Spanarvägen 10
Saltsjö-Boo
9 rok
296 + 32 kvm
Tomt 2.610 kvm
Pris på förfrågan
Visning: Söndag 26/5
Visningsanmälan:
Vänligen kontakta mäklaren för tid
Beskrivning
Spektakulär villa med vidsträckt utsikt och pool. Ett välplanerat boende med generösa sällskapsytor på entréplan och stora glaspartier som går att öppna för att knyta ihop sällskapsytorna med uteköket och pooldäck. Sovrummen ligger avskilt på över plan med master som har egen terrass och lyxigt badrum ensuite.
Diskret entré och lugnt belägen i slutet på återvändsgata. Varierande, omväxlande tomt med plana gräsytor, planteringar, anlagd trädgård och naturtomt. På tomten finns en outnyttjad del. Marken utanför staketet är idag prickad mark.
Utsikt
Pool
Utekök
Insynsskyddat läge
Dubbelgarage
Energisnålt boende med solceller installerade som gett ett elöverskott som säljs vidare.
Området
Saltsjö-Boo är känt för sin natursköna omgivning med skogar, sjöar och hav. En perfekt blandning av stadsliv och natur, vilket gör det populärt bland boende som uppskattar både den urbana och den avslappnade livsstilen.
Goda kommunikationsförbindelser med Stockholm. Saltsjöbanan, en lokal pendeltågslinje, går genom området och förbinder Saltsjö Boo med centrala Stockholm och andra närliggande områden. I Saltsjö-Boo finns det flera skolor, förskolor och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Det finns också olika idrottsklubbar och grönområden som främjar en aktiv livsstil och rekreation.
Området har även några sevärdheter, som exempelvis Erstaviks gård och Saltsjö-Duvnäs konsthall, som erbjuder kulturella och historiska upplevelser. Saltsjö Boo lockar boende med sin natursköna omgivning, närheten till vattnet och det bekväma läget i förhållande till Stockholm.
Fakta
- Adress:
- Spanarvägen 10, 132 46 Saltsjö-Boo
- Område:
- Saltsjö-Boo
- Kommun:
- Nacka
- Antal rum:
- 9 rum och kök
- Antal sovrum:
- 5
- Ägandeform:
- Småhus - Friköpt
- Fast.beteckning:
- LÄNNERSTA 1:675
- Byggnadsår:
- 2015
- Uppvärmning:
- Bergvärme, vattenburen. Bergvärmepumpen värmer även poolen
- Fönster:
- Energiglas
- Tv- och internetutbud:
- Telia Fiber
- Fasad:
- Limträpanel
- Tak:
- Plåt
- Stomme:
- Betong, trä och stål
- Bjälklag:
- Trä
- Grundläggning:
- Betongplatta
- Ventilation:
- Mekanisk frånluft
- Vatten och avlopp:
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Storlek
- Tomtarea:
- 2 610 kvm
- Biarea:
- 32 kvm
- Boarea:
- 296 kvm
Taxeringsvärde
- Totalt:
- 12 255 000 kr
- Byggnad:
- 7 400 000 kr
- Tomt:
- 4 855 000 kr
- År:
- 2021
- Taxeringskod:
- 220
Servitut
- Typ:
- Officialservitut väg, Officialservitut vatten-och avloppsledning
Inteckningar
- Totalt:
- 14 054 000 kr
- Pantbrev, antal:
- 9
Dokument
Intresseanmälan
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Planritningar och kartor
(1/4)
(2/4)
(3/4)
(4/4)
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare | Ek Mag | EMBA | Internationell kontaktperson
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Christopher Steen
Registrerad fastighetsmäklare
christopher.s@sothebysrealty.se
Vägen till en lyckad försäljning.
Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.
Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.
Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.
I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Intresseanmälan
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.