Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Björkebergavägen 4B
Djursholm
9 rok
432 + 124 kvm
Tomt 1.600 kvm
Pris på förfrågan

Högt belägen i Djursholm med sjöutsikt & pool

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Högt belägen och välbyggd villa med sjöutsikt, ritad av den erkände arkitekten Pål Ross som här skapat ett modernt familjehem som passar familjen som vill ha både generösa sällskapsytor och många rum.

Entréplanet rymmer kök, matsal och sällskapsrum i delvis öppen planlösning. Här finns även arbetsrum, gäst-wc och en extra entré. Från kök och sällskapsrum nås en stor stenlagd uteplatser i söder och väster. Flera eldstäder. En vacker trappa knyter ihop samtliga plan. En trappa upp ligger sovrumsplanet. Stor masterdel med walk-in-closet, badrum med badkar, dusch och terrass. Vidare finns tre bra sovrum som delar på ett badrum med badkar, dusch och dubbla handfat. Här finns även tvättstuga med sjöutsikt. Översta planet rymmer allrum, sovrum och badrum med bastu omgivet av terrasser i två väderstreck. Från fönster och terrasser är det vidsträckt utsikt över Djursholm i söder och väster och över vattnet i norr och öster. Källarplanet rymmer en möjlig gästlägenhet som kan få egen ingång, generösa allmänna ytor, relaxdel, rikligt med förvaring och mycket stort dubbelgarage.

Genomgående hög kvalité i materialval, natursten, massiv ekparkett, koppartak och platsbyggd inredning. Villan håller även en hög teknisk standard och låga driftskostnader. Bergvärme och vattenburen golvvärme i hela huset, FTX ventilation och betongstomme. 

Välanlagd trädgård i högt insynsskyddat läge med plana gräsytor, planteringar, stenläggning, uppvuxna tujor och träd. Attraktivt och lugnt läge på slutet av återvändsgata med två ambassader som grannar.

 

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Björkebergavägen 4B, 182 63 Djursholm
Område:
Djursholm
Kommun:
Danderyd
Antal rum:
9 rum och kök
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:
YSÄTER 60
Byggnadstyp:
3-plan med källare
Byggnadsår:
2011
Uppvärmning:
Bergvärmepump med vattenburen golvvärme
Fönster:
Energiglas
Fasad:
Puts
Tak:
Valmat tak, kopparplåt
Stomme:
Betong
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Storlek
Tomtarea:
1 600 kvm
Boarea:
431.8 kvm
Biarea:
124.4 kvm
Terrass:
78.2 kvm
Kommentar:
Uppgifter enligt uppmätning. Enligt fastighetsregistret är boarea 387 kvm och biarea 124 kvm.
Driftskostnader
Kommentar:
Enligt säljarens uppgifter. Förbrukning på 41 000 kWh/år.
Värme:
5 167 kr/mån
Vatten/Avlopp:
583 kr/mån
Sotning:
83 kr/mån
Renhållning:
417 kr/mån
Försäkring:
1 250 kr/mån
Driftskostnader totalt:
7 500 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
30 200 000 kr
Byggnad:
17 600 000 kr
Tomt:
12 600 000 kr
År:
2021
Taxeringskod:
220
Total fastighetsskatt/-avgift:
9 287 kr
Energi
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
89 kWh per kvm och år
Energiklass:
C
Registrerad:
2022-06-07
Inteckningar
Totalt:
8 500 000 kr
Pantbrev, antal:
8
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/73
    2/73
    3/73
    4/73
    5/73

    Sälj med oss

      6/73
      7/73
      8/73

      Sälj med oss

        9/73
        10/73
        11/73
        12/73
        13/73
        14/73
        15/73
        16/73
        17/73
        18/73
        19/73
        20/73
        21/73
        22/73
        23/73

        Sälj med oss

          24/73
          25/73
          26/73

          Sälj med oss

            27/73
            28/73
            29/73
            30/73
            31/73
            32/73
            33/73
            34/73
            35/73
            36/73
            37/73
            38/73
            39/73
            40/73
            41/73
            42/73
            43/73
            44/73
            45/73
            46/73
            47/73
            48/73
            49/73
            50/73
            51/73
            52/73
            53/73
            54/73
            55/73
            56/73
            57/73
            58/73
            59/73
            60/73
            61/73
            62/73
            63/73
            64/73
            65/73
            66/73
            67/73

            Sälj med oss

              68/73
              69/73
              70/73
              71/73
              72/73
              73/73

              Planritningar och kartor

              (1/6)

              (2/6)

              (3/6)

              (4/6)

              (5/6)

              (6/6)

              Planritningar och kartor

              Anders Elbe

              Registrerad fastighetsmäklare | Ek Mag | EMBA | Internationell kontaktperson

              +46 (0) 739-82 80 02

              anders.e@sothebysrealty.se

              Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

              Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat.  Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

              Christopher Steen

              Registrerad fastighetsmäklare

              +46 (0) 739-82 80 28

              christopher.s@sothebysrealty.se

              Vägen till en lyckad försäljning.

              Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

              Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

              Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

              I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat HOOM, Porsche, SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

              Sälj med oss

                Sälj med oss

                  Sälj med oss

                    Sälj med oss

                      Sälj med oss

                        Intresseanmälan