, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. I det underbara sällskapsrummet finns en trappa i sten och en magnifik öppen spis. I huset har man valt vit liggande panel på väggarna, klinkergolv och nåtat skeppsgolv.

Sjöstuga med vedeldad bastu, allrum med litet pentry med öppen spis samt 3 stycken sovrum, varav ett större med utgång till ett stort däck runt huset. Här finns också brygganläggning, sandstrand och finaste klipphällar.

Plan gräsmatta för lek och spring, uthus för gräsklippare, lekstuga och pumphus.

Fastigheten har egen borrad brunn och avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration. Fastigheten ligger utanför område med detaljplan men inom sammanhållen bebyggelse. Översiktsplanen antagen 2012 och Kustplanen fastställd 2002 gäller för fastigheten. Enligt Nynäshamns kommun är hela fastigheten i anspråkstagen som tomtplats.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul avseende fel och brister.

Fastigheten på Lindholmen invid Lisös södra spets erbjuder ett åtråvärt drömboende som verkligen uppfyller de kriterier som efterfrågas mest; bilväg ända fram, en sällsynt vacker tomt med perfekt västerläge och utsikt ut mot obruten horisont. Tre kriterier som är i stort sett omöjliga att uppfylla på ostkusten. I området finns gemensamt midsommarfirande, simskola, seglarskola och en trevlig atmosfär. Lägg sedan till att det ligger med ett av södra skärgårdens mest attraktiva lägen.

 

 

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Grön väg Lindholmen 85A, 148 97 Sorunda
Område:
Lisö - Lindholmen
Kommun:
Nynäshamn
Antal rum:
6 rum och kök
Antal sovrum:
5
Pris:
27 000 000 kr/bud
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:
LINDHOLMEN 1:39
Byggnadstyp:
Enplanshus i flera etage
Byggnadsår:
1955
Byggnadsår kommentar:
Tillbyggt 1980
Uppvärmning:
Direkt el / luftvärmepump
Besiktigad:
Ja
Fönster:
Kopplade 2-glas
Fasad:
Trä
Tak:
Falsat plåttak
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund/betongplatta
Grundmur:
Betong
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Storlek
Vatten:
7 230 kvm
Tomtarea:
7 630 kvm
Biarea:
40 kvm
Boarea:
148 kvm
Driftskostnader
Kommentar:
Kostnad för fastighetsförsäkring tillkommer.
El:
2 500 kr/mån
Sotning:
85 kr/mån
Renhållning:
363 kr/mån
Övrigt:
132 kr/mån
Driftskostnader totalt:
3 080 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
7 887 000 kr
Byggnad:
2 287 000 kr
Tomt:
5 600 000 kr
År:
2021
Taxeringskod:
220
Total fastighetsskatt/-avgift:
9 287 kr
Energi
Energistatus:
Behövs ej
Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning NYNÄSHAMN LINDHOLMEN GA:1, Officialservitut väg
Inteckningar
Totalt:
100 000 kr
Pantbrev, antal:
6
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/42
    2/42
    3/42
    4/42
    5/42
    6/42
    7/42
    8/42
    9/42
    10/42
    11/42
    12/42
    GronVagLindholmen85A_April2024-19
    13/42
    GronVagLindholmen85A_April2024-2
    14/42
    GronVagLindholmen85A_April2024-4
    15/42
    GronVagLindholmen85A_April2024-20
    16/42
    GronVagLindholmen85A_April2024-3
    17/42
    18/42
    19/42
    20/42
    21/42
    22/42
    23/42
    24/42
    25/42
    26/42
    27/42
    28/42

    Sälj med oss

      29/42
      30/42
      31/42
      32/42
      33/42
      34/42
      35/42
      36/42
      37/42
      38/42
      39/42
      40/42
      41/42
      42/42

      Sälj med oss

        Planritningar och kartor

        (1/3)

        (2/3)

        (3/3)

        Planritningar och kartor

        Joachim Söderberg

        Registrerad fastighetsmäklare

        +46 (0) 767-69 64 00

        joachim.s@sothebysrealty.se

        Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.  

        Michael Preber

        Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

        +46 (0) 709-39 01 90

        michael.p@sothebysrealty.se

        Michael har arbetat som fastighetsmäklare i mer än 20 år och har stor erfarenhet med över 1 000 sålda bostäder. Med ett flertal försäljningsrekord och toppnoteringar har Michael blivit omnämnd i ett stort antal tidningar då han bl.a. sålde flera av de dyraste villorna och våningarna de senast åren.

        Michael säljer från den lilla fina ettan till paradvåningar och villor och han är specialiserad på kvalitetsbostäder som har det där lilla extra. Michael är även civilekonom och skrev sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden.

        GronVagLindholmen85A_April2024-19
        GronVagLindholmen85A_April2024-2
        GronVagLindholmen85A_April2024-4
        GronVagLindholmen85A_April2024-20
        GronVagLindholmen85A_April2024-3

        Sälj med oss

          Sälj med oss

            Intresseanmälan