Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Kochs väg 6
Stenungsön
5 rok
175 kvm
Tomt 1.332 kvm
10.950.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Modern villa av hög klass med havsutsikt och pool

    På en av de bästa platserna på Stenungsön ligger detta moderna hus som är en utsökt blandning av modern arkitektur och kustcharm. Denna fastighet har en generös boyta på 175 kvadratmeter och erbjuder en lyxig fristad med natur runt om huset, utsikt mot Tjörnbron och precis intill Jungfruviken och dess badplats.

    Utomhus har man skapat en egen oas designad för avkoppling och rekreation. Höjdpunkten är en glittrande pool, perfekt för att svalka dig under varma dagar och njuta av lugna simturer i en insynsskyddad miljö.

    Trädgården är lättskött och perfekt för att slappa, äta middag och underhålla i. Oavsett om du njuter av solnedgångscocktails vid poolen eller håller grillfester med vänner och familj, erbjuder utomhusområdet oändliga möjligheter till njutning. Dessutom finns här också ett spabad att nyttja året runt även för de kyligare kvällarna.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    På en av de bästa platserna på Stenungsön ligger detta moderna hus som är en utsökt blandning av modern arkitektur och kustcharm. Denna fastighet har en generös boyta på 175 kvadratmeter och erbjuder en lyxig fristad med natur runt om huset, utsikt mot Tjörnbron och precis intill Jungfruviken och dess badplats.

    Huset är ett bevis på modern arkitektonisk excellens, kännetecknad av rena linjer, minimalistisk estetik och riklig användning av glas för att maximera naturligt ljus och utsikt över det omgivande landskapet.

    Utomhus har man skapat en egen oas designad för avkoppling och rekreation. Höjdpunkten är en glittrande pool, perfekt för att svalka dig under varma dagar och njuta av lugna simturer i en insynsskyddad miljö.

    Trädgården är lättskött och perfekt för att slappa, äta middag och underhålla i. Oavsett om du njuter av solnedgångscocktails vid poolen eller håller grillfester med vänner och familj, erbjuder utomhusområdet oändliga möjligheter till njutning. Dessutom finns här också ett spabad att nyttja året runt även för de kyligare kvällarna.

    På övervåningen finns ett stort och modernt Vedumkök med högkvalitativa material, en härlig köksö, bänkskiva i sten, en öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Huset har fyra sovrum, två badrum och ett öppet och härligt vardagsrum med stora fönster, högt i tak och en underbar utsikt mot Tjörnbron.
    En stor tvättstuga som även används som entré för de som bor i huset underlättar vardagen och erbjuder gott om förvaring då det till och med här finns en egen walk in closet.

    Läget på Stenungsön är perfekt för den som älskar närheten till naturen. Här bor du lugnt och fridfullt med badplatsen vid Jungfruviken bara en kort promenad från huset. En cykeltur bort ligger också Stenungstorg och Göteborg finns bara cirka 40 minuter bort. På Kochs väg 6 är livet enkelt och naturen samt havet är aldrig långt borta!

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Kochs väg 6, 444 48 Stenungsund
    Område:
    Stenungsön
    Kommun:
    Stenungsund
    Antal rum:
    5 rum och kök
    Pris:
    10 950 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    STENUNGSÖN 1:203
    Byggnadstyp:
    Enplanshus med soutterängvåning
    Byggnadsår:
    2008
    Uppvärmning:
    Kombinerad Bergvärme och frånluftsvärmepump
    Fönster:
    3-glas isoler
    Eldstad:
    Öppen spis
    Tv- och internetutbud:
    Fiber
    Fasad:
    Träfasad av cederträ
    Tak:
    Enkupigt taktegel
    Stomme:
    Trä
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Souterrängkällare med betongplatta på mark
    Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
    Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp
    Storlek
    Tomtarea:
    1 332 kvm
    Boarea:
    175 kvm
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Förbrukning 16 191 kWh / år.
    Värme:
    1 472 kr/mån
    El:
    1 587 kr/mån
    Vatten/Avlopp:
    300 kr/mån
    Samfällighet:
    259 kr/mån
    Renhållning:
    225 kr/mån
    Försäkring:
    485 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    4 328 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    4 896 000 kr
    Byggnad:
    2 850 000 kr
    Tomt:
    2 046 000 kr
    År:
    2021
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 525 kr
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Energiprestanda:
    38 kWh per kvm och år
    Energiklass:
    B
    Registrerad:
    2016-08-23
    Servitut
    Typ:
    Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STENUNGSÖN GA:2
    Inteckningar
    Totalt:
    9 250 000 kr
    Pantbrev, antal:
    8

    Dokument accordion-plus accordion-minus

    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/32
      2/32
      3/32
      4/32
      5/32
      6/32
      7/32
      8/32
      9/32
      10/32
      11/32
      12/32
      13/32
      14/32
      15/32
      16/32
      17/32
      18/32
      19/32
      20/32
      21/32
      22/32
      23/32
      24/32
      25/32
      26/32
      27/32
      28/32
      29/32
      30/32
      31/32
      32/32

      Planritningar och kartor

      (1/3)

      (2/3)

      (3/3)

      Planritningar och kartor

      Mathias Martinsson

      Registrerad fastighetsmäklare | Regionchef Västra och Södra Sverige

      +46 (0) 739-82 89 04

      mathias.m@sothebysrealty.se

      Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

      Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

      Intresseanmälan