Med en insynsskyddad trädgård ligger denna arkitektritade villa med en totalyta om 423 kvm och en tomt på 1425 kvm. Villan har mycket generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, upp till sex sovrum, inomhuspool, två badrum, tre gästtoaletter och ett stort utrymme i källaren som kan göras om till exempelvis verksamhet, hobbyrum eller gym. Villan lämpar sig för generationsboende, den stora familjen, egen verksamhet som exempelvis mottagning. Huset är arkitektritat och är beläget långt in på en återvändsgata. Den öppna planlösningen gör det lätt och trevligt att vara tillsammans oberoende om man umgås inne vid regn eller ute på  terrassen med öppna fönster och dörrar vid solsken. Frukost på insynsskyddad altan. Den lummiga trädgården gör att huset har ett insynsskyddat och fint läge. Detta är ett fantastiskt hus med riktigt bra läge nära skolor, förskolor, kommunikationer, affärscentrum, Sisjön och Sandsjöbackas strövområde.

Via entrén når man köket och matplatsen med utgång mot altanen. Ett sovrum och wc finns också i denna del av huset. Därefter följer det rymliga vardagsrummet med den öppna spisen. Tre sovrum och wc följer. Stort poolrum gränsar till vardagsrummet. Badrum i anslutning plus ytterligare ett rum. Fina trägolv på stora delar av detta plan.

I källaren finner man ett rejält allrum, sovrum, två wc, badrum, tvättavdelning, pannrum, rymliga förråd och ett stort utrymme som kan göras om till verksamhet, gym eller hobbyrum. Klinkers på golvet i större delen av källaren.

Den stora tomten innefattar mycket grönska och växtlighet. Plats för flera bilar på uppfarten.

Adress:

Tåledsvägen 6, 436 39 Askim

Område:

Askim-Kobbehall

Kommun:

Göteborg

Antal rum:

10 rum och kök

Antal sovrum:

3 till 6

Pris:

13 000 000 kr/bud

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Fast.beteckning:

KOBBEGÅRDEN 177:12

Byggnadstyp:

Enplanshus med källare

Byggnadsår:

1963

Byggnadsår kommentar:

Tillbyggt 1973

Uppvärmning:

Oljepanna/direktverkande el

Fönster:

3-glas och 2-glas

Eldstad:

Öppen spis

Fasad:

Trä

Tak:

Tegel

Stomme:

Trä/lättbetong

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Ventilation:

Självdrag

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Tomtarea:

1 425 kvm

Biarea:

200 kvm

Boarea:

223 kvm

Kommentar:

Fastighetsavgift 9287 kronor år tillkommer.

Personer i hushåll:

1

Värme:

3 162 kr/mån

El:

3 410 kr/mån

Vatten/Avlopp:

493 kr/mån

Sotning:

157 kr/mån

Renhållning:

336 kr/mån

Försäkring:

698 kr/mån

Driftskostnader totalt:

8 256 kr/mån

Totalt:

5 830 000 kr

Byggnad:

2 754 000 kr

Tomt:

3 076 000 kr

År:

2021

Taxeringskod:

220

Total fastighetsskatt/-avgift:

9 287 kr

Energistatus:

Utförd

Energiprestanda:

181 kWh per kvm och år

Energiklass:

F

Registrerad:

2022-06-13

Typ:

Officialservitut kraftledning, Officialservitut kraftledning mm